Как распознать «нехорошую» арендную квартиру
11.01.2017
Отправляясь на поиски арендной квартиры, каждый из нас мечтает об уютной аккуратной квартирке за умеренные, а лучше, совсем небольшие деньги. Благо, арендный рынок изобилует предложениями разных классов и разных ценовых категорий. При этом некоторые арендодатели, дабы сорвать куш, идут на различные ухищрения, а порой даже на откровенный обман. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что даже в условиях самого жуткого кризиса качественные квартиры будут в любом случае «стоить» денег, так что шикарная квартира в центре города по стоимости захудалой комнатки в пригороде должна вас, как минимум, насторожить. Кроме того, обычно в таких объявлениях присутствуют определенные «маячки», которые могут сигнализироваться об опасности и обмане.
- «Уютная квартира». Как ни прискорбно, но за словосочетанием «уютная квартира» арендодатели обычно скрывают крошечную тесную квартиру, в которой особо не развернешься. В связи с этим советуем обращать внимание не на эпитеты и живописные описания, а на цифры, а именно, на общий метраж квартиры и каждого отдельного помещения.
- «Чистая квартира». Если главный акцент в описании стоит именно на чистоте, скорее всего, это единственное достоинство данного предложения, которое смог выудить арендодатель. Посетить такую квартиру можно, но очень вероятно, что искать вам придется другое жилье.
- «Косметический ремонт». Представление о косметическом ремонте у каждого свое, так что, прежде чем договариваться о переезде, следует посетить место будущего проживания и убедиться в том, что ваши с арендодателем представления о «прекрасном» и «косметическом» совпадают.
- «Дизайнерский проект». Словосочетание «дизайнерский проект» зачастую не подразумевает оригинальную продуманную планировку, от изысканности которой хочется ахнуть. К сожалению, нередко это «изыскания» дизайнера-самоучки или самих владельцев квартиры, которые, ощутив присутствие музы, решили провести несанкционированную перепланировку.
- «Нуждается в ремонте». Самый плохой прогноз имеют квартиры, в описании которых арендодатели указывают, что жилье нуждается в ремонте. Это означает только одно: в этой квартире нет живого места, которое можно было бы даже чисто гипотетически записать в достоинства квартиры. Конечно, если вы готовы провести ремонт самостоятельно, то имеет смысл рассмотреть такой вариант. В конце концов, это реальная возможность договориться о внушительной скидке.
