Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
09.10.2022По данным Kalinka Group, средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитного жилья Москвы по итогам сентября 2022 года составила 1 021 тыс. руб. за кв. м, снизившись на 15% за год.
-
05.10.2022Казань традиционно фигурирует в числе главных претендентов на статус «третьей столицы» России и стремится ему соответствовать. Среди прочего это подтверждается ценами на недвижимость. На городском рынке продается квартира с ценником в 200 млн рублей. Согласно подсчетам это самый высокий показатель для нового жилья на всем огромном пространстве к востоку от Москвы. В свою очередь, Нижний Новгород – неизменный соперник Казани – лидирует по количеству сверхдорогих лотов в экспозиции. Другие города Поволжья безнадежно отстают в этом плане. Помимо Казани и Нижнего, объекты с прайсом в 20+ млн рублей встречаются лишь в Ярославле, Чебоксарах, Самаре и Твери.
-
29.09.2022Двухкомнатные квартиры в массовых новостройках Москвы продемонстрировали самый значительный рост средней цены за последние 12 месяцев, по наблюдениям аналитиков «Метриум». Их средняя стоимость увеличилась к августу 2022 года на 19% до 17,8 млн рублей против 14,2 млн рублей в августе 2021 года.
-
29.09.2022По итогам последнего месяца лета специалисты департамента аналитики компании VSN Realty фиксируют дальнейшее восстановление продаж первичной жилой недвижимости в границах «старой Москвы».
-
23.09.2022Специалисты проанализировали ситуацию на старомосковском рынке найма. Так, в последней декаде августа и в сентябре предложение сократилось на 33%, причем в основном за счет вымывания 1-комнатных квартир экономкласса – их доля в экспозиции снизилась на 6,3 п.п. Сегодня 38% сдаваемых объектов сосредоточено в ЦАО, в списке районов с самым большим объемом предложения лидирует Пресненский, выявили аналитики компании.
-
23.09.2022В январе-августе 2022 года самая востребованная площадь квартир на вторичном рынке в Москве от 30 до 60 кв. м, об этом заявила заместитель руководителя Мария Макарова на конференции РБК «Недвижимость России: развитие в условиях новой экономики».
-
23.09.2022Жить на Садовом кольце – мечта даже для многих обеспеченных покупателей московской недвижимости. Сейчас за редким исключением стоимость квартир в пределах Садового кольца варьируется от 1 млн до 3,7 млн рублей за квадратный метр. Однако всего в километре от этих локаций, но за внешней стороной кольца можно купить недвижимость в 2-4 раза дешевле. Аналитики «Метриум» нашли самые доступные квартиры всего в нескольких минутах езды от Садового кольца.
-
21.09.2022Традиционно недвижимость элит-класса оставалась самым устойчивым сегментом московского рынка. Все предшествующие кризисы на ней почти не отразились – во многом потому, что состоятельная аудитория неизменно сохраняла свою платежеспособность и готовность регулярно совершать сверхдорогие сделки. Однако в 2022 г. именно элит-класс оказался в положении «слабого звена». Причиной тому стало резкое ослабление социальной базы сегмента. Примерно каждый шестой среди долларовых миллионеров уже покинул Россию или готовится сделать это в ближайшее время. Как следствие, продажи весной со стандартных 30-40 лотов снизились до единичных значений. Летом показатели значительно улучшились, но все равно далеки от нормальных. Между тем, по словам Владимира Щекина, девелопер жилого спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья «СОЮЗ», средняя стоимость реализованного жилья вплотную приблизилась к 1,9 млн рублей за квадратный метр.
-
19.09.2022Специалисты рассмотрели изменения цен и экспозиции «загородки» Подмосковья и Новой Москвы за месяц и в годовом выражении. На присоединенных к столице территориях средняя стоимость участков без подряда составляет 8,9 млн рублей (плюс 12% за месяц и плюс 30% за год), коттеджей – 31,2 млн рублей (минус 2% за месяц и минус 10% за год). Стоимость аналогичных объектов в области – 1,56 млн рублей (плюс 1,3% за месяц и плюс 35% за год) и 27,3 млн рублей (минус 2,3% за месяц и минус 2% за год) соответственно.
-
18.09.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 0,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год).
-
15.09.2022Специалисты рассмотрели актуальные тенденции первичного рынка Московского региона. Так, средняя стоимость квадратного метра «первички» в старых границах столицы по итогам августа составила 353,9 тыс. рублей (плюс 0,7% за месяц и плюс 11% за год), в Новой Москве – 233 тыс. рублей (плюс 1,2% за месяц и плюс 20% за год), в Подмосковье – 171,8 тыс. рублей (плюс 0,4% за месяц и плюс 20% за год).
-
13.09.2022Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex, посвящённом рынку офисной недвижимости. Стоимость отделочных материалов и инженерного оборудования также снижается: за период с мая по август цены опустились на 12% и 8% соответственно.
-
08.09.2022Специалисты проанализировали изменения медианной цены «вторички» старой Москвы по комнатности (студии считались как однокомнатные квартиры). Так, стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах за месяц снизилась на 0,7%, за год увеличилась на 4% (до 277,4 тыс. руб.). Двух- и трехкомнатные лоты за июль подешевели на 0,9%, подорожав за год на 3% (до 268,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и 2% (до 265,8 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно.
-
06.09.2022Специалисты проследили за изменениями, произошедшими на рынке аренды «загородки» Московского региона за три летних месяца 2022 года. По наблюдениям экспертов, экспозиция увеличилась на 15% за счет тех лотов, которые освободились после окончания действия договоров найма на летний период, а также из-за поступления из сегмента продаж не реализованных летом объектов. Традиционно после окончания теплого времени года существенно уменьшается спрос и цены на аренду загородных домов. Нынешней осенью эксперты прогнозируют снижение стоимости аренды на 25%, по итогам торга. Также с наступлением холодов арендаторы перестанут интересоваться летними домами, которыми представлено самое низкобюджетное предложение. Подобные тенденции наблюдаются ежегодно.
