По итогам 9 месяцев объем ввода жилого фонда в России вырос на 2,7%.
14.11.2012
В опубликованном "Мониторинге об итогах социально-экономического развития РФ в январе-сентябре 2012 года" зафиксировано что положительный вклад в рост ВВП внесли промышленное производство, розничная торговля и сельское хозяйство. Отрицательную динамику показало строительство. С неутешительными показателями: за девять месяцев текущего года объем работ в сфере строительства введено 34,6 млн кв. м общей площади жилых домов, а это на 2,7% больше, чем в соответствующий период прошлого года.
Согласно данным Росстата:
Другие ( Нарек Авакян- аналитик финансовой компании Aforex ) добавляют , что темпы строительства в России довольно далеки от докризисных. "Ипотечные ставки выше, чем в 2008 году, а условия предоставления значительно ужесточились. Рынок жилья имеет огромный потенциал для роста, но имеет много сдерживающих факторов административных, финансовых и социальных . И именно поэтому рост жилищного рынка в России будет ограничиваться темпами 2-3% в год".
По словам Н.Авакяна никакого ипотечного бума в России не ожидается - рынок ипотеки, не превышает даже 10% от общего объема выданных кредитов. "Нынешние темпы роста в 40-50% могут лишь характеризовать отечественный ипотечный рынок как формирующийся, - замечает он. - Скорее всего в ближайшие годы такая динамика сохранится".
Между тем старший аналитик компании "Альпари" Дарья Желаннова полагает, что объемы строительства жилья в России ощутимо увеличиваются, а рынок практически оправился от последствий кризиса. "Согласно данным Минрегиона, в 2012 году в России будет введено в эксплуатацию около 67 млн кв.м жилья, иными словами, рост объемов строительства составит 7,5% по отношению к 2011 году". Так что фактически указание Путина вводить в строй 80-90 млн кв.м жилья в год к 2015 году вполне реализуемо.
- в 2007 году в России было введено 61 млн кв.м жилья,
- в 2008-м - 64 млн
- 2009 год - 60 млн кв.м,
- 2010-й - 58 млн.
- но в 2011 году зафиксирован всплеск - 62 млн кв.м.
Другие ( Нарек Авакян- аналитик финансовой компании Aforex ) добавляют , что темпы строительства в России довольно далеки от докризисных. "Ипотечные ставки выше, чем в 2008 году, а условия предоставления значительно ужесточились. Рынок жилья имеет огромный потенциал для роста, но имеет много сдерживающих факторов административных, финансовых и социальных . И именно поэтому рост жилищного рынка в России будет ограничиваться темпами 2-3% в год".
По словам Н.Авакяна никакого ипотечного бума в России не ожидается - рынок ипотеки, не превышает даже 10% от общего объема выданных кредитов. "Нынешние темпы роста в 40-50% могут лишь характеризовать отечественный ипотечный рынок как формирующийся, - замечает он. - Скорее всего в ближайшие годы такая динамика сохранится".
Между тем старший аналитик компании "Альпари" Дарья Желаннова полагает, что объемы строительства жилья в России ощутимо увеличиваются, а рынок практически оправился от последствий кризиса. "Согласно данным Минрегиона, в 2012 году в России будет введено в эксплуатацию около 67 млн кв.м жилья, иными словами, рост объемов строительства составит 7,5% по отношению к 2011 году". Так что фактически указание Путина вводить в строй 80-90 млн кв.м жилья в год к 2015 году вполне реализуемо.
