1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Рекордный объем сделок на складском рынке Московского региона в 4-м квартале 2016 года
  26.01.2017

  По оценке компании JLL, в последнем квартале 2016 года в Московском регионе было куплено и арендовано 570 тыс. кв. м складов, что является наивысшим показателем для 4-х кварталов за историю рынка. Годовой объем новых сделок покупки и продажи составил 1,2 млн кв. м, продемонстрировав небольшое снижение по сравнению с 2015 годом (1,3 млн кв. м).

• В структуре предложения новостроек бизнес-класса 40% лотов «мелкой» нарезки
  26.01.2017

  В Kalinka Group проанализировали структуру предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы. По оценке специалистов компании, доля многокомнатных объектов продолжает снижаться и составляет 17% в общем объеме предложения. 40% экспонируемых квартир и апартаментов представлены студиями и однокомнатными лотами. 

• За 2016 год количество квартир на рынке элитных новостроек выросло на 40%
  26.01.2017

  В относительно спокойном первом полугодии в продажу вышло всего два новых проекта, а во втором девелоперы активизировались и вывели на рынок сразу пять жилых комплексов, что существенно изменило ситуацию в данном сегменте.

• Топ-10 арендных квартир: колонны, шкаф для переодевания и выставка алкоголя
  26.01.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» продолжают составлять рейтинги небанальных объектов недвижимости. Недавно мы опубликовали Топ-10 самых необычных квартир, выставляемых на продажу в городах России. Теперь мы составили рейтинг самых удивительных квартир, сдаваемых внаем по всей стране при помощи базы недвижимости компании.    

• Объем площадей в качественных торговых центрах Москвы превысил 5 млн кв. метров
  26.01.2017

  Активность арендаторов и снижение темпов ввода привели к уменьшению доли вакантных площадей до 7,5%.

• Доля российских материалов и оборудования в отделке новостроек бизнес-класса выросла в три раза
  26.01.2017

  Специалисты Kalinka Group совместно с партнерами из компании Urban Design проанализировали динамику импортозамещения в отделке «под ключ» объектов бизнес-класса. По оценке экспертов с 2013 по 2016 годы российские производители материалов и оборудования увеличили свою долю в отделке с 20% до 60%, а по отдельным направлениям закрывают до 80 % позиций. 

• Студии и 1-комнатные квартиры составляют половину предложения новостроек в Новой Москве
  26.01.2017

  По итогам 2016 года на первичный рынок жилья в Новой Москве вышло 8 новых проектов, а также корпуса в уже реализуемых ЖК. С учетом этих объемов, половину предложения на экспозиции составили лоты небольшой площади – студии и 1-комнатные квартиры. 

• Каждая третья квартира массового сегмента Москвы – в ЮВАО
  25.01.2017

  В 2016 году первенство по объему представленных в продаже квартир эконом- и комфорт-класса в Москве перешло от Южного административного округа (ЮАО) к Юго-Восточному (ЮВАО). По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», доля ЮВАО в общем объеме предложения новостроек массового сегмента в столице составила 29%, то есть почти каждая третья квартира на рынке строящегося жилья находится в ЮВАО. Таким образом, девелоперская активность сейчас сосредоточена на преобразовании облика Юго-Восточной части Москвы.

• Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней – 750 тыс. рублей
  25.01.2017

  Согласно ежемесячным ценовым рейтингам эксклюзивных столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам прошлого года самые высокие ставки найма в Москве демонстрировали снижение – с 1,6 млн до 750 тыс. рублей. В начале этого года ситуация временно стабилизировалась: лидер январского чарта 2017-го по стоимости не уступает предыдущему – его ставка составляет 750 тыс. рублей в месяц. 

• Итоги 2016 года на рынке ипотеки
  25.01.2017

  Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году ипотека стала «спасательным кругом» сразу для нескольких отраслей экономики. В 2016 она продолжила свою миссию, так и не выйдя на показатели успешного 2014 года. 

• Рекордный 2016 год на гостиничных рынках Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга
  24.01.2017

  Компания JLL представляет анализ результатов 2016 года на рынке качественных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

• Объем предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 46%
  24.01.2017

  Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы за год на 46%. Всего к концу 2016 года экспонировалось 17,5 тыс. квартир и апартаментов, это 1,3 млн. кв. метров.

• Люберцы возглавили ТОП-3 наиболее перспективных городов ближайшего Подмосковья для покупателей недвижимости
  24.01.2017

  В 2016 году для рынка недвижимости ближайшего Подмосковья, как и для Московского региона в целом, продолжился период коррекции цен. При этом в отдельных городах на удалении не далее 5 км от столицы по итогам года отмечен рост цен на первичную недвижимость.

• В Химках продаются всего две панельные новостройки
  23.01.2017

  По оценкам «БЕСТ-Новострой», за прошедший год на первичный рынок города Химки (без учета Сходни) вышел всего один проект.

• Итоги года на рынке апартаментов
  23.01.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 11,6%. Доля апартаментов в общей структуре рынке жилья также сократилась: с 27% до 22%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 9,2%.
  
  

• Итоги года на рынке аренды: Москва дешевеет, Питер и Сочи дорожают
  23.01.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги года на рынке аренды в 59 крупнейших городах России. Средний прирост ставок в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир составил отрицательную величину, а аренда трехкомнатных квартир, ненамного подорожав, оказалась в плюсе.

• Рост рынка элитной аренды на 30%
  23.01.2017

  Как и другие сегменты элитного рынка, столичная аренда претерпела некоторые структурные изменения с начала кризиса: массовый отток иностранцев, переход экспозиции на рубли, снижение средней суммы сделки. Однако, проанализировав показатели за 2016 год, специалисты Департамента аренды квартир PENNY LANE REALTY пришли к выводу, что в целом тренды можно расценивать со знаком плюс.

• 90% УБП на загородной «первичке» – потенциальный неликвид
  23.01.2017

  В начале 2017 года специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали о возможных сценариях развития подмосковной «загородки» в массовых сегментах при дефиците новых проектов, высказали мнение о засилье участков без подряда, перспективах «вторички» и антикризисных трендах, а также поделились ожиданиями на год. 

• В 2017 году объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости вырастет до 700 млрд долларов
  20.01.2017

  Специально к Всемирному экономическому форуму, проходящему в Давосе (Швейцария), эксперты JLL подготовили традиционное исследование мирового рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость и составили рейтинг городов по объему сделок.

• Эксперты назвали основные причины двукратного роста продаж жилья в 2016 году
  20.01.2017

  Управление Росреестра по Москве заявило, что количество зарегистрированных ДДУ в столице в 2016 году составило 35 621 договор, что почти вдвое превышает результат 2015 года (19 611 договоров). Эксперты компании S.A. Ricci жилая недвижимость назвали основные факторы, повлиявшие на рост продаж.