Ремонт в многоквартирном доме, который поможет сохранить хорошие отношения с соседями

24.11.2017

Как бы нам ни хотелось, а проживание в многоквартирном доме вынуждает нас то тут то там идти на компромиссы в отношениях с соседями . Эмоциональные обсуждения, громкие просмотры телевизора, периодические ремонты, эпизодические потопы – все эти невзгоды ложатся на плечи соседей, которые вынуждены делить общие стены. Однако если во время ремонта с особым вниманием подойти к некоторым аспектам, то можно легко избежать некоторых недоразумений и сохранить хорошие отношения с соседями.


1. Звукоизоляция

Среди ваших соседей могут оказаться как истинные тихони, так и любители тяжелой громкой музыки. В первом случае вас будут разделять стены, которых будет достаточной. Во втором же вам потребуются дополнительные способы «защиты». При этом перед тем как «звукоизолироваться», вам потребуется определить тип и источник шума. Вам может мешать обычный топот и стук сверху или музыка, включенная несколькими этажами выше. В таком случае лучше обратиться за консультацией к специалистам. 
 
2. Гидроизоляция

Рассчитывая на авось, мы нередко пренебрегаем гидроизоляцией «мокрых точек» в квартире. Однако устранять последствия потопа и выяснять отношения с соседями, у которых капает с потолка, выйдет значительно дороже, чем предпринять меры предосторожности. Наиболее актуальна гидроизоляция будет в ванной, туалете и кухне. Кроме того, вы можете установить в помещениях специальные датчики протечек, которые блокируют подачу воды при попадании на них влаги. 

3. Вентиляция

Практически в каждой квартире сегодня есть вытяжка, но далеко не каждый задумывается, что если ее неправильно подключить, можно нарушить тягу в шахте и доставить серьезные неудобства соседям, которые будут вынуждены наслаждаться запахами с вашей кухни. Конечно, современные дома снабжены обособленными вентканалами, но перед подключением будет нелишним обратиться к специалистам управляющей компании за консультацией.

4. Доступ к трубам

В погоне за идеалом собственники нередко идут на полное замуровывание стояков водоснабжения, канализации и отопления. Спорить не будем, вид труб или ярко выраженные короба для них выглядят малопривлекательно, а вот полностью скрытые от глаз стояки – это настоящее счастье. Однако всегда следует помнить о том, что любые стояки являются общедомовым имуществом и должны быть доступны в любое время и в любом месте. И никогда не следует забывать, что самым неприятным в данном случае может стать даже не судебное предписание, обязующее вас обеспечить доступ к трубам любыми средствами и в установленные сроки, а «гнев» соседей, которых затянувшаяся аварийная ситуация вряд ли устроит. 

5. Законная перепланировка

Одним из самых сложных вопросов, вызывающих жгучие споры соседей, является перепланировка. И это связано не только с излишним шумом, который в любом случае будет раздражать соседей, но и безопасности. Дело в том, что нередко собственники решаются на кардинальные изменения планировки с нарушениями без необходимых согласования, что может негативно сказаться на общей безопасности конструкции дома. И это, несомненно, не можем не беспокоить остальных жителей. Избежать конфликта интересов вам помогут официально проведенные согласования переделок в соответствующих инстанциях. 


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к списку3 факта о взносах на капитальный ремонтКак «поднять» низкий потолок
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 7,5 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 7,5  млн.p
Московская обл, Химки г
37.22 / 11.3 / 17.55 м2 16 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Комсомольская ул
5 соток / 210 м2
Оставить заявку
Дом 20,5 млн.p
Дом 20,5  млн.p
Московская обл, Подольск г, Бережки д, Каскад Парк-2 тер, 12
1 соток / 100.7 м2
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
10-комн. квартира 350,0 млн.p
10-комн. квартира 350,0  млн.p
Москва г, Андреевская наб, 1литера8
877 / 750 / 30 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 21,7 млн.p
3-комн. квартира 21,7  млн.p
Москва г, Волжский б-р, 13
77 / 54 / 12 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,6 млн.p
Студия в новостройке 6,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
21.1 / 6.9 м2 12 этаж из 18
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д
5 соток
Оставить заявку
Участок 560,0 млн.p
Участок 560,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Адмирала Корнилова ул, 61Б
350 соток
Оставить заявку