Концепция развития Новой Москвы
Напомним, что 27 декабря прошлого года Советом Федерации РФ были утверждены новые границы Москвы, в соответствии с чем столице отходит 148 тысяч гектаров подмосковных земель. В общем Москве переходит 21 муниципальное образование - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений Ленинского, Наро-Фоминского, Подольского районов и частично территории Красногорского и Одинцовского районов. Официальное изменение границ Москвы и Московской области произойдет 1 июля этого года, а до этого времени объявлен переходный период.
На разработку проекта концепции развития Новой Москвы власти объявили международный конкурс. В течение полугода планируется отобрать наиболее оптимальные проектные решения, которые будут предоставлены десятью специально отобранными группами, и обсудить их с общественностью.
Все необходимые требования для участия в конкурсе можно найти на сайте Института генплана Москвы (заказчик конкурса). Лучшие эксперты отберут 10 проектных групп до 20 февраля, с которыми в дальнейшем будут заключены контракты на разработку концепций развития Московской агломерации, под руководством Института генплана. На сегодняшний день интерес к конкурсу проявили Франция, Португалия, Австрия и Австралия.
По мнению экспертов, потенциал присоединяемых территорий составляет более 100 млн. квадратов недвижимости. Плотной застройки Новой Москвы не предвидится. Как считает Собянин, на новых территориях должны развиваться научные городки, крупные национальные парки, медцентры и т.д..
Кроме того, в Новой Москве планируется создать до 1,5 млн. рабочих мест. В настоящий момент в центре столицы зарегистрировано около 700 тысяч жителей, а работать в центр приезжает порядка 2,5 млн. человек. Власти намерены разгрузить центр города. Рабочие места будут создавать на расстоянии, не более, чем 10 км. от МКАД, в среднем поясе Новой Москвы, поближе к местам проживания людей. Кроме того, способствовать наличию рабочих мест будет и тот факт, что на новые территории переедет значительная часть федеральных и правительственных учреждений. По условиям конкурса, концепция развития Новой Москвы рассчитана на 30-50 лет.
Также, должное внимание при проектировании будет уделяться развитию транспортной инфраструктуры. Предполагается провести на присоединяемые территории не менее 5 веток метрополитена.
Кроме того, на новых территориях планируется строительство социальных домов (в соответствии с нормами на человека приходится 18 квадратов). Напомним, что конкурс на разработку данных проектов выиграл МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования). Ранее проектировщики уже разрабатывали проекты малогабаритных квартир, однако они оказались невостребованными очередниками, которые по праву выбирали жилье с большей площадью. В итоге невостребованную жилплощадь выделяли на жилищные программы.
Специалисты Института обещают к сентябрю предоставить полностью проект нового дома, в соответствии с социальными нормами. По мнению властей, появление нового дома варианта эконом позволит сократить очередь на жилье и ускорит процесс переселения жителей их ветхих домов.
