Дешёво, привлекательно и перспективно.
08.07.2021
Москва является традиционным городом-лидером по уровню спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге. Этот тренд фиксируется как в сегменте жилой недвижимости, так и в сегменте апартаментов. Генеральный директор проекта Avenue Apart на Дыбенко Игорь Петров объяснил то, почему столичные жители часто становятся владельцами жилья во втором мегаполисе страны. Игорь Петров, генеральный директор проекта Avenue Apart на Дыбенко:
– Среди основных причин того, почему москвичи часто покупают жилье в Петербурге стоит выделить то, что недвижимость на берегах Невы существенно дешевле, чем в столице. Это касается как первичного, так и вторичного рынков. Для сравнения средняя стоимость квадратного метра в Центральном административном округе Москвы в мае текущего года была на уровне 345 тыс. рублей, в Центральном районе Петербурга средняя стоимость вторички находится на уровне 200 тыс. рублей, средний «квадрат» на рынке новостроек рынке обойдётся на 100 тысяч рублей дороже.
Замечу, что низкая «точка входа» на петербургский рынок жилья делает объекты привлекательными для инвесторов. Это вторая причина. Квартиры в Петербурге хорошо сдаются в аренду туристам. Ценовая разница между объектами в Москве и Петербурге огромная. Поэтому получается, что доходность квартир в Петербурге выше, чем в Москве. Также недвижимость в Петербурге дорожает тоже быстрее, чем в Москве.
А также многие москвичи покупают недвижимость в Петербурге, так как часто приезжают сюда либо по работе, либо на отдых.
Часто также жителей столицы привлекает более размеренный темп жизни в Петербурге при сохранении столичного уровня культурных, деловых и образовательных возможностей.
В последнее время в Петербург стали переезжать «удалёнщики», которые не привязаны к месту. Их причины также понятны: жить в Северной столице дешевле. При этом есть возможность также ходить в музеи, бары, посещать крупные события и при этом доехать до Москвы можно всего за несколько часов.
