Страхование квартир
28.01.2013
Сегодня недвижимость настолько дорога, что рисковать ею было бы не разумно. Поэтому на рынке все большую популярность начинает приобретать такая услуга, как страхование квартир, дач и домов. Как бы бережно мы ни относились к своему имуществу, страдает оно, как правило, по вине третьих лиц. Чтобы быть уверенным в завтрашнем дне, не стоит предвзято относиться к добровольному страхованию недвижимости. Однако имеет смысл разобраться в особенностях этого процесса. В связи с этим специалисты портала "Метр Квадратный" подготовили краткий обзор по теме страхования квартир.
Страховые риски
Жилая недвижимость может пострадать как от действий третьих лиц, так и от природных катаклизмов. Чтобы подобрать нужный именно вам вид страхования, необходимо определить круг возможных рисков. К ним относятся:
Услуги страхования недвижимости оказывают специализированные страховые агентства. При их выборе следует обращать внимание на опыт работы в этой сфере (лучше, чтобы он был не менее 10-15 лет), положительные отзывы реальных людей, рекомендации от друзей и знакомых. Также в интернете можно найти независимые рейтинги страховщиков, за составление которых отвечает Федеральная служба страхового надзора.
Программа страхования
Страхование квартиры в Москве можно произвести по различным программам, которые варьируются в зависимости от выбранных страховых рисков.
При классическом страховании расчет страховой премии производится по схеме: страховая сумма помноженная на страховой тариф. При страховании гражданской ответственности страхователь сам назначает размер, так называемой, страховой защиты, которой он планирует себя обеспечить.
Существуют и некоторые нестандартные программы страхования. Например, страхование недвижимости на время отпуска или на время проведения реконструкции дома. Некоторые компании предлагают застраховать квартиру или дом без предварительного осмотра и оценки. Однако и стоимость таких услуг слишком велика, ведь страховщик в цену полиса закладывает риски возможного страхового мошенничества.
В среднем программа комплексного страхования может обойтись по цене от 0,16% стоимости недвижимости. Если, к примеру, страхуется только имущество, то процентная ставка начинается от 0,4. Это размер годового взноса, который оплачивается страхователем либо сразу, либо в рассрочку.
Квартиры в Москве можно застраховать и в рамках программы льготного городского страхования. Тогда ежемесячно необходимо оплачивать сумму в размере 1 рубль 5 копеек за каждый квадратный метр жилья. При наступлении страхового случая владельцу недвижимости будет выплачена компенсация в размере 20000 рублей за каждый кв. метр.
Получение страхового возмещения
Для получения страхового возмещения необходимо в максимально сжатые сроки предоставить в страховую компанию заявление, а также все необходимые документы и справки от соответствующих инстанций, подтверждающих факт причиненного ущерба.
- Пожар
Если пожар случится непосредственно в вашей квартире, то можно вообще остаться без жилья. Однако недвижимости наносится серьезный ущерб даже в том случае, если горит соседняя квартира. Наверняка, потребуется капитальный ремонт и восстановление отделки.
- Взрыв
В последнее время все чаще в новостях звучит информация о взрывах бытового газа в жилых домах и дачных строениях. Этот риск не менее опасен, чем пожар.
- Потоп
Даже незначительное просачивание воды сквозь стены и потолки может потребовать серьезных восстановительных работ. Избавиться от влажных пятен на штукатурке довольно проблематично, а услуги мастеров сегодня стоят не дешево.
- Кража
Квартирные кражи происходят сплошь и рядом. От них не могут уберечь ни бронированные двери, ни надежные замки, ни даже сигнализации. Страхование от кражи имущества должно, в первую очередь, интересовать тех, кто живет в неохраняемых домах, без наличия ответственного консьержа в подъезде.
- Механические повреждения
Такие виды повреждений могут случиться при проведении ремонтных работ в соседних квартирах или при падении деревьев, строительных кранов и пр.
- Стихийные бедствия
Несмотря на то, что в средней полосе России не бывает цунами, землетрясений и торнадо, можно застраховать свою недвижимость от ударов молний, сильного града, ветра, снега, ливня и пр.
- Террористический акт
Услуги страхования недвижимости оказывают специализированные страховые агентства. При их выборе следует обращать внимание на опыт работы в этой сфере (лучше, чтобы он был не менее 10-15 лет), положительные отзывы реальных людей, рекомендации от друзей и знакомых. Также в интернете можно найти независимые рейтинги страховщиков, за составление которых отвечает Федеральная служба страхового надзора.
Программа страхования
Страхование квартиры в Москве можно произвести по различным программам, которые варьируются в зависимости от выбранных страховых рисков.
К классическим программам страхования относятся:
- страхование несущих конструкций
- страхование внутренней отделки и инженерного оборудования
- страхование движимого имущества, размещенного в квартире или доме (мебель, одежда, предметы интерьера, бытовая техника и пр.)
- комплексное страхование квартиры, включающее в себя все перечисленные пункты
Также можно застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами. Ведь никто из нас не застрахован от возникновения потопа или пожара по нашей вине, пусть и непреднамеренной. Уходя на работу, мы можем второпях забыть выключить утюг или оставить открытым вентиль с водой.
В случае страхования гражданской ответственности согласно договору страховая компания обязана возместить не только убытки третьих лиц, связанные с причинением вреда их имуществу, здоровью или жизни, но и судебные расходы страхователя, если дело будет передано на рассмотрение в суд.
При классическом страховании расчет страховой премии производится по схеме: страховая сумма помноженная на страховой тариф. При страховании гражданской ответственности страхователь сам назначает размер, так называемой, страховой защиты, которой он планирует себя обеспечить.
Существуют и некоторые нестандартные программы страхования. Например, страхование недвижимости на время отпуска или на время проведения реконструкции дома. Некоторые компании предлагают застраховать квартиру или дом без предварительного осмотра и оценки. Однако и стоимость таких услуг слишком велика, ведь страховщик в цену полиса закладывает риски возможного страхового мошенничества.
Расценки на страхование квартир
При расчете стоимости страхования берутся во внимание самые различные факторы. Это и метраж помещения, его возраст, состояние коммуникаций, наличие каких-либо защитных мер (собственная служба домовой охраны, сигнализация и пр.), общее состояние ремонта в квартире или доме.
При расчете стоимости страхования берутся во внимание самые различные факторы. Это и метраж помещения, его возраст, состояние коммуникаций, наличие каких-либо защитных мер (собственная служба домовой охраны, сигнализация и пр.), общее состояние ремонта в квартире или доме.
В среднем программа комплексного страхования может обойтись по цене от 0,16% стоимости недвижимости. Если, к примеру, страхуется только имущество, то процентная ставка начинается от 0,4. Это размер годового взноса, который оплачивается страхователем либо сразу, либо в рассрочку.
Квартиры в Москве можно застраховать и в рамках программы льготного городского страхования. Тогда ежемесячно необходимо оплачивать сумму в размере 1 рубль 5 копеек за каждый квадратный метр жилья. При наступлении страхового случая владельцу недвижимости будет выплачена компенсация в размере 20000 рублей за каждый кв. метр.
Получение страхового возмещения
Для получения страхового возмещения необходимо в максимально сжатые сроки предоставить в страховую компанию заявление, а также все необходимые документы и справки от соответствующих инстанций, подтверждающих факт причиненного ущерба.
