Малоэтажное строительство: где найдешь, а где потеряешь

13.01.2017

Несмотря на то, что многие эксперты рынка недвижимости еще пару лет назад утверждали, что малоэтажные комплексы никогда не будут в тренде, эпоха высотных джунглей уходит в прошлое. Все больше покупателей отдают предпочтение малоэтажной застройку за чертой города в экологически чистых районах, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. 


И в этом нет ничего удивительного, ведь это реальная возможность жить за пределами шумного города, не отказывая от городского комфорта. К тому же сегодня на рынке малоэтажного строительство можно найти большое количество разнообразных предложений. Есть возможность приобрести отдельный дуплекс, таунхаус, индивидуальный дом или жилье в многоквартирном доме малой этажности (до 4 этажей). Приятный бонус получают и автовладельцы: низкая заселенность комплексов позволяет почти каждому обзавестись персональным парковочным местом. Кроме того, при покупке определенного типа дома, например, того же дуплекса, парковочное место уже предусмотрено в самой планировке объекта. 
 
Нередко застройщики готовы предложить своим покупателям не только отличный экологический климат, но и развитую внутреннюю инфраструктуру. Малоэтажные жилые комплексы почти всегда имеют благоустроенное пространства. Как минимум, оборудуются спортивные и игровые площадки. Кроме того, в пешей доступности строятся минимаркет, а также здание администрации комплекса. И все это по достаточно приемлемым ценам.

Немаловажным достоинством малоэтажных комплексов является и безопасность. Зачастую они огорожены и находятся под круглосуточной охраной. Правда, это напрямую зависит от собственников жилья, которые и принимают решение о целесообразности содержания охраны. 
 
Так или иначе, приходится признать, что малоэтажная застройка, несмотря на все свои достоинства, имеет и явные недостатки. Их немного, однако, к сожалению, они довольно значительны. 
 
1. Удаленность от города

Главный минус проживания за городом – это, конечно, удаленность от города. Как бы хорошо ни была развита транспортная инфраструктура (а она обычно довольно посредственная), а дорога до работы или учебы потребует в любом случае больше времени, чем перемещения исключительно по городу. В случае же отсутствия собственного транспорта все станет еще сложнее, особенно есть движение общественного транспорта не налажено в должной степени. 

2. Отсутствие развитой социальной инфраструктуры

 Если у вас есть возможность возить своих детей в детские сады и школа за тридевять земель, то малоэтажные комплексы можно рассматривать в качестве места для постоянного проживания. К сожалению, собственными социальными объектами могут похвастаться единичные комплекс, при этом зачастую это далеко не бюджетные варианты. 

3. Возможные проблемы с ипотекой

Если, приобретая жилья в малоэтажном поселке, сделка будет проходить как ДДУ, проблем с банком у вас, скорее всего, не будет. В противном же случае кредит на покупку недвижимости вы можете просто не получить.


Материалы по теме

покупка недвижимости

Вернуться к спискуКак распознать «нехорошую» арендную квартируСъемное жилье и уют – совместимые понятия
Спецпредложения
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 1
54 / 34 / 12 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Пирогово д, Ильинского ул, 5
40 / 22 / 15 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
50.3 / 17 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
Участок 980 000 p
Участок 980 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Чепчиха д, Сенеж снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 250 000 p
Участок 250 000 p
Московская обл, Кашира г, Завалье-2 д
6 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Андрейково д, Лесная поляна снт, 89
9 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,7 млн.p
3-комн. квартира 16,7  млн.p
Москва г, Филёвская Малая ул, 4к1
53.6 / 41 / 5.6 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 30,5 млн.p
Дом 30,5  млн.p
Москва г, Шекспира ул, 63
2 соток / 124 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Ленина ул, 31
11 соток / 216.2 м2
Оставить заявку
Дом 19,7 млн.p
Дом 19,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку