1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Самые высокие ставки аренды квартир в Москве демонстрируют снижение в диапазоне до 60 тыс. рублей
  28.02.2017

  По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц у топовых позиций рейтинга эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья произошло снижение арендных ставок – от 50 до 60 тыс. рублей. В феврале самая высокая стоимость найма – у 3-уровневой квартиры на Остоженке: 700 тыс. рублей в месяц. 

• Двор без машин. Мода или необходимость?
  28.02.2017

  В Москве увеличивается число комплексов комфорт-класса, в которых реализуется концепция «Двор без машин». Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 преимуществ, которые дает покупателям недвижимости этот подход девелоперов к благоустройству придомовой территории. 

• Жилье в «новой» Москве выбирает молодежь с доходом не более 80 тыс. руб. в месяц.
  28.02.2017

  Корпорация «Баркли» провела опрос среди собственников квартир ЖК «Медовая долина», и выяснила, как выглядит портрет современного покупателя жилья в «новой» Москве. Согласно полученным данным, почти половина собственников - молодежь (44,1%) в возрасте 25-35 лет и большая часть из них не состоит в браке (51,4%).

• Анализ по регионам: москвич накопит на квартиру за 13 лет, а сахалинец – за 3 года
  28.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько лет нужно среднестатистическому россиянину, чтобы накопить со своей среднестатистической зарплаты на среднестатистическую квартиру в своем регионе. Оказалось, что жители Чукотки, Сахалина и Ямало-Ненецкой автономии смогут справить новоселье меньше чем за три года. А москвичам, петербуржцам и крымчанам придется во всем себе отказывать по 12-13 лет.

• На первичном рынке экономкласса реализованный спрос на жилье в монолитных домах возрос на 19 п. п., средняя цена кв. м – на 11%
  27.02.2017

  По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, сегмент монолитного домостроения экономкласса демонстрирует увеличение доли присутствия на рынке «старой» Москвы: с 29% в конце 2013 года до 61% в настоящее время; до 75% таких объектов продаются с готовыми планировками; площади квартир сократились в диапазоне до 7%. 

• Цены на малогабаритные квартиры в Сочи выросли, во Владивостоке упали
  27.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали квартиры площадью до 32 кв. м в 68 городах России. Рассматривался весь рынок – как первичный, так и вторичный. Результаты исследования показали, что, несмотря на актуальность формата, за 2016 год малогабаритки стали дешевле и по цене квадратного метра, и по средней стоимости предложения. 

• Масленица – наиболее популярный русский праздник в жилых комплексах
  22.02.2017

  Проведение праздника в жилом комплексе – прекрасный повод для создания позитивного образа проекта, повышения лояльности жителей и потенциальных покупателей, а также выстраивания добрососедских отношений. Сегодня, во второй день Масленицы под названием Заигрыш, специалисты «МИЭЛЬ», рассказывают, как умеют организовывать развлечения в жилых комплексах. 

  
  

• Брусника о том, как повысить качество продукта, снизив себестоимость
  22.02.2017

  Девелоперская компания Брусника выступила на III ежегодной отраслевой конференции Сбербанка «Инновации рынка недвижимости». Вера Квитковская, финансовый директор компании, рассказала о том, как можно без потери качества продукта конкурировать на рынке недвижимости в сложной экономической ситуации при высоком уровне предложения.  

• Есть ли жизнь после господдержки?
  22.02.2017

  Завершение господдержки привело к двукратному падению доли ипотечных займов. IKON Development – девелопер полного цикла – проанализировал на примере своего жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», в чем причины изменения структуры сделок и есть ли будущее у первичного рынка жилья без господдержки. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп». 

• 5 тенденций на столичном рынке новостроек премиум-класса
  21.02.2017

  За прошедший год размер «входного билета» на первичном рынке недвижимости премиум-класса снизился на 30%. Жилье в новостройке стало возможно приобрести всего за 7,8 млн рублей, тогда как по итогам 2015 года самая недорогая квартира стоила 10,9 млн рублей. Минимальная цена квадратного метра достигла отметки 185,5 тыс. рублей, что почти на треть ниже показателя конца 2015 года. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья премиум-класса.  

