Жилье рядом с крупнейшими вузами

МГУ. Локация вокруг МГУ объединяет один из самых дорогих районов центра — Хамовники — и самые дорогие локации за пределами центра — Дорогомилово и западные Раменки. Эта территория заполнена новостройками, которые принадлежат к элит-классу, премиум-классу и верхней фракции бизнес-класса. Бюджет каждой десятой сделки превышает 100 млн рублей. Самое доступное предложение связано с ЖК Vavilove (Ломоносовский район), где квартиры в среднем продавались за 13,97 млн рублей.  ВШЭ. Основная часть инфраструктуры Высшей школы экономики сгруппирована в пять кластеров — «Басманная», «Мясницкая», «Покровка», «Ордынка», «Шаболовка». Дома, прилегающие к ним — основа высокобюджетного фонда Москвы. Студии для него являются «неформатом», а потому практически не встречаются. Единственное исключение в рамках данной локации — комплекс апартаментов Red7, где данный тип недвижимости продается немногим дешевле 12 млн рублей.  РАНХГиС. В пятикилометровой зоне от РАНХГиС размещено предложение, которое принято называть «демократичным» — комплексы  Citimix (Тропарево-Никулино), «Мещерский лес» (Солнцево), «Татьянин Парк» (Новая Москва). В каждом из них средний прайс ниже 10 млн рублей. И в случае с академией, расположенной на юго-западной окраине Москвы, как раз действует описанный выше сценарий: она выступает «статусообразующим» объектом, повышающим престиж окружающей локации.  МГИМО. Локация МГИМО — узкая полоса между «зоной МГУ» и «зоной РАНХГиС». Она охватывает небольшую часть района Очаково-Матвеевское, восточные Раменки, Обручевский район и район Проспект Вернадского. Но данная территория насыщена динамичными проектами — в первую очередь, это кластер «Донстроя» («Огни», «Событие», «Река»), «Небо» и «Крылья». Хорошими перспективами обладает недавно вышедший на рынок ЖК «Вестердам». С января по июнь пул проектов в окрестностях МГИМО привлек 930 покупателей.  МГТУ им. Баумана. Самая востребованная из «университетских» локаций формировалась вокруг МГТУ. Она состоит из восточных частей Басманного и Таганского районов, Лефортово, Преображенского и района Соколиная Гора. За полгода в местных новостройках было куплено порядка 1,4 тыс. квартир и апартаментов. Здесь достаточно много доступного предложения. В семи из двенадцати комплексов представлены студии. Их бюджет варьируется от 4,48 (ЖК «Семеновский парк») до 8,56 млн рублей (ЖК Monodom).