1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Подмосковные покупатели квартир интересуются проектами с дизайнерской отделкой подъездов и наличием службы ресепшн
  16.02.2017

  Специалисты ИСК «Ареал» провели исследование покупательской аудитории в ближнем Подмосковье. Опрос был проведен среди покупателей, рассматривающих приобретение квартиры в жилом комплексе класса «комфорт+» или «бизнес» и называющих статус ЖК важным критерием при выборе нового жилья. 

• В новостройках Подмосковья четверть спроса приходится на 2-комнатные квартиры
  16.02.2017

  В новостройках Подмосковья четверть активного спроса приходится на 2-комнатные форматы квартир, что по итогам 2016 года привело к сокращению их доли до 34% от первичного жилья в продаже. Сложившуюся тенденцию в ОПИН объясняют высоким спросом на квартиры комфортных площадей и планировок для семейного проживания в совокупности с доступными ценами на новостройки области.

• На «загородке» 8 из 10 сделок совершаются в сегменте «эконом», а коттеджи продаются все хуже
  15.02.2017

  В начале года специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали динамику спроса и цен реализации на первичном рынке загородного жилья в Московском регионе. Так, выяснилось, что 80% продаж относится к экономклассу, в формате участков без подряда зафиксирован двукратный разрыв между ценами предложения и реализации, треть покупок совершается в сегменте малоэтажного строительства, а сумма сделки с коттеджами возросла на 38%.

• Среди клиентов ФСК «Лидер» 94,3% покупателей с высшим образованием
  15.02.2017

  По результатам соцопроса, проведенного компанией среди покупателей недвижимости, у 94,3% клиентов компании есть высшее или неоконченное высшее образование, среди респондентов случайной выборки, которая преимущественно состоит из клиентов других компаний, этот показатель составляет 74,1%.

• Самые дорогие квартиры в городах-миллионниках
  15.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли самые дорогие квартиры во всех городах-миллионниках. Московская «рекордсменка», оцененная продавцом в 2,35 млн рублей, превышает по цене челябинскую и пермскую почти в 100 раз, а питерскую всего вдвое.

• Девелоперская активность в сегменте элитных ЖК достигла дна
  15.02.2017

  Девелоперская активность на рынке элитных жилых комплексов столицы достигла минимальных значений с начала периода экономической нестабильности. По данным аналитиков «Метриум Групп», за весь 2016 год в продажу в данном сегменте вышло только 5 новых проектов, тогда как год назад их было 8, а в 2014 году – 11. При этом больше половины представленных на данном рынке объектов находятся на завершающей стадии строительства. 

• Сколько стоят готовые квартиры необычных форматов в новостройках премиум-класса?
  14.02.2017

  В Москве наметился дефицит просторных квартир в готовых новостройках премиум-класса. Предложение многокомнатных квартир необычного формата можно буквально пересчитать по пальцам. Впрочем, как и сами готовые проекты премиум-класса.

• Неоднородная среда обитания
  14.02.2017

  Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды. На практике это достижимо исключительно в рамках самого проекта, за его пределами чаще всего однородность нарушается. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, что сегодня на первичном рынке Москвы встречаются новостройки разных классов, расположенные буквально через улицу друг от друга. 

• Где искать элитку: топ-5 направлений Подмосковья
  13.02.2017

  Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ направлений с самой высокой концентрацией элитных и премиальных объектов стоимостью от 30 млн руб.  

• УК «ИТКОЛ» отметила снижение уровня вакансии в офисах класса B
  13.02.2017

  Эксперты управляющей компании «ИТКОЛ» отмечают снижение вакансии в офисах класса В наряду с сокращением вывода новых объектов на рынок и выравниванием баланса между спросом и предложением. 

• В 2016 году цены выросли только в бизнес-классе
  13.02.2017

  В 2016 году бизнес-класс стал единственным сегментом первичного рынка квартир и апартаментов, где цены продемонстрировали рост. По данным «Метриум Групп», жилые комплексы данного класса подорожали на 4,9%, а апартаменты – на 5,7%. Между тем средняя стоимость «квадрата» во всех других классах новостроек за прошедший год снизилась. 

