Новые тренды рынка недвижимости: прогнозы от победителей ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2014»
26 июня в ИА «РИА Новости» состоялась пресс-конференция по итогам пятой, юбилейной ежегодной международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости- «Рекорды рынка недвижимости 2014».
Во время пресс-конференции лауреаты премии рассказали о своих достижениях, последних тенденциях и трендах рынка, а также о новых проектах своих компаний.
В качестве спикеров выступили Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент»; Анна Чижова, генеральный директор компании «Домус финанс»; Дмитрий Иванов, заместитель генерального директора ГК «Сапсан»; Олег Куринной, заместитель генерального директора компании «МД Групп»; Марина Резвова, заместитель генерального директора ПСФ «КРОСТ»; Елена Бозукова, заместитель генерального директора компании «СтройКомфорт»; Алексей Демьянчук, управляющий директор «Первый Строительный Трест»; Денис Бородако, генеральный директор компании «Терра Аури»; Андрей Дрыгин, заместитель генерального директора «М2-Подольск»; Елена Докукина, заместитель генерального директора ГК «РОСКОМСТРОЙ»; Анна Маркина, генеральный директор «Московский Бизнес Клуб».
Генеральный директор «Московского Бизнес Клуба» Анна Маркина открыла пресс-конференцию. В своем вступительном слове она выразила особую благодарность за поддержку в организации и проведении премии: депутату Государственной Думы, заслуженному строителю, академику В.И. Ресину; президенту Российской академии архитектуры и строительных наук А.В. Кузьмину; Главному архитектору города Москвы С.О. Кузнецову; начальнику Главного управления архитектуры и градостроительства А.Р. Воронцову; руководителю Департамента развития новых территорий города Москвы В.Ф. Жидкину; министру инвестиций и инноваций Московской области Д.П. Буцаеву и председателю Российского комитета всемирного наследия ЮНЕСКО В.И. Маковецкому, а так же всем гостям и членам жюри.
Затем место на трибуне заняла Анна Чижова, генеральный директор компании «Домус финанс». Она рассказала о флагманском проекте компании, победителе в номинации«Премьера года № 1» - ЖК «Новое Медведково». По словам А. Чижовой, в данном проекте можно наблюдать целый ряд преимуществ. Во-первых, это его расположение: жилой комплекс находится на площадке с многофункциональной инфраструктурой, недалеко от Пироговского лесопарка. Во-вторых, это развитие рекреационных зон и создание максимально комфортной среды обитания со всеми необходимыми элементами социальной инфраструктуры. В ходе реализации проекта запланировано строительство двух школ, трех детских садов, 7500 наземных и подземных паркингов, физкультурного комплекса, оздоровительного и досугового центров.
В номинации Grand Prix в этом году победу одержал ЖК «Мелодия леса» компании ГК «Сапсан», набрав рекордное количество голосов - 22 295. «Этот проект для нашей компании первый в сегменте многоэтажного строительства. Конкуренция здесь очень высока и победить может только проект, обладающий максимальными конкурентными преимуществами. Как прокомментировал генеральный директор ГК «Сапсан», ЖК «Мелодия леса» сочетает в себе жилищные условия бизнес-класса с ценами эконом-класса.
Олег Куринной, заместитель генерального директора компании «МД Групп» представил публике победителя в номинации Микрорайон Москвы №1 - Мкр. «Новое Бутово», и отметил, что проект выиграл благодаря изначально правильно заложенной концепции: удачному месторасположению, благоустроенной территории и полноценно развитой инфраструктуре.
Компания «Галс-Девелопмент» не только установила моду на интеллигентность в этом году, но и пополнила свою копилку сразу тремя наградами. В номинации «Элитный объект № 1» приз получил квартал «Сады Пекина», в создании которого участвовала лучшая команда флористов и ландшафтных дизайнеров. Проект представляет собой два жилых здания на территории легендарной гостиницы «Пекин», на крышах которых расположена целая инфраструктура: теневой сад, летние кафе, зоны отдыха и площадки для занятий спортом. Так же в компанию ушли призы в номинациях «Девелопер № 1» и «Персона №1». «Наши усилия направлены на то, чтобы сделать наш город и нашу страну лучше. Мы хотим, чтобы каждый наш проект был не только красивым, комфортным, удобным и доступным, но и чтобы он был ярким и запоминающимся. Спасибо всему профессиональному сообществу за столь высокую оценку нашей работы», - комментирует свою победу Сергей Калинин, президент компании «Галс-Девелопмент».
Марина Резвова, заместитель генерального директора ПСФ «КРОСТ» рассказала об объекте победителе в номинации «Инновационный объект №1» - ЖК «АРТ». Проект является настоящим прорывом в области строительства и высоких технологий и объединяет в себе несколько направлений: fashion, живопись, скульптуру и архитектуру. Жилой комплекс не имеет аналогов и претендует на внесение в Книгу рекордов Гиннеса как «Самая большая картина в мире». Еще одну статуэтку концерн «КРОСТ» получил в номинации «Микрорайон Подмосковья №1» - за проект «Wellton Park Новая Сходня». «Очень приятно, что среди многих ярких проектов экспертный рынок выбрал два наших объекта», - добавила Марина Резвова.
Победа в номинации «Семейный проект № 1» стала первой для ЖК «Белые Росы» компании «СтройКомфорт». «Основой нашего проекта стали общечеловеческие ценности: семья и дети, поэтому ключевым аспектом проекта стала безопасность. Комплекс расположен на полностью огороженной территории, оборудованной системой видеонаблюдения. Мы очень рады, что наш объект был оценен по достоинству» - говорит Елена Бозукова, заместитель генерального директора компании «СтройКомфорт».
ЖК «Таежный» компании «Первый Строительный Трест» стал лауреатом номинации «Мультиформатный объект № 1». «Мы стараемся работать в достаточно низко-конкурентной среде, что позволяет нам быть лидерами своего сегмента», - прокомментировал свою победу Алексей Демьянчук, генеральный директор компании «ПСТ».
Денис Бородако, генеральный директор компании «Терра Аури» отметил, что уникальность проекта «ЖК на Базовской улице», победившего в номинации «Новостройка Москвы №1» прежде всего в том, что этот проект возводился по госзаказу Правительства Москвы и является первым проектом в котором полностью реализованы все градостроительные принципы и концепции Главного архитектора Москвы Сергея Олеговича Кузнецова.
Победителем «Специальной номинации» за комплексное освоение территории, площадью 360 га стал Индустриальный парк «Коледино», реализуемый компанией «М2-Подольск». Проект представил Андрей Дрыгин, заместитель генерального директора компании «М2-Подольск» и сообщил, что в будущем году компания планирует номинировать на премию не только коммерческие, но и жилые объекты недвижимости.
Елена Докукина, заместитель генерального директора ГК «РОСКОМСТРОЙ» рассказала о лауреате премии и о новых проектах компании. В номинации «Рекорд самой низкой цены кв.м.» ЖК «Купавино» получил признание не только экспертов рынка, но и положительную оценку покупателей. Особой популярностью пользуются классические квартиры-студии, стоимостью 47 000 р. за кв.м., которые жители могут организовать максимально удобно для себя.
По итогам пресс-конференции спикеры пришли к выводу, что рынок будет больше развиваться в сторону области, в которой есть множество неосвоенных участков. Роста цен на квартиры до конца года не ожидается, они останутся на прежнем уровне. Падения спроса с начала года тоже отмечено не было.
Победители премии, выступившие спикерами пресс-конференции - выразили уверенность в том, что в будущем году представят новые объекты достойные звания «№1 на рынке недвижимости».
