Названы ключевые тренды рынка новостроек Петербурга
11.10.2021
За 5 лет – с августа 2016 года по август 2021 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 81,9%, в абсолютных цифрах рост стоимости квадратного метра составил 93,35 тыс. рублей. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Алексей Бондарев рассказал о главных трендах рынка недвижимости города за 5 лет. Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:
– Говоря про тренды рынка за прошедшие пять лет, стоит упомянуть про децентрализацию бизнес-класса. Сейчас подобные объекты появляются в разных районах, а не только в исторических Петроградском, Васильевском и Центральном районах.
Кроме того, у жилых комплексов начинает появляться харизматика. Концепция. Мы постепенно уходим от однотипных построек к домам с индивидуальностью.
Сейчас всё чаще появляются уютные малоэтажные застройки в спальных районах Петербурга и пригородах. Это хорошая преемственность европейского опыта. Также строятся хорошие апарт-отели с сервисом гостиниц, в наше время у многих людей просто нет времени на быт. «Апарты» закрыли этот запрос.
Всё больше людей начинают грамотно вкладываться в недвижимость с инвестиционным интересом. Раньше это были единичные инвесторы с крупным портфелем активов. Сейчас, благодаря банковскому рычагу это могут позволить многие.
В целом новостройки меняются. Подобно Петру Первому этот сегмент учится у старших коллег европейского рынка и начинает меняться сам. Мы видим новые интересные проекты, в которых уютно жить, общаться. Недвижимость, которой можно управлять дистанционно. В этот сегмент с каждым днём приходит всё больше и больше удобства.
