Свод правил арендной квартиры, которому вы не должны подчиняться

07.12.2017

Некоторые арендодатели в своем стремлении контролировать все и вся предъявляют массу требований к будущим жильцам. При этом в поисках квартиры мечты некоторые арендаторы готовы мириться с этим бесконечным списком правил, несмотря на то что они способны значительно усложнить долгое и счастливое проживание в понравившейся квартире. 


Таким образом, выбирая квартиру и договариваясь об условиях проживания, вы должны понимать, что отношения с хозяином у вас строится по принципу взаимовыгодного сотрудничества, не стесняющего и не ущемляющего никого и ничто. Более того, вы не должны идти на поводу у хозяина и соглашаться на его драконовские требования, не отличающиеся адекватностью. В конце концов, на рынке аренды существует большое количество предложений и вы всегда сможете найти что-то еще.

Нежданные гости

Несомненно, собственник остается хозяином своей квартиры. Но это совсем не означает, что он может делать абсолютно все, что ему взбредет в голову. Например, приходить в квартиру во время вашего отсутствия. Сдавая квартиру, арендодатель должен понимать, что хозяином квартиры становитесь вы и, заявляясь в нее без предупреждения, он нарушает ваше личное пространство, даже если старается не оставить следов своего пребывания. Как арендатору вам следует с самого начала обговорить вопрос посещения квартиры собственником , возможно, даже составить график посещений, если это так необходимо. Можно даже в договоре прописать все необходимые ограничения визитов.

Износ – естественный процесс, за который вы не обязаны нести ответственность

Хозяева квартир бывают разные. Некоторые превосходят сами себя и требуют с жильцов возмещение «ущерба» за износ мебели, техники и прочее. С одной стороны, сдавая вам квартиру со всем имуществом, хозяин должен отдавать себе отчет, что этим имуществом будут пользоваться, и именно за эту возможность пользоваться арендатор и платит. С другой стороны, как известно, пользоваться одной и той же вещью разные люди могут по-разному. Так что, дабы избежать конфликтов и споров в будущем, просто пропишите эту незначительную мелочь с износом и ремонтом при заключении договора.

Бонус от хозяина – 100-летний «памятный» хлам

Даже если вы снимаете квартиру, это вовсе не означает, что вы должны обитать в окружении фотографий, мебели и прочих предметов интерьера, которые дороги собственнику. Если эти вещи имеют для хозяина особую ценность, пусть забирает их с собой, оставив вам максимально пустые комнаты, которые вы сможете заполнить собственными вещами. Если же арендодателю просто лень решать эти вопросы, вы можете проявить инициативу и предложить помочь ему избавиться от этих вещей. Но лучше обговорить этот вопрос до заключения договора, чтобы вы не были позже поставлены перед фактом, что все, находящееся в комнатах, неприкосновенно.

Даже арендная квартира может стать домом

Было бы неплохо, чтобы в какой-то момент вы забыли о том, что проживаете в арендной квартире и почувствовали себя как дома. Тем более что для этого много не надо. Достаточно заполнить пространство собственными вещицами, предметами и запахами – и вы сможете расслабиться. При этом очень важно, чтобы вы чувствовали себя довольно свободно в переформатировании жилья. Не стоит мириться с жесткими требованиями арендатора ничего не менять в квартире. В конце концов, пока вы проживаете здесь, вы можете создать пространство под себя, а в случае переезда вернете все на круги своя.

Будьте собой

К счастью или сожалению, арендаторами квартир становятся самые разные люди – как тихони, так и довольно нестандартные эксцентричные личности. Поэтому вам не следует создавать себе репутацию тихони и нелюдима, чтобы вам сдали квартиру. Будьте честны даже с арендодателем. Сразу же предупредите его, если к вам могут приехать гости или родственники, расскажите о том, чем вы увлекаетесь. Так собственник будет готов ко всему происходящему в доме и не будет потом негодующе разводить руками, как на театральной сцене.   


Материалы по теме


Вернуться к спискуКак «поднять» низкий потолокМногофункциональные центры – all inclusive на рынке недвижимости
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Колпакова ул, 29
43 / 19 / 11 м2 11 этаж из 18
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, 65 лет Победы б-р, 21
99.6 / 53 / 15 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 54,5 млн.p
Дом 54,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Челюскинская ул, 4
17 соток / 370 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шевченко ул
16 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 37,4 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 37,4  млн.p
Москва г, Красногорский 3-й проезд, вл5
83 / 40.5 м2 16 этаж из 30
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
52.5 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 8,7 млн.p
Участок 8,7  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
12.7 соток
Оставить заявку