Эксплуатация готового дома с помощью управляющей компании от ГК МИЦ
Собственники квартир в новостройках, наконец - то получившие жилье, продолжают нуждаться в помощи организации. Ведь необходимо решать ежедневные вопросы и выполнять работы по обслуживанию дома. Для того, чтобы дом находился в хорошем состоянии и жильцы не испытывали дискомфорта, необходимо передать дом управляющей компании, которая и будет ответственной за это.
Специалисты ГК МИЦ озвучили несколько способов решения данной проблемы:
- передать дом ДЕЗу и получить «качество» обслуживания на уровне советских организаций домоуправления
- объединенными усилиями жильцов создать ТСЖ и решать вопросы самим
- управляющая компания создается застройщиком и несет ответственность за эксплуатацию дома.
Как считают специалисты компании, более приемлемым является последний способ. Они выделили такие преимущества управляющей компании от застройщика, как:
- беспроблемная передача дома на баланс управляющей компании, передача документов осуществляется очень быстро
- показатель ответственности строителя (желание сохранить дом в хорошем состоянии)
- уровень сервиса более высокий по сравнению с ДЕЗом
- жильцы не будут тратить время на обеспечение и обсуждение эксплуатации дома - обязанность управляющей организации
- в ряд услуг может быть включено обустройство детских площадок, охрана двора и т. д., что превосходит количество услуг, предлагаемых обычной компанией.
Возникает логичный вопрос, а почему тогда все застройщики не займутся созданием управляющих компаний? " Дело в том, что некоторые просто не могут себе это позволить, у них недостаточно финансовых ресурсов, возможно опыта, а скорее всего уровня ответственности перед будущими жильцами", - отвечают сотрудники компании.
И стоит знать, что, если от застройщика исходит предложение о создании управляющей организации, то это показывает его состоятельность и ответственность, что располагает к большому доверию этой компании со стороны будущих собственников.
Московский Ипотечный Центр
Сайт: www.mosipoteka.ru
