Как направить материнский капитал на строительство дома

Так как материнский капитал рассчитан на долгосрочную перспективу, то естественно, он зависим от негативного влияния инфляции. И чтобы уменьшить возможные потери, капитал можно направить на улучшение жилищных условий. Решив заняться строительством, необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. Из данной субсидии сразу выделяют часть денег, не превышающую половины от общей суммы. Вторую часть при необходимости, как компенсацию, вы получите через полгода, с предоставлением всех документов, потверждающих процесс строительства.
Использовать всю субсидию на строительство необязательно, часть можно оставить например, на образование ребенка. Остаток на счете будет индексироваться.


Особенности использования материнского капитала при строительстве дома


Принципиальной особенностью является оформление этого дома в собственность семьи. Совершеннолетний член семьи вправе отказаться от своей доли в пользу другого члена семьи. А вот за детей, даже на правах опекуна, отказ на долю в данном жилье оформить нельзя.
Материнский капитал может использоваться на строительство дома, только когда ребенку исполнится 2,5 года. Однако, если средства идут на погашение кредита, ограничений никаких нет. Следует обратить внимание на то, что если строительство началось до исполнения ребенку трех лет, компенсацию можно будет получить не ранее достижения этого возраста.
Также нужно учитывать, что в понятие строительство не входит ремонт помещений. Только строительство нового дома или реконструкция старого помещения. К примеру, переклеивать обои вы будете за свои деньги, а вот замена проводки - уже считается реконструкцией. Но в любом случае, следует обсудить все нюансы с юристом.
Также перевод средств нежилого фонда в жилые помещения - один из видов реконструкции, на что можно использовать материнский капитал. Допустим, пристройка к лоджии, не внесенная в реестр жилых помещений и считающаяся подсобным помещением. После небольшой реконструкции ее можно оформить в полноценную часть жилого дома. Эта реконструкция в обязательном порядке должна быть проведена через процедуру оценки помещения, после чего можно с полученным сертификатом обратиться за компенсацией из средств материнского капитала.
В теории возможен вариант не только с облагораживанием, но и с постройкой нового нежилого помещения с последующим переоформлением его в жилое. В этом случае нужно все хорошо обдумать, если вы хотите расширить жилую площадь, лучше все делать корректно. Это сэкономит вам время, деньги и нервы при последующем переоформлении документов.


Необходимые документы


В случае, если вы собираетесь строить дом на принадлежащем вам участке, необходимо оформить право собственности на землю и получить разрешение на строительство дома. Все эти документы с подписанным проектом нужно будет предоставить в Пенсионный фонд, чтобы получить компенсацию из средств материнского капитала.
Также нужно иметь в виду, что сразу деньги вам не выдадут, на перечисление денег уходит не менее 2 месяцев. Это нужно учитывать при договоре с подрядчиками. И обязательно нужно сохранить все чеки, сметы, отчеты по расходным материалам, как доказательство о проведенных работах.
Рамблер