• Спрос на «загородку» в январе вырос на 30% по сравнению с прошлым годом
  21.02.2017

  Начало 2017 года выдалось неожиданно активным для загородного рынка столичного региона. Вместо традиционного затишья в течение января наблюдался нетипично высокий спрос со стороны покупателей. 

• Топ-5 самых обеспеченных торговой и развлекательной инфраструктурой локаций ближайшего Подмосковья
  20.02.2017

  Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали локации в зоне 5 км от МКАД и составили рейтинг топ-5 пригородных районов новостроек, наиболее обеспеченных торговой и развлекательной инфраструктурой. 

• Эволюция массового жилья. Как изменились доступные новостройки за последние 10 лет?
  20.02.2017

  Каждый второй лот, представленный в столичных новостройках, относится к массовому сегменту. При этом около 80% сделок на первичном рынке Москвы в 2016 году было заключено с квартирами комфорт- и эконом-класса. Одной из причин популярности массового жилья является значительное улучшение качества проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились основные характеристики самой доступной недвижимости за последние десять лет.   

• Самые маленькие квартиры в городах-миллионниках, или Счастье на 11 кв. метрах
  20.02.2017

  На кризисном рынке решающую роль для покупателей недвижимости играет не столько цена «квадрата», сколько общий бюджет покупки. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили поискать в обширной электронной базе своего ресурса самые маленькие по площади, а значит, наиболее доступные по стоимости квартиры в городах-миллионниках России.

• CBRE представили результаты исследования офисного рынка Новой Москвы
  17.02.2017

  CBRE ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости и Деловой квартал Neopolis представили результаты исследования офисного рынка Новой Москвы.

• Как вернуть деньги от застройщика-банкрота?
  17.02.2017

  В случае банкротства застройщика дольщик может выбрать один из двух сценариев: потребовать передачу квартиры в недостроенном доме либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, какой стратегии придерживаться в разных обстоятельствах. 

• За два года метраж в столичных новостройках сократился на 11%, а бюджет покупки – на 19%
  16.02.2017

  Метраж квартир в столичных новостройках снижается в течение двух прошедших лет. В целом по рынку, за период с января 2015 по январь 2017 г. средняя площадь продаваемых квартир снизилась на 11% – с 73,2 кв. м до 65,5 кв. м. В некоторых сегментах сокращение метража достигло более внушительных размеров, и только в экономклассе, где лишних метров не наблюдалось и ранее, средняя площадь квартир сократилась всего на 1%.

• Итоги года на рынке курортной недвижимости: Сочи против Ялты
  16.02.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовое изменение стоимости квартир на курортах Крыма и Краснодарского края. Исследование, в которое были включены 17 крупных населенных пунктов Крымского полуострова и 4 главных курорта Краснодарского края, проводилось без деления на первичный и вторичный сегменты. Результаты анализа показали, что крымская недвижимость весь год последовательно дешевела, а краснодарская, наоборот, дорожала.

• Сезонный фактор: спрос на столичное жилье в январе упал более чем на 60%
  16.02.2017

  По итогам января покупательская активность на рынке недвижимости Москвы сохранилась на уровне января 2016 года. Однако по отношению к декабрю спрос упал более чем на 60%. Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что в начале 2017 года сезонный фактор ударил по спросу сильнее, чем в предыдущие годы. Положительный результат продемонстрировал только рынок ипотеки, который показал увеличение числа сделок. 

• В феврале две верхние строчки в ТОПе самых бюджетных объектов на рынке аренды Москвы стали дороже на 10%
  16.02.2017

  Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая низкая ставка – у 1-комнатной квартиры на улице Ротерта: она составляет 21 тысячу рублей против 19 тысяч у лидера январского чарта.