Электронные аукционы, что это такое и с чем это едят?

30.03.2016

При поиске любого вида недвижимости в последнее время многие сталкиваются с диковинным словосочетанием «электронные торги», что это и для чего мы рассмотрим в данной статье.

Что это? 

Электронные торги – это вид продажи или аренды недвижимости, посредством аукциона на специальной интернет-площадке.
До 2014 года данный вид продажи был неизвестен российскому потребителю, пока Московские власти не стали продавать квартиры на вторичном рынке недвижимости. Сегодня об электронных торгах осведомлено большее количество потенциальных покупателей, что делает более востребованным данный вид продажи.

Электронные торги проводит Департамент города Москвы по конкурентной политике, на официальном сайте все торги находятся в разделе «земельно-имущественные торги». По типам торги делятся на аренду, земельные торги, продажу акций, продажу, концессию и нестационарные объекты.

Зачем это? 

В основном на электронных торгах продают залоговые квартиры банков и имущество Правительства Москвы. Нередко в аукционах участвуют объекты, находящиеся в престижных районах столицы и цена лотов там начинается от 5 млн.руб. за квартиру.

Департамент города Москвы по конкурентной политике до начала аукциона тщательно проверяет квартиры и освобождает их от права владения третьих лиц, иными словами новый покупатель, получит документы, которые соответствуют всем юридическим требованиям и гарантом чистоты сделки выступает Правительство Москвы.

Как стать участником торгов?
Покупателем на электронном аукционе может сталь любой гражданин России, имеющий ИНН.

Что необходимо сделать перед началом электронных торгов:
  • Получить электронно-цифровую подпись;
  • Пройти аккредитацию на площадке, где будет проходить аукцион;
  • Внести задаток, который будет возвращен, если ничего не было приобретено; 
  • Подать заявку на интересующий лот, т.к. на торги зачастую выставляется от 7 до 11 лотов;
  • Убедиться, что в торгах участвует более 2 желающих, в противном случае аукцион переносится на другую дату. (Одним из способов приобретения желаемого лота является регистрация вашего родственника или знакомого вторым участником торгов).
Еще совсем недавно, во время формирования системы электронных аукционов по продаже недвижимости, когда многие о ней просто не знали, дорогие лоты уходили по цене на 30% ниже рыночной. Сегодня конкурентов на рынке аукционов стало больше и стоимость стала доходить практически до рынка, однако в большинстве случаев дисконт примерно в 10-15% сохраняется. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуЗачем нужны выставки недвижимости – мнение11 проектов КОТ (комплексного освоения территории) находятся в стадии реализации в Краснодарском крае
Спецпредложения
Студия 5,0 млн.p
Студия 5,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Свистуха кв-л, 1к1
21.1 / 18.5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 800 000 p
Дом 800 000 p
Московская обл, Егорьевск г, Строитель снт
4 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
Дом 13,0 млн.p
Дом 13,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Дедовск г
8 соток / 110 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Токарево д
46 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
Участок 1,6  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Шишовка п, Огородная ул
6 соток
Оставить заявку
Студия в новостройке 7,6 млн.p
Студия в новостройке 7,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
19.1 / 8.9 м2 14 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт, 123
10 соток
Оставить заявку