Свод правил арендной квартиры, которому вы не должны подчиняться

07.12.2017

Некоторые арендодатели в своем стремлении контролировать все и вся предъявляют массу требований к будущим жильцам. При этом в поисках квартиры мечты некоторые арендаторы готовы мириться с этим бесконечным списком правил, несмотря на то что они способны значительно усложнить долгое и счастливое проживание в понравившейся квартире. 


Таким образом, выбирая квартиру и договариваясь об условиях проживания, вы должны понимать, что отношения с хозяином у вас строится по принципу взаимовыгодного сотрудничества, не стесняющего и не ущемляющего никого и ничто. Более того, вы не должны идти на поводу у хозяина и соглашаться на его драконовские требования, не отличающиеся адекватностью. В конце концов, на рынке аренды существует большое количество предложений и вы всегда сможете найти что-то еще.

Нежданные гости

Несомненно, собственник остается хозяином своей квартиры. Но это совсем не означает, что он может делать абсолютно все, что ему взбредет в голову. Например, приходить в квартиру во время вашего отсутствия. Сдавая квартиру, арендодатель должен понимать, что хозяином квартиры становитесь вы и, заявляясь в нее без предупреждения, он нарушает ваше личное пространство, даже если старается не оставить следов своего пребывания. Как арендатору вам следует с самого начала обговорить вопрос посещения квартиры собственником , возможно, даже составить график посещений, если это так необходимо. Можно даже в договоре прописать все необходимые ограничения визитов.

Износ – естественный процесс, за который вы не обязаны нести ответственность

Хозяева квартир бывают разные. Некоторые превосходят сами себя и требуют с жильцов возмещение «ущерба» за износ мебели, техники и прочее. С одной стороны, сдавая вам квартиру со всем имуществом, хозяин должен отдавать себе отчет, что этим имуществом будут пользоваться, и именно за эту возможность пользоваться арендатор и платит. С другой стороны, как известно, пользоваться одной и той же вещью разные люди могут по-разному. Так что, дабы избежать конфликтов и споров в будущем, просто пропишите эту незначительную мелочь с износом и ремонтом при заключении договора.

Бонус от хозяина – 100-летний «памятный» хлам

Даже если вы снимаете квартиру, это вовсе не означает, что вы должны обитать в окружении фотографий, мебели и прочих предметов интерьера, которые дороги собственнику. Если эти вещи имеют для хозяина особую ценность, пусть забирает их с собой, оставив вам максимально пустые комнаты, которые вы сможете заполнить собственными вещами. Если же арендодателю просто лень решать эти вопросы, вы можете проявить инициативу и предложить помочь ему избавиться от этих вещей. Но лучше обговорить этот вопрос до заключения договора, чтобы вы не были позже поставлены перед фактом, что все, находящееся в комнатах, неприкосновенно.

Даже арендная квартира может стать домом

Было бы неплохо, чтобы в какой-то момент вы забыли о том, что проживаете в арендной квартире и почувствовали себя как дома. Тем более что для этого много не надо. Достаточно заполнить пространство собственными вещицами, предметами и запахами – и вы сможете расслабиться. При этом очень важно, чтобы вы чувствовали себя довольно свободно в переформатировании жилья. Не стоит мириться с жесткими требованиями арендатора ничего не менять в квартире. В конце концов, пока вы проживаете здесь, вы можете создать пространство под себя, а в случае переезда вернете все на круги своя.

Будьте собой

К счастью или сожалению, арендаторами квартир становятся самые разные люди – как тихони, так и довольно нестандартные эксцентричные личности. Поэтому вам не следует создавать себе репутацию тихони и нелюдима, чтобы вам сдали квартиру. Будьте честны даже с арендодателем. Сразу же предупредите его, если к вам могут приехать гости или родственники, расскажите о том, чем вы увлекаетесь. Так собственник будет готов ко всему происходящему в доме и не будет потом негодующе разводить руками, как на театральной сцене.   


Материалы по теме


Вернуться к спискуКак «поднять» низкий потолокМногофункциональные центры – all inclusive на рынке недвижимости
Спецпредложения
3-комн. квартира 11,5 млн.p
3-комн. квартира 11,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фрунзе ул, 1к1
64 / 45 / 7 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,6 млн.p
2-комн. квартира 4,6  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
48 / 33 / 6 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,5 млн.p
1-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.7 / 18 / 23 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Марьино д, ПЖСК Марьино-1 мкр
6 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 23,6 млн.p
3-комн. квартира 23,6  млн.p
Москва г, Ляпидевского ул, 6к3
79 / 44 / 10.5 м2 7 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 11,9 млн.p
2-комн. квартира 11,9  млн.p
Москва г, Вешняковская ул, 9к1
51.6 / 29.7 / 9 м2 2 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,5 млн.p
2-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Нелидовская ул, 18
54.2 / 34.2 / 7.7 м2 2 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Екатерининский Привал п Десеновское ул, владение2к2Б
24 соток / 475.9 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Участок 10,0  млн.p
Москва г, Московский п, Наука снт, 1с1
8 соток
Оставить заявку
Участок 6,6 млн.p
Участок 6,6  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д
6 соток
Оставить заявку