Рейтинг самых дешевых квартир по итогам декабря 2011 года
Эксперты аналитической группы портала недвижимости Метр Квадратный составили рейтинг самых дешевых квартир по итогам декабря 2011 года по округам. Малоликвидное жилье (площадью менее 30 квадратов), квартиры на первых и последних этажах, а также жилье, реализуемое по схеме сложной альтернативы, в расчет не принимались.
По оценке экспертов, самую дешевую московскую приличную квартиру декабря зафиксировали в ЮВАО - в Капотне. Однокомнатная квартира, площадью 38 квадратов, расположена в 16-этажном крупнопанельном доме 1992 года постройки. Следует отметить, что данная квартира находится в относительно молодом доме, так как остальные дома, присутствующие в рейтинге, находятся в домах 60-70-х годов постройки. Продается самая дешевая квартира за 4,08 млн. рублей, то есть отмечен годовой рост цен на 6-8%, что в принципе соответствует общегородским тенденциям.
В связи с тем, что в период высокой активности на рынке недвижимости были выкуплены все наиболее дешевые объекты, в декабре 2011 года дешевое жилье стало более разнообразным, по сравнению с предыдущими месяцами. Также, в рейтинге оказалась единственная однокомнатная квартира в пятиэтажке СЗАО - район Щукино, предлагалась за 4,5 млн. рублей. В Гольяново на востоке столицы продается квартира в кирпичной 9-этажке за 4,15 млн. рублей. В районе Очаково-Матвеевское (запад) квартира в 12-этажном блочном доме реализуется за 4,6 млн. рублей.
В САО самая дешевая квартира находится в 9-этажном панельном доме в Дмитровском районе - 4,4 млн. рублей. В районе СВАО наиболее дешевая квартира находится в 12-этажном панельном доме в Ярославском районе - 4,2 млн. рублей. Юг Москвы представлен «однушкой» в Западном Бирюлево - 4,15 млн. рублей. Скромная квартирка в Зеленограде (район Матушкино) продается за 4,1 млн. рублей - панельная 14-этажка. А вот на юго-западе столицы жилье, так сказать, в цене. Ниже 4,6 млн. рублей за квартиру в панельном 15-этажном доме (Теплый стан), ничего найти не удалось.
Что касается центра столицы, то даже самая скромная квартирка продается по весьма недешевой цене. Наиболее дешевой квартирой в центре оказалось однокомнатное жилье в Замоскворечье, площадью 33 квадрата в типовом блочном 9-этажном доме - 8 млн. рублей.
