Рейтинг крупнейших застройщиков Москвы
Напомним, что ранее компания Est-a-tet опубликовала рейтинг 12 крупнейших застройщиков жилья Москвы, однако, у участников рынка возникло множество вопросов к нему. В связи с этим, Realestate.ru решил опубликовать более полный перечень самых крупных девелоперов столицы.
Напомним, что аналитики компании Est-a-tet при составлении рейтинга учитывали девелоперские проекты, имеющие в продаже более 10 квартир, находящиеся на различных стадиях строительства или сданные не более 2 лет назад, и в которых осталось хотя бы одна квартира. Кроме того, в расчет принималась площадь жилой недвижимости, указанная в проектных декларациях, а не фактическое количество квартир.
Следует отметить, что много вопросов вызвал сам принцип составления данного рейтинга, в результате чего, специалисты Realestate.ru учли все претензии и требования участников рынка. Кроме того, для большей наглядности, Realestate.ru запросил у компании Est-a-tet данные по учтенным проектам каждого участника рейтинга.
В первую пятерку лидеров входит компания ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ЖК «Царицыно-2», с учетом ЖК «Царицыно», общий объем составляет 645 тысяч квадратов жилья). Далее следует компания Дон-Строй Инвест с показателем 327,4 тысячи квадратных метров – ЖК «Воробьевы Горы», «Алые паруса» и другие проекты элитной недвижимости. На третьей позиции - ГК «МонАрх» с 321,6 тысячами квадратов жилья, Интеко и ЗАО «Мосфундаментстрой-6» (МФС-6) – 297 и 240 тысяч квадратов.
В первую десятку также вошли следующие девелоперы - Сити-XXI век, ГК ПИК, MR Group, ГК Пионер, ГК СУ-155.
ТОП-22 ДЕВЕЛОПЕРОВ МОСКВЫ
(составлен компанией Est-a-tet)
|
№ |
Девелопер |
Проект |
Общ. Площадь Квартир И Апартаментов, Кв.М |
Кол-Во Квартир, Шт |
Класс |
Тип |
Стадия |
Ввод В Эксплуатацию |
Итого Площадь Квартир Кв.М |
|
1 |
ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» |
мкр. «Царицыно» |
370 000 |
6 000 |
Стандарт |
монолитно-кирпичный |
корпуса в разной стадии готовности |
2015 |
645 000 |
|
мкр. «Царицыно 2» |
275 000 |
2017* |
Стандарт (квартиры и апартаменты) |
монолитно-кирпичный |
корпуса в разной стадии готовности |
2016 | |||
|
2 |
ГК «Дон Строй» |
ЖК «Smolensky De Luxe» |
16 000 |
90 |
Элита (апартаменты) |
монолитный |
монтаж нижних этажей |
4 кв. 2013 |
327 405 |
|
ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе» |
20 385 |
134 |
Элита (апартаменты) |
монолитно-кирпичный |
Возведение верхних этажей |
4 кв. 2014 | |||
|
ЖК «Barrin House» |
45 855 |
312 |
Элита |
монолитный |
начальный этап |
4 кв. 2014 | |||
|
ЖК «Долина Сетунь» |
65 165 |
458 |
Бизнес |
монолитный |
монтаж нижних этажей |
2014 | |||
|
ЖК «Алые Паруса» (новый корпус) |
60 000 |
563 |
Бизнес |
монолитный |
начальный этап |
3-4 кв. 2014 | |||
|
ЖК «Лосиный остров» |
100 000 |
1 334 |
Бизнес |
монолитный |
