Лофт - новый сегмент на рынке жилья

28.04.2014

Сегодня на большинстве сайтов, имеющих отношение к различным операциям с недвижимостью, можно встретить такой сегмент недвижимости, как лофт. Однако далеко не все знают, что скрывается под этим загадочным словом.
Лофт – слово английского происхождения, в оригинале означающее «чердак». В американском варианте под этим словом понимают верхний этаж промышленного либо складского помещения. В результате возникает небольшая путаница с разграничением понятий, поскольку лофтом могут называть и второй этаж загородного коттеджа, где все пространство формирует единое помещение без перегородок.
В Европе, равно как и в США, к лофтам относят исключительно промышленные здания, в настоящий момент не используемые по назначению – помещения бывших фабрик, заводов, складов, цехов и пр. Такие объекты, в основном, переделываются под офисы, жилые комплексы либо арт-объекты.
Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что лофт по своей сути – это апартаменты, занимающие значительное пространство в бывшем здании промышленного назначения. Интересной особенностью квартир-лофтов является тот факт, что в их интерьере сохранены такие элементы, как трубы, балки, металлические конструкции и бетонные стены, а также может иметь место кирпичная кладка или необработанная древесина. В связи с этим, лофт был весьма типичен для Америки, где в 20-е гг. прошлого столетия индустриальные здания в таких районах, как Манхэттен, Сохо и Восточный Квинс (Нью-Йорк), приобрели новое значение и стали применяться в иных целях.
Изначально, для появления лофтов в США имелось несколько предпосылок. Первоначально индустриальные объекты в городе строились в качестве таунхаусов в целях экономии на приобретении дорогих земельных участков. Затем, годы спустя, город разросся, и данные предприятия оказались в самом его центре, а земельные участки выросли в цене в десятки раз.
К 1920-и годам США настигла Великая депрессия, в результате которой обанкротилось абсолютное большинство фабрик. Пустующие помещения в престижных районах города не могли долгое время оставаться незадействованными, тем более, что стоимость аренды этой заброшенной недвижимости отличалась низкими расценками по сравнению с проживанием в стандартной квартире в том же районе Нью-Йорка.
Интерес к такому типу жилья быстро возрос, и лофты заняли свое достойное положение на рынке недвижимости. На тот момент очень многие жители Нью-Йорка желали сделать такое выгодное вложение своих средств. Арендаторами лофтов тогда, как правило, были представители богемы: музыканты, художники, писатели и поэты, скульпторы и кинорежиссеры. Впоследствии к ним присоединились и другие категории жителей: адвокаты, бизнесмены, банкиры и брокеры, почувствовавшие особый стиль и шарм такого жилья.




Материалы по теме


Вернуться к списку«Социальная утопия» или дешевых апартаментов больше не будет?Страхование ответственности застройщика – принцип здоровой конкуренции!
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,7 млн.p
3-комн. квартира 7,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Пешехонова ул, 1
63.2 / 39 / 8 м2 7 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,5 млн.p
2-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Королев г, Мичурина ул, 27к6
50.4 / 31.7 / 8 м2 8 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 95,0 млн.p
Дом 95,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Аносино д, Белая Роща ул, 5
20 соток / 500 м2
Оставить заявку
Дом 751,6 млн.p
Дом 751,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
21 соток / 632 м2
Оставить заявку
Дом 1 002,2 млн.p
Дом 1 002,2  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, свх Заречье п
35 соток / 1050 м2
Оставить заявку
Участок 33,1 млн.p
Участок 33,1  млн.p
Московская обл, Можайск г, Демихово д
3271 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 5,2 млн.p
3-комн. квартира 5,2  млн.p
Москва г, Южнобутовская ул, 145
76.3 / 17 / 11.2 м2 1 этаж из 6
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Дружба-Киевское шоссе 41 км снт
8 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку