Риелтор вам в помощь, или на что стоит обратить внимание при выборе агентства недвижимости
04.08.2016
Покупка или продажа недвижимости - дело серьезное. Дабы не потерять деньги и не погрязнуть в бюрократической рутине, можно обратиться за помощью к специалистам, например, в агентство недвижимости. Сотрудничество с профессиональным агентством и профессионалами риэлторского дела способно значительно облегчить вашу жизнь и сохранить неограниченное количество нервных клеток. К тому же критерии оценки деятельности агентства довольно просты, так что с задачей выбора компании может справиться каждый. Достаточно заранее узнать, на что же в действительности стоит обратить внимание.
Итак, по каким же критериям выбирать агентство недвижимости?
1. Специализация и предлагаемый спектр услуг
Для начала следует определиться, что же вам в действительности требуется, т.к. некоторые компании предлагают довольно узкий спектр услуг. Например, агентство может специализироваться только на продаже, или исключительно на купле недвижимости, или предоставлять услуги в определенном секторе (элитная недвижимость или недвижимость в среднем ценовом сегменте). Однако надо понимать, что агентство, которое предоставляет только одну услугу, скорее всего не сможет предоставить вам полноценное многоаспектное обслуживание в виду ограниченности своей специализации. Серьезные же крупные агентства зачастую предлагают полный спектр услуг. В их поле деятельности может входить купля-продажа квартир, домов, офисов, аренда, а также юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Такой комплексный подход значительно повышает качество оказываемых услуг по любой сделке.
2. Репутация и рекомендации
При выборе риэлтора лучше всего, конечно, опираться на отзывы ваших друзей и знакомых. В конце концов, если ваши близкие люди остались довольны качеством оказанных услуг, то этой фирме можно доверять. Если же среди ваших знакомых не оказалось первопроходцев и посоветовать дельного специалиста никто не может, смело отправляйтесь на просторы интернета. Здесь вы сможете оценить репутацию компании в целом, так и, возможно, клиенты компании смогут вам посоветовать конкретного специалиста, ведь нередки случаи, когда в одной и той же компании попадаются как профессионалы высшего ранга, так и менеджеры средней руки.
3. Первая встреча
Заключать договор с первой попавшейся конторой однозначно не стоит, даже если вам кажется, что вас все устраивает. Обязательно посетите несколько компаний. Таким образом вы сможете оценить профессионализм, компетентность, а также уровень вежливости и грамотности сотрудников в каждой конторе. Не забывайте, что от взвешенности вашего решения зависит успешность сделки.
4. Документация
При посещении агентства недвижимости обязательно проверьте документы на осуществление предпринимательской деятельности. Если же ваш агент будет игнорировать ваши просьбы показать документы, доверяться таким агентствам не стоит. Кстати, не будет лишним обратить внимание и на имеющиеся награды и грамоты.
5. Контроль
Несмотря на то, что вы обращаетесь в агентство недвижимости, не стоит все перекладывать на риэлтора и пускать на самотек. Вы обязательно должны разбираться во всех нюансах сделки, а также знать технологию процессов, так как по законодательству ответственность за неграмотные и ошибочные решения ляжет только на ваши плечи и плечи покупателя. Риэлтор в данном случае вынесен за скобки, являясь исключительно наблюдателем.
