Молодые покупатели квартир в новостройках отказываются от парковок
22.08.2021
«Однушка» или студия, квартиры с антресолью, современный ЖК – можно и без паркинга – такие требования предъявляют молодые покупатели квартир в новостройках. А сколько стоят сегодня такие квартиры?
Специалисты проанализировали, какое жилье приобретает молодежь в возрасте от 25 до 30 лет, а также динамику цен на эти квартиры. Так, для 70% покупателей данной возрастной категории достаточно студий и «однушек», 20% приобретают «двушки», еще 10% – «трешки» и лоты большей комнатности. 76% молодых клиентов предпочитают, чтобы территория ЖК представляла собой «город в городе», с наличием необходимой для комфортной жизни инфраструктуры, для 80% не нужен паркинг. 45% покупателей студий и однокомнатных квартир ищут лоты с высокими потолками для обустройства жилой антресоли. С начала 2021 года средняя стоимость однокомнатной квартиры и студии в старых границах столицы выросла на 16% (до 12 млн рублей), в Новой Москве – на 12% (до 8 млн рублей), в Подмосковье – на 13,6% (до 5,3 млн рублей).
Специалисты проанализировали спрос покупателей в возрасте от 25 до 30 лет. По итогам исследования выявлено, что абсолютное большинство клиентов данной возрастной группы
– 70% – отдает предпочтение студиям и однокомнатным квартирам,
– 20% приобретают «двушки»,
– на «трешки», жилье большей комнатности и других форматов приходится не более 10%.
По наблюдениям экспертов, 75% молодежи предпочитает покупать квартиры в жилых комплексах, организованных по принципу «город в городе». В таких домах создается максимально комфортная для проживания среда. На первом этаже обустроено просторное лобби, куда можно спуститься с чашкой кофе и посидеть в интернете. На территории ЖК должны присутствовать необходимые объекты городской инфраструктуры: кафе, фитнес-центр, продуктовый магазин, службы быта.
Интересно, что для 80% молодых людей отсутствует необходимость в паркинге, поскольку они предпочитают передвигаться на автомобилях каршеринга. Еще 45% таких клиентов ищут квартиры и студии с высокими потолками, чтобы можно было обустроить жилую антресоль.
Жилая антресоль получила широкое распространение сравнительно недавно. Ее наличие позволяет более эффективно использовать пространство небольшой квартиры. На таком своеобразном втором ярусе можно создать уютную спальню, организовать рабочее место или гардеробную.
Средняя стоимость однокомнатных квартир и студий с начала 2021 года в старых границах Москвы выросла на 16% (до 12 млн рублей), на присоединенных территориях – на 12% (до 8 млн рублей), в Подмосковье – на 13,6% (до 5,3 млн рублей).