Внутренние работы |
2 кв. 2013 | |||
|
ЖК «Соколиный Форт» |
20 000 |
252 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
Котлован |
2 кв. 2015 | |||
|
3 |
ГК «МонАрх» |
ЖК «Мосфильмовский» |
186 400 |
2 660 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
начальный этап |
2016 |
321 585 |
|
ЖК «Богородский» |
135 185 |
1 847 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан | |||
|
4 |
Интеко |
ЖК «Bernikov» |
8 450 |
52 |
Премиум (апартаменты) |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан |
296 777 |
|
ЖК «Чемпион Парк» |
13 861 |
160 |
Бизнес |
монолитный |
построен |
сдан | |||
|
ЖК «Садовые кварталы» |
59 466 |
405 |
Премиум |
монолитный |
Возведение здания |
1 кв 2014 | |||
|
ЖК «DOMINION» |
215 000 |
1504 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
Корп 1,2,3 – сданы, корп 4 – строит. |
1 кв 2014 | |||
|
5 |
МФС-6 |
ЖК «Загорье» |
240 000 |
4 419 |
Стандарт |
монолитно-кирпичный |
корпуса в разной стадии готовности |
4 кв. 2013 |
240 000 |
|
6 |
Сити XXI век |
ЖК «Янтарный город» |
90 000 |
900 |
Бизнес |
монолитный |
построен |
сдан |
211 000 |
|
ЖК «Подсолнухи» |
50 000 |
480 |
Стандарт |
монолитный |
Внутренние работы |
3 кв. 2013 | |||
|
ЖК «Альбатрос» |
71 000 |
1 059 |
Стандарт |
монолитный |
верхние этажи/ отделочные работы |
3-4 кв. 2013 | |||
|
7 |
ГК «ПИК» |
ЖК «Большое Кусково» |
40 000 |
2 000 |
Эконом |
панельный |
начальный этап |
2013 - 2016 |
208 115 |
|
ЖК «Чертановский» |
40 000 |
550 |
Эконом |
панельный, монолитный |
нижние этажи/сдан |
2014 | |||
|
ЖК «Английский квартал» |
96 500 |
949 |
Премиум |
монолитный |
введен в эксплуатацию |
сдан | |||
|
ЖК «Мироновский» |
31 615 |
480 |
Эконом |
панельный |
1 корп. сдан, 2 корп. - остекление |
1 корп. сдан, 2 корп – 4 кв. 2013 | |||
|
8 |
MR Group |
МФК «Водный» |
86 503 |
1 500 |
Стандарт (апартаменты) |
монолитный |
Возведение здания |
1 кв 2016 |
185 246 |
|
МФК «Фили град» |
98 743 |
1 069 |
Стандарт
|
монолитно-кирпичный |
начальный этап |
1 кв 2016 | |||
|
9 |
ГК «Пионер» |
ЖК «Life-Волжская» |
55 000 |
800 |
Эконом |
монолитный |
корпуса в разной стадии готовности |
4 кв. 2014 |
185 000 |
|
ЖК «Life-Сходненская» |
35 000 |
545 |
Эконом |
панельный |
1-4 к сданы, 5 к строится |
4 кв. 2013 | |||
|
ЖК «Life-Митинская» |
95 000 |
1 500 |
Эконом |
панельный |
начальный этап |
2 кв. 2014 | |||
|
10 |
ГК «СУ-155» |
Нагатино-Садовники, мкр. 1 |
80 000 |
1 100 |
Эконом |
панельный |
монтаж средних этажей/ отделочные работы |
4 кв. 2013 |
164 000 |
|
Балаклавский пр., д.2АБВ |
34 000 |
450 |
Эконом |
монолитно-кирпичный |
монтаж верхних этажей |
4 кв. 2013 | |||
|
Новые Черемушки кв-л. 10С, корп. 8 |
30 000 |
500 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
монтаж средних этажей |
4 кв. 2013 | |||
|
ЖК «Золотой Треугольник» |
20 000 |
336 |
Эконом |
панельный |
введен в эксплуатацию |
