Малоэтажное строительство: где найдешь, а где потеряешь

13.01.2017

Несмотря на то, что многие эксперты рынка недвижимости еще пару лет назад утверждали, что малоэтажные комплексы никогда не будут в тренде, эпоха высотных джунглей уходит в прошлое. Все больше покупателей отдают предпочтение малоэтажной застройку за чертой города в экологически чистых районах, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. 


И в этом нет ничего удивительного, ведь это реальная возможность жить за пределами шумного города, не отказывая от городского комфорта. К тому же сегодня на рынке малоэтажного строительство можно найти большое количество разнообразных предложений. Есть возможность приобрести отдельный дуплекс, таунхаус, индивидуальный дом или жилье в многоквартирном доме малой этажности (до 4 этажей). Приятный бонус получают и автовладельцы: низкая заселенность комплексов позволяет почти каждому обзавестись персональным парковочным местом. Кроме того, при покупке определенного типа дома, например, того же дуплекса, парковочное место уже предусмотрено в самой планировке объекта. 
 
Нередко застройщики готовы предложить своим покупателям не только отличный экологический климат, но и развитую внутреннюю инфраструктуру. Малоэтажные жилые комплексы почти всегда имеют благоустроенное пространства. Как минимум, оборудуются спортивные и игровые площадки. Кроме того, в пешей доступности строятся минимаркет, а также здание администрации комплекса. И все это по достаточно приемлемым ценам.

Немаловажным достоинством малоэтажных комплексов является и безопасность. Зачастую они огорожены и находятся под круглосуточной охраной. Правда, это напрямую зависит от собственников жилья, которые и принимают решение о целесообразности содержания охраны. 
 
Так или иначе, приходится признать, что малоэтажная застройка, несмотря на все свои достоинства, имеет и явные недостатки. Их немного, однако, к сожалению, они довольно значительны. 
 
1. Удаленность от города

Главный минус проживания за городом – это, конечно, удаленность от города. Как бы хорошо ни была развита транспортная инфраструктура (а она обычно довольно посредственная), а дорога до работы или учебы потребует в любом случае больше времени, чем перемещения исключительно по городу. В случае же отсутствия собственного транспорта все станет еще сложнее, особенно есть движение общественного транспорта не налажено в должной степени. 

2. Отсутствие развитой социальной инфраструктуры

 Если у вас есть возможность возить своих детей в детские сады и школа за тридевять земель, то малоэтажные комплексы можно рассматривать в качестве места для постоянного проживания. К сожалению, собственными социальными объектами могут похвастаться единичные комплекс, при этом зачастую это далеко не бюджетные варианты. 

3. Возможные проблемы с ипотекой

Если, приобретая жилья в малоэтажном поселке, сделка будет проходить как ДДУ, проблем с банком у вас, скорее всего, не будет. В противном же случае кредит на покупку недвижимости вы можете просто не получить.


Материалы по теме

покупка недвижимости

Вернуться к спискуКак распознать «нехорошую» арендную квартируСъемное жилье и уют – совместимые понятия
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,7 млн.p
1-комн. квартира 9,7  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Колпакова ул, 29
43 / 19 / 11 м2 11 этаж из 18
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Пролетарский пр-кт, 9к2
43.9 / 13 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, 65 лет Победы б-р, 21
99.6 / 53 / 15 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Студия в новостройке 5,3 млн.p
Студия в новостройке 5,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Юрлово д
21.7 / 10.83 / 3.86 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Жедочи д, Полевая ул
6 соток / 306 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Грибаново д, Речная ул
11 соток
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Крючково д
12 соток
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку
Участок 5,2 млн.p
Участок 5,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
6 соток
Оставить заявку