Спрос на квартиры российских курортов: кто и зачем покупает здесь жилье
Средний размер сделки с первичным жильем в Анапе составляет 2,9 млн. рублей, - подсчитали аналитики компании РКС Девелопмент на основе данных продаж крупнейшего строящегося ЖК в Анапе – курортного комплекса Holiday HOUSE.
По данным компании, наибольшим спросом среди покупателей курортного жилья пользуются студии (в комплексе их продано уже 103 штуки) и 1-комнатные квартиры (продано 65 штук). Средний размер сделки составляет: 2,9 млн. р.
«Наш клиент – преимущественно женщина, состоящая в браке, - комментирует результаты исследования коммерческий директор ГК «РКС Девелпомент» Александр Коваленко. - Основной возрастной коридор – от 36 до 45 лет. Целью покупки является приобретение квартиры для отдыха в теплое время года. Чуть более 44% сделок совершается с участием средств ипотечных кредитов (График 1).
Люди пенсионного возраста зачастую приобретают квартиру для переезда на постоянное место жительства. Половина квартир приобретается с привлечением ипотечного кредита. Наибольшим спросом пользуются студии (График 2).
Квартиры покупают клиенты, живущие на всей территории Российской Федерации. Лидируют покупатели из Краснодарского края (График 3). Они покупают преимущественно студии. Клиенты из Московской области предпочитают 1-комнатные квартиры.
В Holiday HOUSE доля иногородних покупателей составляет 70%, 65% из которых покупали квартиру удаленно. Около 35% сделок оформляется лично, преимущественно они с полным погашением. Более 65% сделок оформляется дистанционно (График 4).
Купить квартиру удаленно можно несколькими способами. Например, через Сбербанк. В этом случае покупателю достаточно выбрать квартиру и оформить в любом отделение СБ цифровую подпись. Далее сотрудники банка отправляют документы на регистрацию, а после нее покупатель получает все необходимые документы по электронной почте. Гарантом безопасности сделки выступает сам Сбербанк. Эта услуга стоит 6,2 тыс. рублей. «Мы надеемся, что совсем скоро такие сделки будут проводить и другие банки», - отмечает Александр Коваленко.
