5 «за» покупку квартиры не в первой очереди

12.04.2017

Как известно, застройщики нередко прибегают к реализации крупных жилых комплексов в несколько очередей. И надо заметить, такой порядок строительства и продаж выгоден не только застройщику, от которого требуются серьезные финансовые вливания и организационные ресурсы, но и для покупателя, которому не приходится покупать квартиры «на бумаге» в чистом поле. К тому же приобретение квартиры во второй очереди имеет существенные преимущества, которые недоступны обладателям квартир первой очереди.

1. Просмотр квартиры

Благодаря тому, что вторая очередь обычно запускается после сдачи первой, покупатель имеет реальный шанс увидеть, что же он покупает. Кроме того, можно ознакомиться с впечатлениями новоселов первой очереди, которые поделятся информацией о том, с какими именно проблемами они столкнулись на первых парах. Таким образом, вы сможете узнать о слабых сторонах застройщика, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры и ее приемке.

2. Экономия 

Большинство покупателей, приобретающих недвижимость на начальных стадиях строительства, руководствуются экономией. Но защитить семейный бюджет от излишних затрат можно и при покупке квартиры на начальной стадии во второй или даже третьей очереди, при этом у покупателя появляется реальная возможность собственными глазами увидеть то, что он получит на выходе, а не довольствоваться красочными рассказами агента. 
 
3. Благоустроенная зона

Как ни крути, а покупатели квартир первой очереди изначально лишены привилегий благоустройства. Максимум, на который они могут рассчитывать, - это мало-мальски приведенная в порядок территория непосредственно вокруг дома. В то же время покупателям жилья второй или третьей очереди бывает доступно значительно больше. 

4. Инфраструктура

Жизнь нового района начинает бурлить, когда в комплексе заселено более половины квартир. До этого момента рассчитывать на то, что на территории комплекса появятся магазины, салоны и важные инфраструктурные объекты, довольно опрометчиво. Это же касается и социально значимых учреждений – обычно руки у застройщика доходят до них на последних стадиях строительства.

5. Транспорт

Для того чтобы сообщение общественного транспорта начало развиваться, необходимо, чтобы сформировался серьезный пассажиропоток. К сожалению, для привлечения внимания к этой проблеме жителей одной очереди оказывается недостаточно. Зато при сдаче второй и уж точно третьей очереди заняться транспортным сообщением однозначно придется, а значит, и условия будут значительно лучше.


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуКак не попасть в мышеловку при посуточной аренде жильяЗастройщик-банкрот, или как вернуть деньги
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,5 млн.p
2-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Лыткарино г, Набережная ул, 18Б
45 / 29 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 850,0 млн.p
Дом 850,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Николина Гора п, Шмидта пр-кт, 12
120 соток / 1100 м2
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Факел гск
6 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 1,1 млн.p
Участок 1,1  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дубна с, Ромашкино снт
11.31 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 174,0 млн.p
5-комн. квартира 174,0  млн.p
Москва г, Кастанаевская ул, 24
250 / 151 / 30 м2 23 этаж из 23
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 15 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 69,0 млн.p
Дом 69,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Большое Свинорье д, Черничная ул, 66к2
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку