1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Почти половину выручки в высокобюджетном сегменте генерируют пять новостроек
  08.01.2022
  Давно устоявшийся тренд на смещение спроса в премиальном сегменте за пределы ЦАО в 2021 году получил дальнейшее развитие. По итогам 11 месяцев 78% спроса на высокобюджетные продукты и больше половины всех финансовых поступлений приходится на нецентральные локации.

• Украшения рынка недвижимости: 5 исключительных квартир Москвы
  06.01.2022
  В преддверии новогодних праздников в международном агентстве элитной недвижимости Savills отобрали самые необычные лоты Москвы, находящиеся в открытой продаже. Их можно сравнить с коллекционными елочными игрушками ручной работы. Доля таких уникальных лотов в общем объеме предложения, по данным Savills, составляет всего 3%.
  
  

• Итоги 2021 года на гостиничных рынках двух столиц
  06.01.2022
  Согласно аналитике консалтинговой компании JLL, по итогам 2021 года рынки брендированных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга продемонстрируют значительный – в 2-2,5 раза – рост показателя RevPAR (доход на доступный номер), однако он пока не восстановился к доковидному уровню.
  
  
  

• За год в бизнес столичных девелоперов жилья комфорт- и бизнес-класса вложено 1,5 млрд рублей
  03.01.2022
  За 2021 год после ценового бума мы пережили девелоперский бум. Обновилась витрина бизнес-класса, в которую начинает заходить ключевой девелопер жилья комфорт-класса. Эксперты департамента аналитики VSN Realty подвели итоги 2021 года.

• Тренды 2021 года на рынке жилья бизнес- и премиум-классов
  03.01.2022
  «Главстрой» определил тренды 2021 года на рынке жилья бизнес- и премиум-классов, которые будут актуальны в 2022 года.

• Предложение небоскребов комфорт-класса в Москве удвоилось за 3 года
  03.01.2022
  За три года московские застройщики увеличили предложение квартир в высотных новостройках комфорт-класса в два раза, подсчитали эксперты «Метриум». На долю экспонируемых квартир в корпусах высотой от 30 этажей (около 99,5 метров и выше) приходится 33%. Из 16 высотных проектов комфорт-класса 15 реализует один застройщик.

• Цены на массовые новостройки Москвы снизились впервые за 1,5 года
  29.12.2021
  В ноябре средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента в Москве сократилась впервые за 16 предшествующих месяцев. Квадратный метр подешевел на символические 0,4%, подсчитали аналитики «Метриум». Между тем за год этот показатель увеличился на 29%.

• Бюджет сделок с недвижимостью Дубая вырос вдвое после начала EXPO-2020
  27.12.2021
  Аналитики допускают, что после окончания выставки покупательский спрос сместится в другие районы, отмечает Golden Brown Group.

• Число высотных новостроек бизнес-класса выросло на 35% за три года
  27.12.2021
  С 2018 года в Москве на 35% увеличилось число высотных новостроек бизнес-класса в продаже, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас московские девелоперы реализуют 27 таких проектов, которые включают корпуса высотой более 100 метров. Лидирует по числу небоскребов бизнес-класса в продаже компания MR Group.

• Спрос на аренду ритейла в ЖК вырос на 20%
  23.12.2021
  Арендаторы больше заинтересованы в помещениях на первых этажах ЖК и офисных зданий, чем в торговых центрах, сообщает девелоперская компания Glincom.

• Выбор доступных новостроек в Калининграде снижается
  21.12.2021
  В декабре средневзвешенная цена 1 кв. метра строящегося жилья в границах Калининграда составила 98 тыс. рублей. При этом в сегменте проектов с ценой метра, не превышающей 100 тыс. руб., стоимость «квадрата» в среднем предлагается за 84,5 тыс. руб. На реализации находится 42 жилых комплекса, включающих более 90 корпусов.

• Продажи квартир и апартаментов с ценником 100+ млн рублей за год выросли в 2,3 раза
  21.12.2021
  Застройщики, которые специализируются на сверхдорогой недвижимости, добились исключительных успехов в этом сезоне. По информации они нашли покупателей более чем для 500 юнитов с бюджетом от 100 млн рублей. Это в два с лишним раза лучше результатов прошлого года. Растет и стоимость реализованных активов. Так, совокупный бюджет ста самых дорогих квартир и апартаментов приблизился к отметке в 36 млрд рублей. В ноябре 2020-го этот показатель составлял 20,5 млрд рублей.
  
  

• Райффайзенбанк: больше половины россиян не получат премию по итогам 2021 года
  20.12.2021
  Большинство россиян останутся без премии на Новый год, показал опрос Райффайзенбанка. И в подавляющем большинстве случаев это связано с тем, что система премирования в их компании просто не предусмотрена, и только у 7% опрошенных причиной стали убытки или низкие обороты в компании. Чаще всего премии получают на госслужбе, а реже всего в доставке и индустрии красоты.

• Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  18.12.2021
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 3,8%. Средневзвешенная цена предложения составила 261 015 руб. за кв. м (-0,4% за прошедший месяц; +25,8% с начала года; +28,5% за 12 месяцев).

• Студии в премиальных новостройках Москвы подорожали на 36%
  13.12.2021
  Студии в московских новостройках премиум-класса за прошедшие 12 месяцев выросли в цене в среднем на 36%, подсчитали эксперты «Метриум». В годовой динамике они опередили все прочие форматы квартир в премиальном сегменте рынка, прибавив 6 млн рублей к прежней стоимости. Средняя площадь студий при этом увеличилась.

• 10 главных тенденций 2021 года на рынке новостроек Москвы
  11.12.2021
  Эксперты «Метриум» подвели предварительные итоги 2021 года на рынке новостроек Москвы на совместной пресс-конференции с партнёрами из CBRE. Несмотря на рост ипотечных ставок спрос на новостройки сохранился на высоком уровне благодаря активности инвесторов, а также усилиям застройщиков, которые оптимизировали и усовершенствовали продукт. Цены при этом побили все рекорды, но к концу года замедлили темпы роста. 

• Четверть россиян считают первую работу решающей для карьеры
  10.12.2021
  Первая работа может радикально повлиять на развитие карьеры – так считают 25% россиян, принявших участие в исследовании Райффайзенбанка. Ещё 60% убеждены, что первая работа влияет на карьеру, хотя, возможно, и не коренным образом.

• Доля квартир с отделкой white box в Новой Москве удвоилась за год
  08.12.2021
  Количество квартир с отделкой white box в новостройках Новой Москвы выросло за год в 3 раза и достигло почти 1,9 тыс. единиц, подсчитали эксперты «Метриум». Доля такого жилья в объеме предложения увеличилась до 19% от общего числа квартир в продаже. В среднем стоимость квартир в формате white box составляет 185 тыс. рублей за квадратный метр.

• Цена «квадрата» в массовых новостройках в Москве впервые достигла 300 тыс. рублей
  02.12.2021
  В октябре 2021 средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Западного административного округа Москвы достигла 300 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Впервые за всю историю этого сегмента средняя цена в одном из округов достигла такого значения. Таким образом, ЗАО стал самым дорогим округом для покупателя новостроек комфорт-класса.

• Городское жилье в курортном формате: в Калининграде лучше и доступнее
  29.11.2021
  Отдых на курортах практически всегда ассоциируется у нас с малоэтажным форматом жилья: больше всего ценятся у туристов виллы, бунгало и коттеджи. Но и компактные отели тоже востребованы: в них не бывает очередей на завтрак и в бассейн. А ведь можно постоянно жить в городе, практически как на курорте.