Копейка рубль бережет, или на чем можно сэкономить при покупке квартиры
07.06.2016
Задумываясь о покупке квартиры, так или иначе, у нас в голове начинают в бесконечном ритме скакать заоблачные суммы. Конечно, ведь покупка квартиры – дело сильно затратное, а с неба, к сожалению, деньги не падают.
Однако когда вы, набравшись мужества, все-таки приступите к выбору вашего будущего жилья, вы обнаружите, что цены на более или менее одинаковые квартиры в одном и том же районе будут сильно разниться. На что же следует обращать внимание в таком случае и как сэкономить при покупке квартиры?
1. Сколько стоит «пафос»?
Почти в каждом городе (и уже даже не только городе) существуют элитные районы. Это не всегда связано с классом жилья, которым застраивают район, но может быть обусловлено и исторически. Жилья в таком престижном районе будет стоить значительно дороже, нежели в «обычном» районе.
Поэтому при выборе квартире задумайтесь, готовы ли вы переплачивать только за статус района или для вас это все-таки не так важно? К тому же покупка дома или многокомнатной квартиры в спальном районе станет удачным приобретением в сравнении с захудалой «двушкой» в престижном месте.
2. «Что мне снег, что мне зной, что мне дождик проливной…»
Внутреннее и внешнее состояние дома – важные критерии, которые оказывают непосредственное влияние на стоимость квартиры. Именно поэтому покупка жилья в новостройке обойдется вам значительно дороже, нежели покупка квартиры в доме, которому лет эдак «дцать».
Однако…Конечно, состояние крыши, фундамента, внутренних коммуникаций могут быть в таких домах в несколько худшем состоянии. Однако если в доме проведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и реконструкцией других важных элементов, такое жилья может стать отличной альтернативой новостройке, но по значительно более привлекательной цене.
3. «Как проехать?»
Пожалуй, это один из тех критериев, о котором всегда стоит помнить. Особенно если вы не является «счастливым» обладателем личного автомобиля и привязаны к общественному транспорту.
Конечно, дома в отдалении от дорожных развязок, станций метро и железнодорожных станций будут «соблазнять» вас симпатичными ценами, однако тут стоит задаться вопросом: готовы ли вы тратить на дорогу 2, а то и 3 часа в одну сторону?
Однако стоит оговориться, что в настоящее время большое количество новых жилых комплексов стоят именно в «чистом» поле, но есть перспектива и конкретный план развития района. Так что если вас не пугают временные трудности с транспортом, то можете смело рассматривать такие варианты жилья.
