Лофт - новый сегмент на рынке жилья

28.04.2014

Сегодня на большинстве сайтов, имеющих отношение к различным операциям с недвижимостью, можно встретить такой сегмент недвижимости, как лофт. Однако далеко не все знают, что скрывается под этим загадочным словом.
Лофт – слово английского происхождения, в оригинале означающее «чердак». В американском варианте под этим словом понимают верхний этаж промышленного либо складского помещения. В результате возникает небольшая путаница с разграничением понятий, поскольку лофтом могут называть и второй этаж загородного коттеджа, где все пространство формирует единое помещение без перегородок.
В Европе, равно как и в США, к лофтам относят исключительно промышленные здания, в настоящий момент не используемые по назначению – помещения бывших фабрик, заводов, складов, цехов и пр. Такие объекты, в основном, переделываются под офисы, жилые комплексы либо арт-объекты.
Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что лофт по своей сути – это апартаменты, занимающие значительное пространство в бывшем здании промышленного назначения. Интересной особенностью квартир-лофтов является тот факт, что в их интерьере сохранены такие элементы, как трубы, балки, металлические конструкции и бетонные стены, а также может иметь место кирпичная кладка или необработанная древесина. В связи с этим, лофт был весьма типичен для Америки, где в 20-е гг. прошлого столетия индустриальные здания в таких районах, как Манхэттен, Сохо и Восточный Квинс (Нью-Йорк), приобрели новое значение и стали применяться в иных целях.
Изначально, для появления лофтов в США имелось несколько предпосылок. Первоначально индустриальные объекты в городе строились в качестве таунхаусов в целях экономии на приобретении дорогих земельных участков. Затем, годы спустя, город разросся, и данные предприятия оказались в самом его центре, а земельные участки выросли в цене в десятки раз.
К 1920-и годам США настигла Великая депрессия, в результате которой обанкротилось абсолютное большинство фабрик. Пустующие помещения в престижных районах города не могли долгое время оставаться незадействованными, тем более, что стоимость аренды этой заброшенной недвижимости отличалась низкими расценками по сравнению с проживанием в стандартной квартире в том же районе Нью-Йорка.
Интерес к такому типу жилья быстро возрос, и лофты заняли свое достойное положение на рынке недвижимости. На тот момент очень многие жители Нью-Йорка желали сделать такое выгодное вложение своих средств. Арендаторами лофтов тогда, как правило, были представители богемы: музыканты, художники, писатели и поэты, скульпторы и кинорежиссеры. Впоследствии к ним присоединились и другие категории жителей: адвокаты, бизнесмены, банкиры и брокеры, почувствовавшие особый стиль и шарм такого жилья.




Материалы по теме


Вернуться к списку«Социальная утопия» или дешевых апартаментов больше не будет?Страхование ответственности застройщика – принцип здоровой конкуренции!
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,5 млн.p
2-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Лобня г, Ленина ул, 19к2
48.6 / 27 / 7 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,2 млн.p
2-комн. квартира 4,2  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Стромынь с, Совхозная ул, 14
53.6 / 29 / 8 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 9,9 млн.p
Дом 9,9  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Шереметьевский мкр, 32
12 соток / 65 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Одинцово ул
2 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 69,0 млн.p
Дом 69,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Павловская Слобода с
13 соток / 420 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Есипово д
10 соток
Оставить заявку
Участок 12,9 млн.p
Участок 12,9  млн.p
Московская обл, Талдом г, Вербилки пгт
118.5 соток
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Румянцево п, Румянцево снт
12 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 14,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 14,7  млн.p
Москва г, Линии Октябрьской Железной Дороги ул
25.6 / 16.5 / 4.9 м2 37 этаж из 52
Оставить заявку
6-комн. квартира 616,0 млн.p
6-комн. квартира 616,0  млн.p
Москва г, Ефремова ул, 11
308 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 185,3 млн.p
Дом 185,3  млн.p
Москва г, Печатников пер, 12с1
соток / 168 м2
Оставить заявку
Дом 13,3 млн.p
Дом 13,3  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Брехово х, Виноградная ул, 100
10.4 соток / 114.2 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Москва г, Киевский п, 85 кв-л, 67
6 соток
Оставить заявку
Участок 6,2 млн.p
Участок 6,2  млн.p
Москва г, Сосенское п, 180 кв-л, 420
10.1 соток
Оставить заявку