Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
03.11.2022Управлением Росреестра по Москве совместно со столичной Кадастровой палатой за 9 месяцев 2022 года поставлено на кадастровый учет более 7,2 млн квадратных метров жилой недвижимости, что на 26,3% превышает аналогичные показатели предыдущего года. Такие объемы достигнуты благодаря высоким темпам строительства и ввода жилья. Всего в текущем году проведены учетные действия в отношении почти 300 многоквартирных домов.
-
03.11.2022В январе-сентябре 2022 г. подмосковной стройиндустрии удалось собрать кассу в 300+ млрд рублей и тем самым повторить прошлогоднее достижение. Это создает иллюзию хотя бы относительного благополучия на рынке. В действительности успех нескольких девелоперских структур лишь маскирует финансовые проблемы, возникшие у большинства ведущих игроков. Как показывает исследование, сразу 16 фигурантов регионального топ-20 потеряли в выручке по сравнению с предыдущим сезоном. Причем за редким исключением спад составляет 30-80%.
-
31.10.2022Управлением Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировано 9 554 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 12,1% больше результата августа (8 526).
-
31.10.2022Управлением Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировано 6 429 ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что на 6,6% больше августовского результата (6 032 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2021 года (5 216 ДДУ), показатель увеличился на 23,3%.
-
30.10.2022Аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств, проанализировали более 150 000 тревожных сигналов и выяснили, как менялась криминогенная обстановка и спрос на охранные услуги на объектах жилой недвижимости в этом году.
-
30.10.2022По итогам III квартала 2022 года в «Ривер Парке Коломенское» уже продано 60,58% квартир в строящемся 4 корпусе. Стабильный спрос привел к повышению средней стоимости «квадрата» на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
-
27.10.2022Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как мобилизация меняет сегмент жилья города.
-
27.10.2022Итоги первых трех кварталов 2022 г. выдались весьма противоречивыми для бизнес-сегмента на подмосковном рынке. С одной стороны, количество сделок существенно сократилось (более чем на одну пятую) по сравнению с аналогичным периодом прошлого сезона. Но с другой – выручка застройщиков, поставляющих этот продукт, выросла на 40,5%. Ситуация парадоксальна только на первый взгляд. За ней стоит резкий подъем стоимости квадратного метра и переориентация потребителей на более крупные квартиры.
-
24.10.2022За год доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем количестве заключенных договоров долевого участия выросла более чем на 17%, а в структуре выручки – на 11%. Такие данные приводят аналитики «Метриум». Кроме того, выручка лидера рейтинга и его доля в суммарном объеме реализованной площади за год увеличились в 1,6 раза.
-
24.10.2022Аналитики «Метриум» подвели итоги третьего квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, изучи свежие данные Росреестра Москвы о количестве сделок. Лучший результат показал сектор строящегося жилья, где было заключено всего на 1% меньше ДДУ, чем в третьем квартале 2021 года. Однако активность ипотечных заемщиков снизилась на 16%, а покупателей вторичного жилья – на 33%.
-
20.10.2022Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как мобилизация меняет сегмент жилья города.
-
18.10.2022В июле-сентябре 2022 года, по данным экспертов «Метриум», в столичных новостройках бизнес-класса было заключено в полтора раза больше договоров долевого участия, чем во II квартале этого года. Вместе с тем, относительно III квартала 2021 года число ДДУ в проектах данного сегмента сократилось почти на треть. Кроме того, в самом востребованном ЖК за квартал было реализовано вдвое меньше лотов по сравнению с лидером рейтинга за тот же период прошлого года.
-
18.10.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2022 года количество сделок в массовых новостройках «старой» Москвы почти на 25% превысило показатели предыдущего периода. Кроме того, в первую тройку самых продаваемых ЖК данного сегмента вошел проект с максимальной средней стоимостью квадратного метра.
-
17.10.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9,8%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 420,5 тыс. рублей (+0,9% за квартал, +10,9 за год).
-
16.10.2022В III квартале 2022 года в новостройках ТиНАО было заключено почти на треть больше договоров долевого участия, чем во II квартале текущего года. Такие данные приводят аналитики «Метриум». Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось практически на четверть.
-
12.10.2022Индекс стоимости квадратного метра в ста самых дорогих квартирах Москвы за III квартал 2022 года снизился на 2,6%. Отрицательная динамика наблюдается впервые с года начала пандемии. По состоянию на октябрь 2022 г. средняя цена 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила чуть менее 3 млн руб./кв.м. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам очередного исследования Prime Central Moscow Top-100 Index
-
12.10.2022Специалисты изучили экспозицию объектов в старой Москве (исключая ЗелАО) и составили очередной рейтинг из пяти самых доступных вариантов: арендные ставки – в диапазоне от 25 тыс. руб. до 29 тыс. руб. Участники октябрьского ТОП-5 находятся в районах Вешняки (ВАО), Гольяново (ВАО), Головинский (САО), Северное Измайлово (ВАО) и Северное Медведково (СВАО).