-
06.09.2022В июле столичным Управлением Росреестра оформлено 9 201 заявление на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в других регионах, поступившие через московские центры госуслуг «Мои Документы». При этом за предыдущие полгода в Управление поступило 9 578 таких заявлений. Таким образом, за семь месяцев через офисы госуслуг получено 18 779 экстерриториальных заявлений, а доля июльских обращений составила 49%.
-
05.09.2022
Строить доступное жилье в столице становится невыгодно: число новостроек комфорт-класса за 5 лет сократилось на 64%. Сейчас к этому сегменту относятся лишь около трети жилых комплексов первичного рынка Москвы.
-
05.09.2022В июле текущего года Западный административный округ (ЗАО) стал абсолютным лидером по числу зарегистрированных в Москве договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) при покупке жилой и нежилой недвижимости.
-
28.08.2022Дистанция между подмосковным и столичным рынками нового жилья все сильнее сокращается. Это касается не только стандартов благоустройства, сопутствующей инфраструктуры, качества строительства, архитектуры или инженерно-технического оснащения, но и стоимости продукта. За последний год в Московской области некоторые категории недвижимости подорожали гораздо сильнее, чем в Москве. В первую очередь, это касается бизнес-класса и примыкающих к нему фракций комфорт-класса. Как показывает исследование, проведенное экспертами проекта «Заречный квартал», если в одних локациях цена квадратного метра поднялась на 16-24%, то в других показатель выходит за отметку в 55%.
-
24.08.2022В 2022 году в Москве введут в эксплуатацию дома с 4,6 тыс. квартир и апартаментов, что составляет всего 10% от общего объема предложения новостроек в столице. Средняя стоимость квадратного метра в почти готовых новостройках– 488 тыс. рублей против 456 тыс. в целом по Москве. Аналитики «Метриум» нашли для покупателей, которые не хотят долго ждать завершения строительства, наиболее доступные варианты со сроком сдачи в 2022 году.
-
23.08.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 4,8%. Средневзвешенная цена кв. метра в июне составила 291 835 руб. (+3,6% за месяц, +17,2% за год).
Страница 141 - 160 из 2672
Спецпредложения
Дом 11,9 млн.p
![Дом 11,9 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b92/256_192_2/b92f0e02dd59e99d86cd1b169267b47e.jpeg)
Московская обл, Красногорск г, Нефедьево д, Артековская ул
2 соток / 181 м2
2 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
![Дом 2,2 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/7cf/256_192_2/7cff72104ec2bb6c344f4fad43abb9de.jpeg)
Московская обл, Наро-Фоминск г, Блознево д, Дорожная ул, 2
12 соток / 60 м2
12 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
![Дом 10,9 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/cf1/256_192_2/cf15d48b2b39f3fe702a56d1b972c049.jpeg)
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
соток / 117 м2
соток / 117 м2
Оставить заявку
Дом 9,5 млн.p
![Дом 9,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/b12/256_192_2/b12fca5bf08278cd947d566029f1877e.jpeg)
Московская обл, Подольск г, Плещеевская ул, 41
соток / 110 м2
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
![Дом 5,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/88b/256_192_2/88bcf8b3cc920034d8691720ac74c37a.jpeg)
Московская обл, Подольск г, Коледино д, Коледино снт
6 соток / 40 м2
6 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
![Дом 38,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9c7/256_192_2/9c74f990cd20adec200d05f1b6821066.jpeg)
Московская обл, Домодедово г, Новленское д, Центральная ул, 25
15 соток / 303.6 м2
15 соток / 303.6 м2
Оставить заявку
Дом 13,4 млн.p
![Дом 13,4 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/538/256_192_2/53845b8d1df7f8967581347c91de1aae.jpeg)
Московская обл, Домодедово г, Домодедово с, Полевая ул, 162
1500 соток / 194.3 м2
1500 соток / 194.3 м2
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
![Участок 2,5 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/c1b/256_192_2/c1b5359b393def36786e5d424772979c.jpeg)
Московская обл, Истра г, Сокольники д, Сокольники снт
6 соток
6 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
![Участок 15,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/c7e/256_192_2/c7e585cb15fc82eb8af9d3b82c378e66.jpeg)
Московская обл, Дмитров г, 2-я Инженерная ул
5 соток
5 соток
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
![Дом 40,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d03/256_192_2/d03f5762f03f81a3038b7fdf3cd8eaa0.jpeg)
Москва г, Филимонковское п, Пушкино д
8 соток / 253 м2
8 соток / 253 м2
Оставить заявку
Дом 5,8 млн.p
![Дом 5,8 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/750/256_192_2/7506a773ef5d78a34a434d826a468a93.jpeg)
Москва г, Первомайское п, Милюково д, Кристалл снт
5 соток / 40 м2
5 соток / 40 м2
Оставить заявку
Дом 24,9 млн.p
![Дом 24,9 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/619/256_192_2/619f815c7ca81d2bc012c328f5f5d40f.jpeg)
Москва г, Кленовское п, Киселево д
9 соток / 209.2 м2
9 соток / 209.2 м2
Оставить заявку
Участок 58,0 млн.p
![Участок 58,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/land/dd5/256_192_2/dd57100824b90f536916653269fb4cce.jpeg)
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 6,2 млн.p
![Участок 6,2 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/0b2/256_192_2/0b22bbf83cbd3749fecf3cdff7c2fa0f.jpeg)
Москва г, Сосенское п, 180 кв-л, 420
10.1 соток
10.1 соток
Оставить заявку