Рейтинг крупнейших застройщиков Москвы

26.06.2013

Напомним, что ранее компания Est-a-tet опубликовала рейтинг 12 крупнейших застройщиков жилья Москвы, однако, у участников рынка возникло множество вопросов к нему. В связи с этим, Realestate.ru решил опубликовать более полный перечень самых крупных девелоперов столицы.

Напомним, что аналитики компании Est-a-tet при составлении рейтинга учитывали девелоперские проекты, имеющие в продаже более 10 квартир, находящиеся на различных стадиях строительства или сданные не более 2 лет назад, и в которых осталось хотя бы одна квартира. Кроме того, в расчет принималась площадь жилой недвижимости, указанная в проектных декларациях, а не фактическое количество квартир.

Следует отметить, что много вопросов вызвал сам принцип составления данного рейтинга, в результате чего, специалисты Realestate.ru учли все претензии и требования участников рынка. Кроме того, для большей наглядности, Realestate.ru запросил у компании Est-a-tet данные по учтенным проектам каждого участника рейтинга.

В первую пятерку лидеров входит компания ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (ЖК «Царицыно-2», с учетом ЖК «Царицыно», общий объем составляет 645 тысяч квадратов жилья). Далее следует компания Дон-Строй Инвест с показателем 327,4 тысячи квадратных метров – ЖК «Воробьевы Горы», «Алые паруса» и другие проекты элитной недвижимости. На третьей позиции - ГК «МонАрх» с 321,6 тысячами квадратов жилья, Интеко и ЗАО «Мосфундаментстрой-6» (МФС-6) – 297 и 240 тысяч квадратов.

В первую десятку также вошли следующие девелоперы - Сити-XXI век, ГК ПИК, MR Group, ГК Пионер, ГК СУ-155.

ТОП-22 ДЕВЕЛОПЕРОВ МОСКВЫ

(составлен компанией Est-a-tet)