-
12.10.2022В III квартале московские девелоперы замедлили обновление предложения на рынке новостроек Москвы: в продажу вышло на 49% меньше проектов, чем во II квартале, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по сравнению с III кварталом 2021 года снижение незначительное – 11%. В целом в 2022 году застройщики чаще стали продавать апартаменты и новостройки эконом-класса.
-
10.10.2022Специалисты проанализировали частоту заключения сделок trade-in на «загородке» Московского региона. Сегодня, как и год назад, их доля составляет 15%. Покупка загородных домов по такой схеме началась с 2010 года, еще два года ушло на ее популяризацию. К 2017 году трейд-ин занимал в общем объеме около 50%, позже начал снижаться, вследствие появления выгодных ипотечных программ. С 2019 г. по 2022 г. доля инструмента колебалась в диапазоне от 10% до 15%. В настоящее время до 50% загородных домов покупатели приобретают с использованием ипотеки.
-
10.10.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 2,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 229 тыс. руб. (+2,1% за квартал, +15% за год).
Страница 121 - 140 из 2672
Спецпредложения
Дом 1,5 млн.p
![Дом 1,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/2d9/256_192_2/2d9096abdb4349f33dbea1a19013d6ad.jpeg)
Московская обл, Клин г, Покровка д, Энергетик-5 сад
7 соток / 40 м2
7 соток / 40 м2
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
![Участок 1,8 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/292/256_192_2/29228dbb6473ed76cdad5ff849866cc5.jpeg)
Московская обл, Солнечногорск г, Санатория Министерства Обороны п, Солнечногорский военный санаторий тер
7.4 соток
7.4 соток
Оставить заявку
Участок 8,5 млн.p
![Участок 8,5 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/3e0/256_192_2/3e0fe5d34a355caa6f184f4ab856d9ca.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Новоселки д
20 соток
20 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
![Участок 8,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/a63/256_192_2/a630e29a43b9505a48fcd31bd1f0256f.jpeg)
Московская обл, Мытищи г, Новосельцево д, Центральная ул
12 соток
12 соток
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
![Участок 2,9 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/0f8/256_192_2/0f8c8e04d2db084bcfd4fe8d32482bf0.jpeg)
Московская обл, Щелково г, Богородский мкр
8.3 соток
8.3 соток
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
![Дом 12,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/927/256_192_2/9270c17092fcca8891fae127b68ecfdc.jpeg)
Москва г, Вороновское п, Юрьевка д
соток / 100 м2
соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
![Дом 9,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5d9/256_192_2/5d9f49f5038d744549dc288deec8c127.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Советская ул, 19А
11 соток / 84.4 м2
11 соток / 84.4 м2
Оставить заявку
Дом 45,0 млн.p
![Дом 45,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5ef/256_192_2/5efbe3b063190caba95bd9321abbe630.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Победа-Потапово снт
9.33 соток / 178.2 м2
9.33 соток / 178.2 м2
Оставить заявку
Дом 45,0 млн.p
![Дом 45,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5eb/256_192_2/5eb3ac7312976c1ff4e2e33b4c7d15f8.jpeg)
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр, 77
10.81 соток / 204.9 м2
10.81 соток / 204.9 м2
Оставить заявку
Дом 138,0 млн.p
![Дом 138,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/a97/256_192_2/a973bf1ce4d2da679fcbd2570b31b1d2.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
15 соток / 479 м2
15 соток / 479 м2
Оставить заявку
Дом 15,7 млн.p
![Дом 15,7 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/8bd/256_192_2/8bdf8a01844fe134b10ef3c214b38e93.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Шарапово д
8.3 соток / 122 м2
8.3 соток / 122 м2
Оставить заявку
Участок 7,1 млн.p
![Участок 7,1 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/5f6/256_192_2/5f64218d59e1855a7c61f3199af994ba.jpeg)
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
7 соток
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
![Участок 7,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/land/942/256_192_2/94238061a8092703094169cd7a98e9f0.jpeg)
Москва г, Киевский п, Шеломово д, Июньская ул
12.5 соток
12.5 соток
Оставить заявку
Участок 58,0 млн.p
![Участок 58,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/land/dd5/256_192_2/dd57100824b90f536916653269fb4cce.jpeg)
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
12.7 соток
Оставить заявку