Как распознать «нехорошую» арендную квартиру

11.01.2017

Отправляясь на поиски арендной квартиры, каждый из нас мечтает об уютной аккуратной квартирке за умеренные, а лучше, совсем небольшие деньги. Благо, арендный рынок изобилует предложениями разных классов и разных ценовых категорий. При этом некоторые арендодатели, дабы сорвать куш, идут на различные ухищрения, а порой даже на откровенный обман. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что даже в условиях самого жуткого кризиса качественные квартиры будут в любом случае «стоить» денег, так что шикарная квартира в центре города по стоимости захудалой комнатки в пригороде должна вас, как минимум, насторожить. Кроме того, обычно в таких объявлениях присутствуют определенные «маячки», которые могут сигнализироваться об опасности и обмане.

«Уютная квартира». Как ни прискорбно, но за словосочетанием «уютная квартира» арендодатели обычно скрывают крошечную тесную квартиру, в которой особо не развернешься. В связи с этим советуем обращать внимание не на эпитеты и живописные описания, а на цифры, а именно, на общий метраж квартиры и каждого отдельного помещения.
«Чистая квартира». Если главный акцент в описании стоит именно на чистоте, скорее всего, это единственное достоинство данного предложения, которое смог выудить арендодатель. Посетить такую квартиру можно, но очень вероятно, что искать вам придется другое жилье.
«Косметический ремонт». Представление о косметическом ремонте у каждого свое, так что, прежде чем договариваться о переезде, следует посетить место будущего проживания и убедиться в том, что ваши с арендодателем представления о «прекрасном» и «косметическом» совпадают.
«Дизайнерский проект». Словосочетание «дизайнерский проект» зачастую не подразумевает оригинальную продуманную планировку, от изысканности которой хочется ахнуть. К сожалению, нередко это «изыскания» дизайнера-самоучки или самих владельцев квартиры, которые, ощутив присутствие музы, решили провести несанкционированную перепланировку.
«Нуждается в ремонте». Самый плохой прогноз имеют квартиры, в описании которых арендодатели указывают, что жилье нуждается в ремонте. Это означает только одно: в этой квартире нет живого места, которое можно было бы даже чисто гипотетически записать в достоинства квартиры. Конечно, если вы готовы провести ремонт самостоятельно, то имеет смысл рассмотреть такой вариант. В конце концов, это реальная возможность договориться о внушительной скидке.