Покупатель и тайная комната: подсобные помещения в современных квартирах

29.08.2014

В то время, когда ассортимент жилья был далеко не так широк, как сейчас, и выбора у очередников практически не было, квартиры с кладовками и «тещиными» комнатами ценились особенно высоко. В наши дни даже типовые квартиры, в том числе однокомнатные, зачастую обладают площадью, позволяющей оборудовать подсобные помещения разнообразного назначения.
Современные покупатели жилья эконом- и комфорт-классов стараются использовать приобретенные метры наиболее оптимально. Поэтому на пике спроса находятся квартиры со свободной планировкой – ведь в них можно нет-нет да и выкроить пару квадратных метров под потайную комнату. Но даже и в типовых квартирах, где перепланировка зачастую или невозможна, или сильно ограничена, проектные решения предполагают или наличие просторного холла, или кухни увеличенной площади, в которых, при желании, также можно оборудовать подсобное помещение.
Специалисты Департамента продаж компании «БЕСТ-Новострой» выяснили, какие именно подсобные помещения вызывают наибольший интерес у будущих новосёлов.

Кладовая.
В первую очередь владельцы новых квартир стремятся обеспечить себя кладовой. После переезда вопрос хранения вещей становится особенно актуальным. Обычно уже во время ремонта становится понятно, где можно разместить кладовую – как правило, под эти цели выделяют 2-3 кв. метра в холле или прихожей. В квартирах со свободной планировкой кладовые иной раз отгораживают капитальной перегородкой с собственной дверью. В типовых квартирах, если прихожая позволяет, – используют легкие конструкции или мобильные перегородки, которые при желании можно разобрать.

Гардеробная.

На втором месте по востребованности – гардеробные. В большинстве случаев гардеробную могут с успехом заменить встроенный шкаф и та же кладовка со стеллажами и вешалками. Но, тем не менее, многие предпочитают оборудовать отдельную мини-комнату, чтобы, например, хранить в расправленном виде зимние вещи в чехлах, а также обувь. Часто гардеробную встраивают в спальню, чтобы иметь быстрый доступ к тем вещам, которые используются ежедневно.

Постирочная.
Проектные решения некоторых новостроек изначально предполагают наличие постирочных: как правило, они представляют собой небольшое темное помещение, где можно установить стиральную машину и оборудование для сушки белья, шкафчики для бытовой химии и т. д. Если размеры помещения позволяют, тут же можно и гладить белье, а также разместить небольшие подвесные конструкции для хранения мелких предметов обихода. Поскольку установка стиральной машины требует подключения к водопроводу, постирочные размещаются рядом с кухней или санузлом, то есть там, где согласовано наличие «мокрых зон». Впрочем, иногда вместо постирочной владельцы квартиры решают оборудовать второй – гостевой – санузел.

Комната для гостей.
Хотя «тёмная комната» в прежние времена называлась «тёщиной» (скорее всего, именно по причине того, что была самой некомфортной в любой квартире), сегодня многие готовы отвести эти квадратные метры под комнату для гостей. На самом деле в условиях дефицита жилого пространства не такая уж плохая мысль: ведь это куда лучше, чем укладывать гостя на раскладушке в общей гостиной или на кухонном диванчике.

Библиотека/кабинет.
Иногда покупателям квартир в новостройках требуются дополнительные квадратные метры под собственную библиотеку и – несколько реже – под кабинет. Кабинет в темном помещении без окон не слишком удобен, а вот книги как раз-таки прекрасно чувствуют себя в отсутствие солнечного и дневного света. При грамотной организации пространства, в таком помещении можно создать настоящую читальню – с небольшим диваном-канапе, удобными подушками и лампой для чтения. Ведь, несмотря на то, что сегодня все большее распространение получают электронные книги и Интернет, любителей полистать настоящую книгу, а также тех, кто занимается коллекционированием букинистических изданий, очень много.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, современные новостройки сегодня предлагают огромный выбор планировочных решений. Это касается как монолитных и монолитно-кирпичных конструкций, где квартиры предполагают «свободную» планировку, так и некоторых типовых проектов. Например, в ЖК «Новые Островцы» даже однокомнатные квартиры имеют очень просторные холлы и кухни (до 12 кв. м), которые при желании можно перепланировать и выкроить дополнительное пространство.
 


Материалы по теме


Вернуться к спискуНовостройки на первой линии: обзор предложения на берегах Москвы-рекиКак изменились требования покупателей премиум-класса
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,0 млн.p
3-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 207литераБ
69 / 45 / 7.2 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,8 млн.p
3-комн. квартира 7,8  млн.p
Московская обл, Щелково г, Щелково платф, 1
70 / 34.3 / 14 м2 10 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,5 млн.p
2-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Пионерская ул, 25
50 / 30 / 7.5 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Новая ул
215 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
Участок 1,6  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шишовка п, Огородная ул
6 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 17,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 17,6  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
59.5 / 9.9 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,1  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
54.4 / 12.8 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 8,0 млн.p
Студия 8,0  млн.p
Москва г, Коптевский Большой проезд, 3литера7
17 / 10 / 5 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,9 млн.p
2-комн. квартира 10,9  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к1202
51.4 / 30 / 8.6 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,6 млн.p
1-комн. квартира 17,6  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 3к2
38.4 / 17 / 10 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Черничная ул, 66к2
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку