Рост предложений на московском рынке апартаментов может составить 50%
25.04.2016
Инвестиционная компания NAI Becar предсказывает до конца года увеличение московского рынка апартаментов на 50 %. В настоящий момент на рынке недвижимости Москвы в продаже уже находится 8 тыс. новых апартаментов. Но по данным компаний-застройщиков до начала 2017 года на столичном рынке появится еще более 4 тыс. апартаментов.
В 2016 лидерами по количеству предложений новых апартаментов станут «Березовая аллея на Ботаническом» и «Царская площадь»: «Березовая аллея» рассчитана на 2,1 тыс. апартаментов, «Царская площадь» предлагает 2 тыс. лотов. Кроме того, закончится строительство 288 апартаментов в жилом комплексе «Коньково». Кстати, неизвестно еще количество предлагаемых лотов в доме 49 на Сущевском валу.
Как подсчитали специалисты NAI Becar, сейчас на 81 апарт-комплексе предлагается 8, 0009 лотов. Однако эта цифра не так велика: объем предлагаемых апартаментов оказался ниже на 8,5 % , чем в последнем квартале 2015 года, несмотря на то, что в начале 2016 года на рынок вышли 4 новых объекта с апартаментами различного класса (элитный дом Bunin, проекты бизнес-класса «Октябрь» и «Букинист», дом комфорт-класса «Янтарь – apartments»).
Как уточняют сотрудники компании NAI Becar, за первые 3 месяца 2016 года в столице всего продано 380 новых апартаментов. Удивительно, но это на 1,3 % больше, чем в последнем квартале прошлого года.
Более того, NAI Becar прогнозирует повышение цен на апартаменты в реализуемых проектах. В течение года стоимость может вырасти на 7-10 %.
Стоит напомнить, что апартаменты имеют статус коммерческой недвижимости и предназначены для временного проживания. В апартаментах нельзя оформить регистрацию по месту жительства, однако в России многие используют такую недвижимость для постоянного проживания. В течение последних лет законодатели ведут активные дискуссии о статусе апартаментов, однако вопрос окончательно так и не решен.
