Топ-10 девелоперов по выводу в продажу новых объемов жилья в Подмосковье
16.03.2016
Ассоциация застройщиков представила свой рейтинг девелоперов, которые в 2015 году вывели в продажу новые объемы жилья в Московском регионе. По итогам прошедшего года 8 из 10 компаний показали положительную динамику.
1) Так, десятку лидеров возглавляет компания «Мортон» с показателем 634 тысяч квадратных метров. В 2015 году девелопер представил рынку один новый проект – «Жемчужина Зеленограда» (254 тыс. кв. м.).
2) На второй позиции - застройщик ГК ПИК с показателем 322 тысячи кв. м. При этом девелопер не презентовал новые жилые комплексы, а выводил на рынок объемы в уже продающихся проектах.
3) Третье место в рейтинге занимает группа компаний МИЦ с объемом 296,6 тыс. квадратных метров.
4) За ним идет ФСК «Лидер» (UP-квартал «Сколковский», UP-квартал «Новое Тушино», «Новое Измайлово-2») 294 998 кв. м.
5) С небольшим отрывом следует застройщик «Самолёт Девелопмент» (285,3 тыс. км. м), предложивший покупателям сразу четыре проекта – «Внуково 2016», «Октябрьский 2016», «Люберцы 2016», «Пригород.Лесное».
6) На шестой строчке - Гранель Девелопмент 167,1 тыс кв. м (проект «Императорские Мытищи»).
7,8) Седьмое место занимает компания Urban Group, которая в 2015 году дала старт проекту город-курорт «Митино О2». Компания Urban Group за год укрепила свои позиции, показав стабильный результат, и переместилась с 8 на 7 место рейтинга с показателем 144,9 тыс. кв метров. Прирост по отношению к 2014 году составил 0,9%.
9) В след за ними идут ДСК-1 137, 1 тыс. км. М,
10) Затем ГК «АБСОЛЮТ» с показателем 131,0 тыс. км. М и «Центрострой» с объемом 105, 1 тыс. км. м.
Как отмечают аналитики, основываясь на собственной методике расчетов, по итогам 2015 года в Московской области было зарегистрировано 69,5 тыс. договоров долевого участия.
«Несмотря на непростую экономическую ситуацию в экономике, на рынке Подмосковного жилья мы видим положительную динамику. Девелоперы выводят новые объемы, хотя по сравнению с прошлым годом количество проектов скорректировалась. Во многом оптимизм застройщиков обязан продлению государственной программы субсидирования ипотеки. Так, в прошлом году господдержкой воспользовались порядка 6000 покупателей Urban Group, что составляет 10% всех договоров долевого участия, заключенных в Московской области», - отмечает заместитель генерального директора компании Urban Group Леонард Блинов. По его словам, с учетом вывода новых проектов, на рынке сохраняется приемлемый баланс спроса и предложения. При этом из общего предусмотренного проектами объема квадратных метров жилья, заявленных в начале 2015 года, только 7% вышли в продажу.
«Рынок недвижимости по сравнению, например, с рынком ценных бумаг, инертный, разворот трендов происходит медленно, - комментирует Владимир Воронин. - На качественную проработку каждого объекта уходит не меньше 2-х лет, поэтому в 2015 году на продажу вышли объекты, которые были задуманы в спокойные 2012-2013 годы. Снижение предложения мы ожидаем увидеть с конца 2016 года, в 2017 году».