сдан | |||
|
11 |
ИСК «Столица» |
ЖК «Скай Форт» |
157 000 |
1 724 |
Бизнес |
монолитный |
заселение |
сдан |
157 000 |
|
12 |
Capital Group |
ЖК «Триколор» |
80 000 |
1 553 |
Стандарт |
монолитный |
отделочные работы |
4 кв. 2013 |
147 000 |
|
МФК «ОКО» |
67 000 |
376 |
Премиум (апартаменты) |
монолитный |
монтаж нижних этажей |
2015 | |||
|
13 |
ГК «Ташир» |
ЖК «Дирижабль» |
40 000 |
444 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан |
144 300 |
|
ЖК «Gazoil City» |
80 000 |
827 |
Бизнес |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан | |||
|
ЖК «Кронштадтский» |
24 300 |
299 |
Стандарт |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан | |||
|
14 |
ЗАО «ГРАС» |
МФК «Флотилия» |
60 000 |
600 |
Бизнес (апартаменты) |
монолитный |
начальный этап |
3 кв. 2016 |
142 000 |
|
ул. Осташковская, д. 15, корп. 1 |
17 000 |
240 |
Эконом |
панельный |
котлован |
2014 | |||
|
ЖК «Утесов» |
65 000 |
685 |
Бизнес |
монолитный |
котлован |
2 кв. 2016 | |||
|
15 |
Концерн «КРОСТ» |
Квартал «Wellton Park» |
140 000 |
2 200 |
Стандарт |
панельный |
корп. 8, 9, 10 - сданы, корп. 17, 18 - строит. Не начато |
1 кв. 2015 |
140 000 |
|
16 |
Корпорация «Potok» |
ЖК «Веллхаус на Дубровке» |
43 118 |
502 |
Бизнес |
монолитный |
построен |
сдан |
125 420 |
|
Башня «Федерация» |
82 302 |
567 |
Премиум (апартаменты) |
монолитный |
Возведение здания |
2014 | |||
|
17 |
ФСК Лидер |
"Зодиак" |
44 060 |
384 |
- |
монолитный |
построен |
сдан |
94 960 |
|
ЖК «M House» |
50 900 |
912 |
Бизнес |
монолитный |
начальный этап |
4 кв. 2014 | |||
|
18 |
ЗАО «ФЦСР» |
ЖК «Триумфальный» |
85 000 |
1200 |
Стандарт |
монолитный |
отделочные работы/ подготовка площадки |
2015 |
85 000 |
|
19 |
Мортон |
«Штаб квартира на Мосфильмовской» |
31 000 |
400 |
Бизнес (апартаменты) |
монолитный |
начальный этап |
2 кв. 2014 |
39 000 |
|
«Дом на Бориса Жигуленкова» |
8 000 |
133 |
Стандарт |
монолитно-кирпичный |
монтаж средних этажей |
4 кв. 2013 | |||
|
20 |
Red Development |
Loft Park |
23 600 |
525 |
Бизнес (апартаменты) |
кирпичный |
Внутренние работы |
4 кв 2014 |
36 768 |
|
Loft Post |
9 787 |
95 |
Бизнес (апартаменты) |
кирпичный |
Внутренние работы |
4 кв 2014 | |||
|
Loft Garden |
3 381 |
53 |
Бизнес (апартаменты) |
кирпичный |
Внутренние работы | ||||
|
21 |
Баркли |
ЖК «Barkli Park» |
15 100 |
134 |
Премиум |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан |
19 626 |
|
ЖК «Barkli Virgin House» |
4 526 |
21 |
Элита |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан | |||
|
22 |
Sminex |
ЖК «BERZARINA 12» |
3 426 |
61 |
Бизнес (апартаменты) |
монолитно-кирпичный |
Внутренние работы |
2 кв. 2013 |
18 793 |
|
МФК «Парк Мира» |
7 367 |
132 |
Бизнес (апартаменты) |
монолитный |
построен |
сдан | |||
|
ЖК «Tivoli» |
8 000 |
54 |
Бизнес (апартаменты) |
монолитно-кирпичный |
построен |
сдан |