№	Девелопер	Проект	Общ. Площадь Квартир И Апартаментов, Кв.М	Кол-Во Квартир, Шт	Класс	Тип	Стадия	Ввод В Эксплуатацию	Итого Площадь Квартир Кв.М
1	ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»	мкр. «Царицыно»	370 000	6 000	Стандарт	монолитно-кирпичный	корпуса в разной стадии готовности	2015	645 000
1	ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»	мкр. «Царицыно 2»	275 000	2017*	Стандарт (квартиры и апартаменты)	монолитно-кирпичный	корпуса в разной стадии готовности	2016	645 000
2	ГК «Дон Строй»	ЖК «Smolensky De Luxe»	16 000	90	Элита (апартаменты)	монолитный	монтаж нижних этажей	4 кв. 2013	327 405
		ЖК «GRAND DELUXE на Плющихе»	20 385	134	Элита (апартаменты)	монолитно-кирпичный	Возведение верхних этажей	4 кв. 2014
		ЖК «Barrin House»	45 855	312	Элита	монолитный	начальный этап	4 кв. 2014
		ЖК «Долина Сетунь»	65 165	458	Бизнес	монолитный	монтаж нижних этажей	2014
		ЖК «Алые Паруса» (новый корпус)	60 000	563	Бизнес	монолитный	начальный этап	3-4 кв. 2014
		ЖК «Лосиный остров»	100 000	1 334	Бизнес	монолитный	Внутренние работы	2 кв. 2013
		ЖК «Соколиный Форт»	20 000	252	Бизнес	монолитно-кирпичный	Котлован	2 кв. 2015
3	ГК «МонАрх»	ЖК «Мосфильмовский»	186 400	2 660	Бизнес	монолитно-кирпичный	начальный этап	2016	321 585
3	ГК «МонАрх»	ЖК «Богородский»	135 185	1 847	Бизнес	монолитно-кирпичный	построен	сдан	321 585
4	Интеко	ЖК «Bernikov»	8 450	52	Премиум (апартаменты)	монолитно-кирпичный	построен	сдан	296 777
		ЖК «Чемпион Парк»	13 861	160	Бизнес	монолитный	построен	сдан
		ЖК «Садовые кварталы»	59 466	405	Премиум	монолитный	Возведение здания	1 кв 2014
		ЖК «DOMINION»	215 000	1504	Бизнес	монолитно-кирпичный	Корп 1,2,3 – сданы, корп 4 – строит.	1 кв 2014
5	МФС-6	ЖК «Загорье»	240 000	4 419	Стандарт	монолитно-кирпичный	корпуса в разной стадии готовности	4 кв. 2013	240 000
6	Сити XXI век	ЖК «Янтарный город»	90 000	900	Бизнес	монолитный	построен	сдан	211 000
		ЖК «Подсолнухи»	50 000	480	Стандарт	монолитный	Внутренние работы	3 кв. 2013
		ЖК «Альбатрос»	71 000	1 059	Стандарт	монолитный	верхние этажи/ отделочные работы	3-4 кв. 2013
7	ГК «ПИК»	ЖК «Большое Кусково»	40 000	2 000	Эконом	панельный	начальный этап	2013 - 2016	208 115
		ЖК «Чертановский»	40 000	550	Эконом	панельный, монолитный	нижние этажи/сдан	2014
		ЖК «Английский квартал»	96 500	949	Премиум	монолитный	введен в эксплуатацию	сдан
		ЖК «Мироновский»	31 615	480	Эконом	панельный	1 корп. сдан, 2 корп. - остекление	1 корп. сдан, 2 корп – 4 кв. 2013
8	MR Group	МФК «Водный»	86 503	1 500	Стандарт (апартаменты)	монолитный	Возведение здания	1 кв 2016	185 246
8	MR Group	МФК «Фили град»	98 743	1 069	Стандарт (квартиры и апартаменты)	монолитно-кирпичный	начальный этап	1 кв 2016	185 246
9	ГК «Пионер»	ЖК «Life-Волжская»	55 000	800	Эконом	монолитный	корпуса в разной стадии готовности	4 кв. 2014	185 000
		ЖК «Life-Сходненская»	35 000	545	Эконом	панельный	1-4 к сданы, 5 к строится	4 кв. 2013
		ЖК «Life-Митинская»	95 000	1 500	Эконом	панельный	начальный этап	2 кв. 2014
10	ГК «СУ-155»	Нагатино-Садовники, мкр. 1	80 000	1 100	Эконом	панельный	монтаж средних этажей/ отделочные работы	4 кв. 2013	164 000
		Балаклавский пр., д.2АБВ	34 000	450	Эконом	монолитно-кирпичный	монтаж верхних этажей	4 кв. 2013
		Новые Черемушки кв-л. 10С, корп. 8	30 000	500	Бизнес	монолитно-кирпичный	монтаж средних этажей	4 кв. 2013
		ЖК «Золотой Треугольник»	20 000	336	Эконом	панельный	введен в эксплуатацию	сдан
11	ИСК «Столица»	ЖК «Скай Форт»	157 000	1 724	Бизнес	монолитный	заселение	сдан	157 000
12	Capital Group	ЖК «Триколор»	80 000	1 553	Стандарт	монолитный	отделочные работы	4 кв. 2013	147 000
12	Capital Group	МФК «ОКО»	67 000	376	Премиум (апартаменты)	монолитный	монтаж нижних этажей	2015	147 000
13	ГК «Ташир»	ЖК «Дирижабль»	40 000	444	Бизнес	монолитно-кирпичный	построен	сдан	144 300
		ЖК «Gazoil City»	80 000	827	Бизнес	монолитно-кирпичный	построен	сдан
		ЖК «Кронштадтский»	24 300	299	Стандарт	монолитно-кирпичный	построен	сдан
14	ЗАО «ГРАС»	МФК «Флотилия»	60 000	600	Бизнес (апартаменты)	монолитный	начальный этап	3 кв. 2016	142 000
		ул. Осташковская, д. 15, корп. 1	17 000	240	Эконом	панельный	котлован	2014
		ЖК «Утесов»	65 000	685	Бизнес	монолитный	котлован	2 кв. 2016
15	Концерн «КРОСТ»	Квартал «Wellton Park»	140 000	2 200	Стандарт	панельный	корп. 8, 9, 10 - сданы, корп. 17, 18 - строит. Не начато	1 кв. 2015	140 000
16	Корпорация «Potok»	ЖК «Веллхаус на Дубровке»	43 118	502	Бизнес	монолитный	построен	сдан	125 420
16	Корпорация «Potok»	Башня «Федерация»	82 302	567	Премиум (апартаменты)	монолитный	Возведение здания	2014	125 420
17	ФСК Лидер	"Зодиак"	44 060	384	-	монолитный	построен	сдан	94 960
17	ФСК Лидер	ЖК «M House»	50 900	912	Бизнес	монолитный	начальный этап	4 кв. 2014	94 960
18	ЗАО «ФЦСР»	ЖК «Триумфальный»	85 000	1200	Стандарт	монолитный	отделочные работы/ подготовка площадки	2015	85 000
19	Мортон	«Штаб квартира на Мосфильмовской»	31 000	400	Бизнес (апартаменты)	монолитный	начальный этап	2 кв. 2014	39 000
19	Мортон	«Дом на Бориса Жигуленкова»	8 000	133	Стандарт	монолитно-кирпичный	монтаж средних этажей	4 кв. 2013	39 000
20	Red Development	Loft Park	23 600	525	Бизнес (апартаменты)	кирпичный	Внутренние работы	4 кв 2014	36 768
		Loft Post	9 787	95	Бизнес (апартаменты)	кирпичный	Внутренние работы	4 кв 2014
		Loft Garden	3 381	53	Бизнес (апартаменты)	кирпичный	Внутренние работы	4 кв 2014
21	Баркли	ЖК «Barkli Park»	15 100	134	Премиум	монолитно-кирпичный	построен	сдан	19 626
21	Баркли	ЖК «Barkli Virgin House»	4 526	21	Элита	монолитно-кирпичный	построен	сдан	19 626
22	Sminex	ЖК «BERZARINA 12»	3 426	61	Бизнес (апартаменты)	монолитно-кирпичный	Внутренние работы	2 кв. 2013	18 793
		МФК «Парк Мира»	7 367	132	Бизнес (апартаменты)	монолитный	построен	сдан
		ЖК «Tivoli»	8 000	54	Бизнес (апартаменты)	монолитно-кирпичный	построен	сдан