1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• За пять лет число новостроек у берегов Яузы в Москве удвоилось
  27.02.2023
  В районе реки Яузы в Москве девелоперы реализуют 19 проектов новостроек, что почти в два раза больше, чем в 2017 году, подсчитали эксперты Regions Developments. Однако суммарное число помещений в продаже в этих комплексах сократилось на треть.

• Рейтинг городов Подмосковья по продажам квартир в 2022 году
  20.02.2023
  Аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO составили рейтинг городов Подмосковья с самыми высокими продажами квартир в новостройках массового сегмента. По итогам 2022 года самым продаваемым городом на территории Московской области стали Люберцы.

• Бюджет сделок с элитной вторичкой в Москве упал на 88%
  18.02.2023
  Реальная итоговая цена продажи зачастую оказывается на 15−30% ниже заявленной, сообщает Barnes International Moscow.

• Пять крупнейших девелоперов Подмосковья взяли под контроль более 75% финансовых потоков
  15.02.2023
  Кризис привел к значительному усилению монополистических и олигополистических тенденций на подмосковном рынке недвижимости. По итогам завершившегося сезона почти треть всей выручки сконцентрировалась в бюджете крупнейшего игрока – Группы «Самолет». Пятерке компаний-лидеров суммарно досталось в три раза больше денежных поступлений, чем сотне остальных застройщиков, работающих в Московской области. Кроме того, по данным, серьезно сократилось количество поставщиков нового жилья – со 121 до 105. И это создает дополнительные риски для всей индустрии.

• Стоимость апартаментов с отделкой в Москве начинается с 3,9 млн рублей
  14.02.2023
  Те, кто планируют купить апартамент с отделкой в московской новостройке и при этом уложиться в 10 млн рублей, могут выбирать примерно из 1,4 тыс. лотов. Такие данные приводятся в исследовании. Правда, ассортимент в этом случае не будет отличаться разнообразием: 83,5% предложения в указанной категории формируются всего пятью проектами.

• За доступным – в Ступино: где в Подмосковье купить квартиру за 2 млн рублей
  14.02.2023
  Как выяснили аналитики, наиболее бюджетные предложения в Подмосковье по цене квадратного метра расположены в г. Ступино. В топ-10 доступных локаций в основном вошли города в дальнем поясе Московской области (далее 30 км от МКАД). 

• Особенности национального спорта: бассейн и баня после вечеринок
  13.02.2023
  Аналитики ИЖК «СОЮЗ» в январе провели опрос среди более чем 1000 россиян и выяснили, что 60% редко проводят время с детьми. Совместный спорт мог бы решить этот вопрос, опрошенные почти единогласно считают его хорошим вариантом для досуга. Каждый четвертый уверен – совместные тренировки укрепляют семейные узы. Вместе с вовлеченностью растут и запросы к такой инфраструктуре – 25% респондентов пожаловались на нехватку во дворе трассы для бобслея… Услышат ли их девелоперы?

• Итоги января на первичном рынке массового сегмента Москвы
  13.02.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 3,3%. Средневзвешенная цена кв. метра в январе составила 311,4 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +17,3% за год).

• Средняя цена машино-места в новостройках Москвы в 2022 году составила 2,3 млн рублей
  13.02.2023
  В 2022 году по итогам зарегистрированных в Росреестре ДДУ при покупке машино-мест средняя цена сделки составила 2,34 млн рублей. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в 2022 году стартовали продажи 22 новых проектов, что в 1,7 раз больше показателя 2021 года
  07.02.2023
  По данным экспертов экосистемы Kalinka, на рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году девелоперская активность была на высоком уровне. Стартовали продажи 22 новых проектов, часть из которых в реализации в закрытой продаже. В результате выхода нового предложения наблюдалось увеличение количества лотов в продаже на 26% за год, при этом на фоне политической нестабильности к концу года снижение спроса составило 64% к 2021 году.

• Столичный Росреестр об итогах 2022 и тенденциях на московском рынке недвижимости
  06.02.2023
  Максимальное за три года число зарегистрированных прав на квартиры после ДДУ было достигнуто за 12 месяцев 2022, об этом и других итогах прошлого года, а также тенденциях на столичном рынке недвижимости рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на деловом брифинге РБК «Рынок недвижимости 2023: новые вызовы – новые возможности».

• Рынок коммерческой недвижимости в 2023 году
  05.02.2023
  Рынок коммерческой недвижимости в 2023 году ждет значительное переформатирование. Это касается как офисных площадей, так и ТРЦ. Уход значительного числа базовых арендаторов, изменение ассортимента торговли, потока развлекательных событий требует модернизации сложившихся в последнее десятилетие бизнес-моделей и за один год этот процесс не закончится. Поэтому пока инвестиции в коммерческую недвижимость – задача для искушенных и довольно рискованное дело. Основное и главное требование в рынке коммерческой недвижимости остается прежним – локация определяет всё.

• Скидки на квартиры в Москве в 2022 года достигли рекорда за 5 лет
  31.01.2023
  Дисконты были особенно характерны для второй половины прошлого года: продажи на вторичке фактически встали, собственники стали активно уступать в цене.

• В Новой Москве сравнялось предложение квартир с отделкой и без отделки
  30.01.2023
  В 2022 году застройщики быстро наращивали предложение квартир без отделки в Новой Москве, вопреки тренду последних лет. Это привело к тому, что рыночные доли квартир с отделкой и без почти сравнялись до 47% и 45% соответственно, подсчитали аналитики «Метриум». В «старой» Москве предложение квартир «в бетоне» также росло опережающими темпами.

• Итоги 2022 года в ЖК «Преображенская площадь»
  30.01.2023
  Компания Regions Development поделилась итогами 2022 года в жилом комплексе премиум-класса «Преображенская площадь». За этот период была продана 61 квартира общей площадью 2800 кв. метров, а средняя стоимость лотов с начала реализации выросла на 12%.

• Итоги года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы
  30.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 30,5%. Средневзвешенная цена квадратного метра к концу 2022 года достигла 1,66 млн рублей (+17,9% за год). Элитные проекты подорожали быстрее проектов класса делюкс (+11% против +6,1%).

• Итоги года на первичном рынке премиум-класса Москвы
  28.01.2023
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения вырос на 61,1%. Средневзвешенная цена квадратного метра в декабре составила 592,6 тыс. рублей для квартир (+19,9% за год) и 667,3 тыс. рублей для апартаментов (-3,9% за год).

• В Петербурге назвали самый дорогой и дешёвый районы по ценам на новостройки
  28.01.2023
  Эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель подвели итоги 2022 года на рынке новостроек Петербурга. Центральный район за прошлый год обогнал Петроградский, а единственным районом, где квадрат дешевле 200 тыс. рублей остался только Красногвардейский.

• В 2023 году сохранится высокий потенциал рынка недвижимости ОАЭ
  28.01.2023
  Драйверами роста рынка станут экономический рост страны, развитие новых территорий, увеличение инвестиционных потоков и другие факторы.

• Во Всеволожске продаётся 25 домов с бассейнами.
  27.01.2023
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали объём предложения частных домов во Всеволожске. За год экспозиция снизилась на 14%.