1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• В Ленобласти зафиксировано снижение цен на земельные участки
  25.05.2022
  Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали динамику спроса и цены на участки, расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

• Апартаменты в среднем на 35% меньше квартир аналогичного класса
  25.05.2022
  Апартаменты бизнес-класса и массового сегмента примерно на 35% меньше, чем квартиры в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум». В частности, средняя площадь апартамента бизнес-класса – 45 кв. м, а квартиры – 69 кв. м, в массовых новостройках у апартамента – 32 кв. м, а в квартире – 49 кв. м. Между тем в премиальных комплексах апартаменты, наоборот, в среднем больше квартир.

• Спрос на жилье в Москве обвалился в апреле примерно на 40%
  24.05.2022
  В апреле аналитики «Метриум» зафиксировали худшую со времен пандемии динамику активности покупателей жилья в столице, проанализировав данные Росреестра Москвы. Сильнее всего упал спрос на строящееся жилье – на 36%, тогда как число договоров купли-продажи квартир сократилось на 34%, а количество ипотечных сделок уменьшилось на 38%. 

• Как изменился рынок элитного жилья за последние 3 месяца
  22.05.2022
  Происходящие события оказывают влияние первичный жилой рынок Москвы и, в частности, на элитный сегмент. Элитный класс является неотъемлемой частью первичного жилого рынка Москвы, однако зачастую тенденции, характерные для него, расходятся с массовым сегментом и бизнес-классом. Департамент консалтинга и аналитики компании Азбука Жилья проанализировал насколько изменился сегмент элитный новостроек на территории «старой» Москвы за последние три месяца.

• На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться
  11.05.2022
  По данным Kalinka Group, по итогам апреля 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась на 8% до 1,4 млн руб. за кв. м.

• Названа средняя стоимость элитных апартаментов в Москве
  26.04.2022
  Спрос на покупку такой недвижимости в Москве вырос на 25%, сообщает компания Delta Estate.

• Объем сделок в новостройках Дубая за год вырос на 124%
  22.04.2022
  Эксперты Kalinka Group подвели итоги 1 квартала на рынке недвижимости Дубая – одного из самого востребованных направлений среди покупателей.  

• Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
  22.04.2022
  По данным аналитиков «Метриум», в новостройках ТиНАО в январе-марте 2022 года было заключено 6,5 тыс. ДДУ. Это на 2% больше, чем в IV квартале 2021 года. Кроме того, количество сделок в занявшем первое место проекте на 36% превышает показатели лидера по итогам IV квартала 2021 года.

• Самые продаваемые новостройки премиального и элитного класса Москвы в I квартале
  21.04.2022
  В I квартале 2022 года в столичных новостройках премиального и элитного сегмента было реализовано на 26,4% меньше площади, чем в IV квартале 2021 года. Доля 10 самых востребованных проектов в премиум-классе за квартал снизилась на 4,1%, тогда как в элитном сегменте – выросла на 10,2%.

• Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале
  21.04.2022
  На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 58% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2022 года. Такие данные приводят аналитики «Метриум». Относительно IV квартала 2021 года количество заключенных ДДУ снизилось на 19,5%.

• 50% сделок с коммерческой недвижимостью проходит в бюджете до 15 млн рублей
  19.04.2022
  Количество таких инвесторов выросло в 2 раза, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.

• Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале
  19.04.2022
  По данным аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года в массовых новостройках «старой» Москвы было заключено на 20,9% больше сделок, чем за тот же период прошлого года. При этом 13 из 15 самых продаваемых комплексов возводятся одним девелопером. В самом популярном ЖК в месяц реализовывалось в среднем 218 квартир.

• Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  17.04.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения уменьшился на 12,3%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 422 610 рублей (+7,2% за квартал, +31,3% за год). Спрос снизился на 22% ниже показателя IV квартала 2021 года и на 3,5% ниже показателя I квартала 2021 года.     

• Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  17.04.2022
  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 1,5%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 284 690 руб. (+1,4% за месяц, +8,2% за квартал, +26,5% за год).

• Объем предложения элитного жилья снизился до рекордной отметки за 8 лет
  13.04.2022
  Количество сделок на элитном рынке первичной недвижимости Москвы сократилось по итогам 1 квартала 2022 года и составляет порядка 300 сделок, что на 60% меньше аналогичного периода прошлого года.

• Коэффициент доступности новостроек 2021 – 7 лет 9 месяцев
  29.03.2022
  В 2021 году из-за резкого роста цен московские новостройки стали менее доступными, но к концу года благодаря оптимизации предложения и расширению семейной ипотеки их доступность вновь возросла. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», которые в очередной раз подсчитали коэффициент доступности новостроек в Москве. К концу 2021 года на покупку средней новой квартиры в столице ушло бы 7 лет и 9 месяцев.

• Не только бизнес, но и парки – новостройки рядом с «Ростех Сити»
  21.03.2022
  Все чаще крупные деловые кварталы возводятся за пределами центра города. Так, в 2021 году в районе Покровское-Стрешнево был введен в эксплуатацию самый большой в России бизнес-парк класса «А» – «Ростех Сити». В него переедут все подразделения ГК «Ростех», а это более 12 тысяч человек. Как минимум 10% из них решат приобрести жилье рядом с работой. Эксперты «Метриум» рассказывают о новостройках, расположенных максимум в 10 минутах езды на машине от новой точки притяжения.

• Назван уровень ипотечных ставок, который сможет удержать строительный рынок от катастрофы
  15.03.2022
  Рынок новостроек Петербурга лихорадит: от закрытия продаж некоторыми застройщиками до активного предложения своих квартир. Эксперт рынка новостроек Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, какая ипотека сможет удержать строительную сферу от катастрофы.

• Названы самые востребованные услуги консультантов в РФ
  14.03.2022
  Уход «большой четверки» не ударит по бизнесу, так представители многих секторов давно делают выбор в пользу российских консультантов, сообщает консалтинговая компания Quattor Advisory.

• В Москве выросло предложение элитных и премиальных новостроек в начале строительства
  09.03.2022
  Доля новостроек премиум- и элитного класса, которые продаются на начальном этапе строительства в Москве, выросла в два раза за год, подсчитали аналитики «Метриум». В премиальном сегменте их доля достигла 48%, а в элитном – 21%. Это стало возможным благодаря увеличению предложения в крупных проектах, а также в связи с выходом новинок.