5 «за» покупку участка без подряда на строительство
19.08.2016
Все больше людей, будучи заложниками каменных джунглей во все разрастающихся городах, стремятся на волю - за город, где можно позабыть о суете и шуме мегаполиса и отдохнуть в тишине и покое на лоне природы. И независимо от того, мечтает человек о небольшом уютном домике или о настоящей загородной резиденции, в большинстве случаев покупатели все-таки отдают предпочтение участкам без подряда. Конечно, покупка участка с подрядом или готовым домов может показаться более выгодным вложением средств, ведь предаться прелестям загородной жизни можно почти сразу. Да это и возможность избежать строительных хлопот. Однако приобретение участка без подряда на строительство, но с коммуникациями имеет немало плюсов.
Так чем же руководствуются покупатели загородной недвижимости, приобретая участки без подряда?
1. Дешевизна
Пожалуй, самый очевидный и главный аргумент в пользу покупки участка без подряда – это, конечно, цена. Такую покупку могут себе позволить даже обладатели очень тонкого кошелька. Участки с уже возведенным жильем стоят в несколько раз дороже, к тому же может случиться и так, что вас не будет устраивать в полной мере планировка или расположение дома на участке. А платить придется по полной программе. Покупая же участок без подряда, вы платите исключительно за кусок земли и коммуникации, во всем остальном вы вольны поступать по-своему.
2. Неплохая инвестиция
Стоимость земли во много зависит от престижности района и транспортной доступности. Так что вполне возможна ситуация, при которой вы купили захудалый участочек в миром забытом уголке, а через пару лет он значительно вырастет в цене, в связи с тем что ваше направление резко становится популярным и престижным. Так можно не только сохранить ваши деньги, но и преумножить свой капитал.
3. Выбирай – не хочу
Самое большое количество участков, предлагаемых на рынке, - именно участки без подряда на строительство. Вы можете приобрести лесной участок или участок на берегу водоему; участок эконом- или комфорт- класса; участок в отдалении от цивилизации или в непосредственной близости от крупных городов. Кроме того, вы можете рассчитывать как на совсем маленький участок, например, в 6 соток, так и на бескрайний простор необъятной площади. Все зависит исключительно от размера вашего кошелька.
4. Сам себе архитектор
Почти каждый из нас знает, как должен выглядеть идеальный дом. Покупая же участок с подрядом, человек вынужден мириться с типовым проектом и выбирать наименьшее зло из существующих. Участок без подряд в этом смысле ваши руки полностью развязывает: вы вправе самостоятельно выбирать материалы, определять размеры помещений и планировку и др. К тому же, только вы определяете, когда начинать стройку и когда ее заканчивать.
Кстати, многие отмечают, что это и отличная возможность сэкономить на стоимости стройматериалов. Некоторые утверждают, что экономия может составить 25-30%, ведь переплачивать посредникам не приходится.
5. Свобода при выборе подрядчика
Никто не будет вам навязывать подрядчика. Вы сможете самостоятельно выбирать компанию, прислушавшись, например, к рекомендациям ваших друзей и знакомых. Кроме того, в процессе строительства вы сможете в любой момент отказаться от их услуг, если качество работ вас не устраивает. В случае же с участками с подрядом такая роскошь вам будет недоступна.