• Наперекор рынку: рейтинг районов Москвы, где за последний год был зафиксирован рост средней стоимости квадратного метра
  13.02.2017

  Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на фоне общего снижения средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья в «старой» Москве в единичных районах столицы по итогам января был зафиксирован рост данного показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

• Аренда студий подорожала в Краснодаре, подешевела в Курске
  13.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали сегмент съемных квартир маленького размера. Туда вошли студии и небольшие однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м. Аналитики проследили динамику арендных ставок за истекший год в 68 городах страны и сделали вывод об их относительной стабильности.

• PR на рынке недвижимости выходит на первый план
  10.02.2017

  9 февраля 2017 года начал свою работу всероссийский форум профессионалов сферы связей с общественностью «PR+» FORUM 2017. Вопрос продвижения компании во времена неблагоприятной экономической конъюнктуры стоит особенно остро. О последних PR-тенденциях, оптимизации затрат на продвижение бизнеса и о других актуальных профессиональных вопросах рассуждали эксперты, которые формируют имидж крупнейших компаний России. 

• Как вычислить риелтора-мошенника
  10.02.2017

  Риелторский бизнес всегда привлекал внимание мошенников. С падением спроса на вторичном рынке жилья высокие дисконты от собственников стали вызывать все меньшие сомнения у клиентов. Этим сейчас активно и пользуются аферисты, играя на стремлении наших граждан сэкономить. Поэтому сегодня как никогда велик шанс нарваться на мошенника, потеряв деньги и квадратные метры. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о том, какие признаки выдают риелтора-мошенника, и у кого есть наибольший шанс стать их жертвой. 

• Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене
  10.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились за прошедший год арендные ставки на квартиры в Подмосковье. «Средняя температура по области» показала определенное повышение цен в высоком сегменте. При этом массовое жилье продолжило дешеветь.

• На рынке аренды жилья в три раза выросла доля межличностных конфликтов на бытовой почве, при этом общее число разбирательств снизилось на 9 п. п.
  09.02.2017

  По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, предметом трети коллизий в период найма жилья являются межличностные взаимоотношения сторон, 10% споров возникают из-за задержки выплат, 5% – по причине повышения стоимости в течение срока действия договора найма. При этом общий уровень конфликтности снизился с 25 до 16%.

• Бизнес-класс уступил массовому сегменту
  09.02.2017

  По итогам 2016 года доля бизнес-класса на первичном рынке Москвы снизилась до 43%, окончательно уступив первенство по объему предложения массовому сегменту, который укрепил свои позиции на рынке: его доля возросла до 49%. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп» в 2016 году впервые число квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента превысило количество объектов бизнес-класса. 

• За счет эргономичной планировки покупатель может сэкономить до 1,5 млн рублей
  09.02.2017

  Рациональная планировка квартиры за счет оптимизации неэффективных метров позволит сократить бюджет покупки на 10-25% от стоимости квартиры – при покупке квартиры эконом или комфорт-класса в Подмосковье экономия в среднем составит от 350 тыс. рублей до 1,5 млн рублей в зависимости от общей площади, подсчитали в ОПИН. В современных многоквартирных проектах все больше набирают популярность более компактные метражи квартир, при этом практичная планировка позволяет не терять функциональных характеристик жилого помещения.   

• Средний бюджет сделки в новостройках класса de luxe сократился на 20%
  08.02.2017

  В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают продолжение тенденции снижения качественных показателей сделок купли-продажи в высококачественных новостройках. По оценке аналитиков компании, за 2016 год средний бюджет сделки сократился на 20%. Средняя стоимость проданного квадратного метра в premium сегменте сократилась на 6%, в проектах класса de luxe снижение зафиксировано на 24%.