Ремонт в многоквартирном доме, который поможет сохранить хорошие отношения с соседями

24.11.2017

Как бы нам ни хотелось, а проживание в многоквартирном доме вынуждает нас то тут то там идти на компромиссы в отношениях с соседями . Эмоциональные обсуждения, громкие просмотры телевизора, периодические ремонты, эпизодические потопы – все эти невзгоды ложатся на плечи соседей, которые вынуждены делить общие стены. Однако если во время ремонта с особым вниманием подойти к некоторым аспектам, то можно легко избежать некоторых недоразумений и сохранить хорошие отношения с соседями.


1. Звукоизоляция

Среди ваших соседей могут оказаться как истинные тихони, так и любители тяжелой громкой музыки. В первом случае вас будут разделять стены, которых будет достаточной. Во втором же вам потребуются дополнительные способы «защиты». При этом перед тем как «звукоизолироваться», вам потребуется определить тип и источник шума. Вам может мешать обычный топот и стук сверху или музыка, включенная несколькими этажами выше. В таком случае лучше обратиться за консультацией к специалистам. 
 
2. Гидроизоляция

Рассчитывая на авось, мы нередко пренебрегаем гидроизоляцией «мокрых точек» в квартире. Однако устранять последствия потопа и выяснять отношения с соседями, у которых капает с потолка, выйдет значительно дороже, чем предпринять меры предосторожности. Наиболее актуальна гидроизоляция будет в ванной, туалете и кухне. Кроме того, вы можете установить в помещениях специальные датчики протечек, которые блокируют подачу воды при попадании на них влаги. 

3. Вентиляция

Практически в каждой квартире сегодня есть вытяжка, но далеко не каждый задумывается, что если ее неправильно подключить, можно нарушить тягу в шахте и доставить серьезные неудобства соседям, которые будут вынуждены наслаждаться запахами с вашей кухни. Конечно, современные дома снабжены обособленными вентканалами, но перед подключением будет нелишним обратиться к специалистам управляющей компании за консультацией.

4. Доступ к трубам

В погоне за идеалом собственники нередко идут на полное замуровывание стояков водоснабжения, канализации и отопления. Спорить не будем, вид труб или ярко выраженные короба для них выглядят малопривлекательно, а вот полностью скрытые от глаз стояки – это настоящее счастье. Однако всегда следует помнить о том, что любые стояки являются общедомовым имуществом и должны быть доступны в любое время и в любом месте. И никогда не следует забывать, что самым неприятным в данном случае может стать даже не судебное предписание, обязующее вас обеспечить доступ к трубам любыми средствами и в установленные сроки, а «гнев» соседей, которых затянувшаяся аварийная ситуация вряд ли устроит. 

5. Законная перепланировка

Одним из самых сложных вопросов, вызывающих жгучие споры соседей, является перепланировка. И это связано не только с излишним шумом, который в любом случае будет раздражать соседей, но и безопасности. Дело в том, что нередко собственники решаются на кардинальные изменения планировки с нарушениями без необходимых согласования, что может негативно сказаться на общей безопасности конструкции дома. И это, несомненно, не можем не беспокоить остальных жителей. Избежать конфликта интересов вам помогут официально проведенные согласования переделок в соответствующих инстанциях. 


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к списку3 факта о взносах на капитальный ремонтКак «поднять» низкий потолок
Спецпредложения
2-комн. квартира 11,6 млн.p
2-комн. квартира 11,6  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Апрелевка г, Островского ул, 36
68.9 / 38.7 / 12.3 м2 3 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Астрахова пр-кт, 7
36.6 / 17.1 / 9.1 м2 5 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
30 соток / 658 м2
Оставить заявку
Участок 44,9 млн.p
Участок 44,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д
62 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Рыгино д, Рысь снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Участок 2,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Юрцово д, 1-я Северная ул, 1
10 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д
11 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Дружба-Киевское шоссе 41 км снт
8 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку
Участок 6,2 млн.p
Участок 6,2  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку