Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
19.08.2022По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» по итогам июля 2022 г. в Новой Москве экспонировалось 603 тыс. кв. м (+0,2% за месяц, +18% за год) или 12,3 лотов (+0,8% за месяц, +18,9% за год) в 34 проектах. На долю первичного рынка НАО приходится почти 95% предложения, что составляет 569 тыс. кв. м (+0,9% за месяц, +20,7% за год) или 11,7 тыс. лотов (+1,6% за месяц, +20,4% за год). Две трети предложения приходится на 3 поселения НАО: Сосенское (43%), Десеновское (12,4%) и Внуковское (10,6%), в которых представлено 17 проектов.
-
18.08.2022Управлением Росреестра по Москве в июле 2022 года зарегистрировано 8 344 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в сравнении с июнем показатель увеличился на 0,38% (8 312).
-
18.08.2022
-
17.08.2022Департамент аналитики VSN Realty изучил динамику продаж и текущее предложение ниши студий. Большинство сделок, почти 4 тысячи лотов, были заключены по проектам комфорт-класса, а более всего цены выросли в нише бизнес.
-
17.08.2022Состоятельные покупатели на рынке столичных апартаментов явно взяли паузу. Сложившийся социально-экономический и общественно-политический контекст негативно сказывается на интересе к высокобюджетной недвижимости. Ее «электоральная база» сужается по причине отъезда потенциальных инвесторов за рубеж или, по крайней мере, их переориентации на перспективные азиатские направления. Ситуация усугубляется сменой поколений в экспозиции и малым количеством дебютантов. По расчетам экспертной группы это привело к финансовым потерям на уровне 12,5 млрд рублей.
-
15.08.2022За прошедшие 12 месяцев быстрее всего в новостройках бизнес-класса в Москве дорожали однокомнатные квартиры, подсчитали аналитики «Метриум». За четыре квартала средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла на 16% и превысила 20 млн рублей. Однако в последние три месяца рост цен на квартиры бизнес-класса в целом остановился.
-
15.08.2022Во II квартале 2022 года общий объем инвестиций в Новую Москву за прошедшие 10 лет с создания ТиНАО достиг 3 трлн рублей. Две трети этих средств – частные вложения, преимущественно девелоперов, которые последние три месяца также активно продолжали строить социальные и коммерческие объекты. Об этих и других итогах развития Троицкого и Новомосковского административных округов рассказывают аналитики «Метриум».
-
08.08.2022Эксперты портала изучили, как изменились объем и структура спроса на коммерческие площади, которые занимают цокольную часть новостроек и пояс нижних двух этажей. Исследование проводилось по всем округам за исключением Троицкого и Новомосковского. Было установлено, что кризис привел к существенному снижению покупательской активности и в этой категории объектов. По сравнению с первой половиной прошлого года было зарегистрировано на 25,6% меньше ДДУ с участием коммерческой недвижимости, а совокупный метраж уменьшился на 28,7%.
-
07.08.2022«Старомосковский» масс-маркет благополучно пережил первую фазу кризиса. В этом сегменте застройщикам удалось на 99,5% повторить результат января-июня 2021 года, чему во многом способствовала волна потребительской тревожности на стыке зимы и весны. За последнюю неделю февраля и март в новостройках комфорт-класса выбыло свыше 5,1 тыс. лотов. Еще один значимый фактор – возобновление ипотечной поддержки на льготных условиях. В целом за первое полугодие доля объектов, купленных в кредит, измеряется в 71,5%. Если брать период с марта по июнь, то этот показатель будет еще выше – 73,1%.
-
07.08.2022Доля коммерческих помещений в новых проектах комплексной застройки Московской области достигает 7% (до 2,9 кв. м. на 1 человека) от общей площади жилого комплекса. Такие данные были получены в результате исследования рынка подмосковных новостроек аналитическим блоком ООО «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ). Эксперты отметили, что диверсификация арендаторов позволяет застройщикам снижать долю коммерческих площадей на первых этажах до 5% (1,3 кв. м. на 1 человека) без уменьшения качества и разнообразия товаров и услуг.
-
06.08.2022Компания MR Group представила концепцию планировочных решений для жилого комплекса «Павелецкая Сити», который реализуется MR Group и Level Group в центре Москвы, рядом со станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская». Профессиональная команда специалистов в области эргономики пространства разработала более 120 планировочных решений, оптимально подходящих под потребности целевой аудитории проекта.
-
06.08.2022Сегодня качественные проекты апартаментов, представленные на рынке, отличаются от квартир лишь юридическими нюансами, а не уровнем жизни. Именно этот сегмент становится золотой серединой для тех, кто желает приобрести жилье в хорошей локации по более низкой цене и не видит проблемы в правовом статусе такой недвижимости. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о том, какие требования предъявляют современные покупатели к апарт-комплексам.
-
02.08.2022Активно дорожавшие до недавних времен крымские новостройки, переходя на вторичный рынок, сильно увеличили среднюю цену на нем. Однако сами квартиры в новостройках в последние три месяца перестали резко расти в цене, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя анализ цен на курортах полуострова за II квартал текущего года.
-
31.07.2022По данным экспертов Kalinka Group, в 1 полугодии 2022 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы была заключена 571 сделка, что на 61% меньше аналогичного периода прошлого года, когда было заключено чуть менее 1,5 тыс. сделок. Всего за отчетный период было реализовано 66,9 тыс. кв. м элитной недвижимости на сумму 67,7 млрд руб. Значительное снижение количества сделок наблюдалось за счет 2 квартала 2022 года, на который пришлось всего порядка 200 сделок суммарно на 23,1 тыс. кв. м (-69% к аналогичному показателю 2021 года), что даже на 15% ниже показателя «карантинного» 2 квартала 2020 года.
-
31.07.2022К середине 2022 года порядка 47% квартир на рынке новостроек Новой Москвы продавались в зданиях на начальном этапе строительства, подсчитали аналитики «Метриум». Девелоперы реализуют порядка 5,7 тыс. квартир на стадии котлована, и только за последние три месяца объем такого предложения вырос на 20%, а по сравнению со II кварталом 2021 года – на 33%.
-
28.07.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 32,1%. Средневзвешенная цена кв. метра в апартаментах бизнес-класса составила 352 255 руб. (-3,2% за квартал, +1,9% за полгода, +17,2% за год), массового сегмента – 269 470 руб. (+2,3% за квартал, +8% за полгода, +12,8% за год).
-
26.07.2022Несмотря на наблюдаемый с марта спад спроса на рынке недвижимости, в массовых новостройках «старой» Москвы в I полугодии 2022 года было заключено на 2% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Таковы данные аналитиков «Метриум». Сопоставимо выросла доля 15 самых продаваемых проектов массового сегмента.
-
26.07.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», более половины от общего количества заключенных в I полугодии 2022 года ДДУ приходится на 15 самых востребованных районов Москвы. При этом 40% из них расположены в Новой Москве.
-
25.07.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», в I полугодии 2022 года в проектах Новой Москвы было заключено на 28,5% меньше ДДУ, чем за аналогичный период прошлого года. При этом доля 5 самых востребованных проектов за год выросла на 6,3%. Стоит отметить, что комплексы, занявшие первое и второе место в ТиНАО по количеству сделок, вошли в тройку лидеров и в масштабах «большой» Москвы.
-
25.07.2022
Страница 161 - 180 из 2672
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,1 млн.p
![3-комн. квартира 7,1 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/flat/2f4/256_192_2/2f44f8e16a4b89207ba5c1458c7b2d5e.jpeg)
Московская обл, Щелково г, Космодемьянская ул, 8
62.1 / 7 м2 4 этаж из 9
62.1 / 7 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,6 млн.p
![1-комн. квартира 5,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/ecb/256_192_2/ecb187b079289fa0ae2adbdafe8e2cdd.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Центральная ул, к2
43 / 29.4 / 9.4 м2 8 этаж из 16
43 / 29.4 / 9.4 м2 8 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,2 млн.p
![2-комн. квартира 5,2 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a14/256_192_2/a14db81dce5986d7df221d069ad272ad.jpeg)
Московская обл, Электросталь г, Дачная Медик Электросталь тер. СНТ ул, 4к3
44.3 / 28 / 6 м2 5 этаж из 5
44.3 / 28 / 6 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,6 млн.p
![Дом 3,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/999/256_192_2/9991c69be8cb0a6a69023f6b78273dc6.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Рыблово д
15 соток / 143 м2
15 соток / 143 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
![Дом 27,0 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/480/256_192_2/48096f79616788188236ff791ca3fc66.jpeg)
Московская обл, Пушкино г, Проектируемая ул, 72
11 соток / 275.9 м2
11 соток / 275.9 м2
Оставить заявку
Участок 2,3 млн.p
![Участок 2,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/a05/256_192_2/a05b29a160a7969ba26e7fa12251e926.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Дома отдыха Авангард п
12 соток
12 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
![Участок 35,0 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/81a/256_192_2/81ac0e916ee5a5143874e1a8e453a4a3.jpeg)
Московская обл, Щелково г, Петровское с, Промышленная ул, 21
67 соток
67 соток
Оставить заявку
Студия 12,6 млн.p
![Студия 12,6 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a3e/256_192_2/a3eb178b734729143ac6e35e255ad0f7.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 6к3
36.9 / 19.8 м2 12 этаж из 16
36.9 / 19.8 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 9,3 млн.p
![Дом 9,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5d9/256_192_2/5d9f49f5038d744549dc288deec8c127.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Крекшино д, Советская ул, 19А
11 соток / 84.4 м2
11 соток / 84.4 м2
Оставить заявку
Дом 13,3 млн.p
![Дом 13,3 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e41/256_192_2/e416e2589151031190e61576739d3b27.jpeg)
Москва г, 100
10.4 соток / 114.2 м2
10.4 соток / 114.2 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
![Дом 40,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/6eb/256_192_2/6eb889fb6e299a4168c84b08268c3d5a.jpeg)
Москва г, Воскресенское п, Богородское д, 55
16 соток / 180 м2
16 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
![Участок 3,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/b37/256_192_2/b3758c906a710e728f9e9d4e1a079509.jpeg)
Москва г, Вороновское п, Ясенки д, ДНП Ясенки тер, 17А/1
10 соток
10 соток
Оставить заявку
Участок 4,3 млн.p
![Участок 4,3 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/776/256_192_2/776b89a650895771adadab929b1a8c8e.jpeg)
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Луч снт
6.5 соток
6.5 соток
Оставить заявку
Участок 30,0 млн.p
![Участок 30,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/59b/256_192_2/59bc02727a98ad50bc87effefc254588.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, 335
12.4 соток
12.4 соток
Оставить заявку