Рейтинг самых примечательных новостроек Москвы
Компания Contact Real Estate составила рейтинг примечательных новостроек Москвы. Денис Попов (управляющий партнер компании) прокомментировал объекты, попавшие в данный рейтинг, сообщает РБК-Недвижимость.
Самый ожидаемый объект
В данной категории лидирует ЖК Knightsbridge Private park. Строительство дома началось в марте этого года. 22 ноября были открыты продажи, реализация квартир проходит соответственно ФЗ-214. Жилой комплекс располагается в живописнейшем районе центра Москвы – Хамовниках, по адресу: ул. Кооперативная, вл. 14/19, вл. 16. На его территории будет находиться частный парк, оформленный в стиле английских парков. Хорошая инфраструктура. Сам проект проходит сертификацию по стандартам «зеленого строительства» английской системы BREEAM. Завершение строительства намечено на 2015 год.
Популярнейший объект
Одними из наиболее популярных объектов этого года являются ЖК "Английский квартал", Sky House и "Итальянский квартал", так как именно они пользуются наибольшим спросом. Первое место занял ЖК «Английский квартал». Процентная доля проданных квартир в данном комплексе составляет 26% от общего объема новостроек в ЦАО. На ЖК Sky House пришлось около 15% и на ЖК "Итальянский квартал" - больше 11%. В общем, эти три объекта составили более 50% от объема проданных квартир в ЦАО. Что не является сюрпризом, так как соотношение цены и качества находится на должном уровне.
Самый дорогой объект
Одним из самых дорогих и качественных объектов является ЖК Barkli Virgin House. ЖК «Золотая миля» расположен на Остоженке. Кроме того, дизайнером данного комплекса является Келли Хоппен (дизайнер с мировым именем), который постарался сделать дом образцом комфорта и уюта.
Самый быстровозводимый объект
Безусловно, в данной номинации лидером можно считать жилой комплекс, который находится по адресу Большой Афанасьевский пер., вл. 24-26. В начале этого года начиналось строительство подземного паркинга, а на сегодня уже работы по облицовке фасада и подведению коммуникаций находятся в завершающей стадии. Несмотря на то, что в переулки Старого Арбата весьма проблематично подвозить стройматериалы, девелопер развил высокий темп строительства.
Также, можно отметить и ЖК Barkli Virgin House и Barkli Park, которые находятся на высокой стадии строительства.
Самый крупный объект
В номинации самого крупного объекта, первое место по праву досталось ЖК "Садовые кварталы". Комплекс расположен на территории более 11 га., общая площадь строений составляет 458 140 квадратных метров, а жилплощадь - 177 тысяч квадратов. В настоящее время идет строительство первой очереди дома, жилая площадь нереализованных квартир которого составляет 35 тысяч квадратов (более 20% от объема новостроек в ЦАО).
Наиболее экологичный объект
В связи с собственным входом на территорию Екатерининского парка, ЖК Barkli Park отличается высокой экологичностью. Более того, при отделке дома использовались только натуральные и экологически чистые материалы. Данный проект является первым на отечественном рынке претендентом на получение престижного экологического сертификата по американской системе LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Также, в комплексе установлены инновационные системы очистки воды и воздуха.
Самый высокий объект
ЖК Sky House, расположенный по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44, ЦАО, (объекты ММДЦ "Москва-Сити" не учитывались), является самым высоким объектом. Он представляет собой многофункциональный комплекс, состоящий из четырех жилых корпусов переменной этажности (два корпуса по 29 этажей и два корпуса по 22 этажа) и отдельного девятиэтажного офисного здания. Высота 29-этажной башни составляет около 100 м.
Наиболее стильный объект
В этой номинации выбрать лучшего оказалось нелегким делом, так как вкусы у каждого свои. При этом стильный объект не обязательно должен быть самым дорогим или популярным на рынке. И все-таки специалисты компании решили остановиться на ЖК Art House (Тессинский пер., вл. 2-6/19). Комплекс построен в стиле «неолофт» - стилизован под классический лофт, но возводится "с нуля". У данного стиля основными преимуществами являются: свобода в выборе архитектурных решений и уверенность будущих жильцов в экологической безопасности здания, которое никогда в своей истории не было цехом или складом. Высота потолков соответствует представлениям о лофте: от 3,8 м до 5,1 м в стандартных апартаментах и от 9,0 м до 10,3 м в пентхаусах. В цокольных этажах предполагается разместить арт-галерею, ресторан и, возможно, художественные мастерские.
Самый сладкий объект
Ну и в категории самого сладкого объекта лидером является жилой комплекс "Шоколад"
