1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Инновации можно измерить и оценить
  23.03.2017

  Инновации в недвижимости – это что? Технологии, снижающие себестоимость строительства? Материалы, повышающие энергоэффективность здания? Умный дом? Новые инструменты продаж или анализа? На эти и другие вопросы попытались ответить участники круглого стола «Эволюция жилых комплексов, внедрение инноваций», прошедшего в рамках выставки недвижимости в ЦДХ.

• 5 тенденций регионального рынка новостроек
  23.03.2017

  В то время как столичный рынок первичного жилья пребывает в эйфории от рекордных показателей покупательской активности, в регионах ситуация со спросом на новостройки остается непростой. Если в Москве в 2016 году число зарегистрированных ДДУ на 81% превысило уровень 2015 года, то в других регионах России, по подсчетам аналитиков компании Брусника, этот показатель снизился на 0,6% по сравнению с 2015 годом. Тем не менее, несмотря на разнонаправленную динамику, тенденции рынка новостроек в столице и провинции в основном схожи, и региональные девелоперы проявляют не меньшую изобретательность в привлечении покупателей, чем в московском регионе.

• Объем ипотечного кредитования в 2017 году может стать рекордным
  22.03.2017

  С 16 по 19 марта в Москве состоялась 36-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Представители более 200 компаний-застройщиков выступили на отраслевых конференциях и дискутировали на самые актуальные рыночные темы. Самый живой интерес профессионалов сектора недвижимости вызвали вопросы законодательства, прогнозы по развитию рынка в Московском регионе, а также перспективы ипотечного кредитования. 

• Жизнь посреди леса в центре мегаполиса
  22.03.2017

  Чуть более 35% новостроек комфорт-класса, реализуемых сегодня на первичном рынке Москвы, расположены в шаговой доступности от крупнейших лесопарковых зон внутри МКАД. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, во сколько обойдется возможность дышать свежим воздухом и ежедневно совершать прогулки по лесным тропинкам.   

• Сокращение оборота загородного рынка в 4,5 раза
  22.03.2017

  Проанализировав динамику годового оборота денежных средств на премиальном загородном рынке купли-продажи домов в ценовом сегменте от 30 млн руб. за последние 4 года, специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY зафиксировали его существенное снижение как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте. При этом за 2016 год денежный оборот первичного рынка в рублях уменьшился более чем в 2 раза относительно 2013 года, а в долларах почти в 4,5 раза.

• Спрос на земельные участки в Москве растёт с начала 2017 года
  21.03.2017

  Интерес крупных торговых сетей к приобретению городских объектов из имущественной казны Москвы показала последняя торговая сессия. 

• Пресня вышла в лидеры по транспортной доступности
  21.03.2017

  Согласно данным исследования консалтинговой компании «Сколково Недвижимость», Пресненский район признан наиболее удобным с точки зрения транспортной доступности во всем Центральном административном округе. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг проектов Пресненского района с самыми привлекательными ценами.

• Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве сокращается
  21.03.2017

  Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подводят итоги I квартала 2017 года для рынка малоэтажных ЖК Новой Москвы. По итогам первых трех месяцев 2017 года на долю малоэтажного сегмента приходится не более 9% предложения в Новой Москве. В сравнении с результатами предыдущего IV квартала 2016 года доля малоэтажных ЖК в общей структуре предложения сократилась на 2% (с 11,3% до 9,3%). Основной объем предложения представлен многоэтажными жилыми комплексами: на их долю приходится более 440 тыс. кв. м, что составляет фактически 74,7% от общего объема предложения. Среднеэтажные жилые комплексы формируют 16% предложения в сегменте (94,5 тыс. кв. м).

• Количество представителей творческих профессий, покупающих элитную недвижимость, увеличилось в 5 раз
  20.03.2017

  Среди покупателей элитного жилья Москвы доля представителей творческих профессий составляет 10,6% от общего число, что в 5 раз больше, чем 2 года назад. Об этом сообщила специализирующаяся на высокобюджетном сегменте риелторская компания Kalinka Group.

• В Крыму и Дагестане частный дом дороже квартиры в 3,5 раза, а в Забайкалье разницы почти нет
  20.03.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько реально гражданам нашей страны сменить жилье в многоквартирном доме на частное владение в своем же регионе. Оценив разницу в средней стоимости квартир и индивидуальных домов в разных частях России, они пришли к выводу, что доплата в Крыму может составить около 10 млн рублей, а вот в Тыве и Забайкальском крае цена квартиры и дома практически одинакова. 

• Машино-места в новых ЖК Москвы: из-за расширения зоны платных парковок спрос увеличился в 1,5 раза, при этом в сданных проектах приобретается не более половины парковочных мест
  20.03.2017

  По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательский спрос на парковочные места в новых московских ЖК комфорт- и бизнес-классов за год вырос примерно в 1,5 раза; число арендаторов машино-мест в организованных паркингах за этот период увеличилось на 30%.
  
  

• Аналитический портрет клиентов рынка элитной недвижимости - 2016
  20.03.2017

  Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ клиентской активности в 2016 году и составили актуальный портрет участников сделок с высокобюджетной столичной недвижимостью. Средний возраст покупателя элитной недвижимости составил 40-45 лет, в структуре сделок увеличилась доля представителей творческих профессий, владельцев малого и среднего бизнеса, предпринимателей из сферы агропромышленного комплекса.

• Эстетическая составляющая ЖК помогает увеличить продажи на 50%
  20.03.2017

  Привлекательная архитектура ЖК в сегменте комфорт-класса положительно сказывается на спросе и способна увеличить продажи примерно до 50%. Такие данные озвучил в ходе круглого стола, организованного ФСК «Лидер» и Ассоциацией застройщиков Московской области, директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.

• Объем предложения апартаментов в Москве упал на 12%
  20.03.2017

  По данным «Метриум Групп», в 2016 году предложение апартаментов в столице сократилось на 12%. Тем самым продолжилось снижение доли данного формата жилья на московском рынке новостроек – данная тенденция наблюдается уже три года подряд. 

• Покупатели недвижимости выбирают жилые комплексы с качественной архитектурой и продуманным благоустройством
  20.03.2017

  16 марта 2017 года Ассоциация застройщиков Московской области совместно с ФСК «Лидер» провела круглый стол «Архитектурное будущее ближайшего Подмосковья. Как застройщики создают новую реальность столичных пригородов». Мероприятие прошло в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».

• Покупательский спрос в Новой Москве на «большие» квартиры вырос на 10 %
  20.03.2017

  В ходе круглого стола «Московский комфорт-класс: ряд волшебных изменений» в рамках 36-й выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров 2017», руководитель управления аналитики и оценки ГК «А101» Дмитрий Цветов рассказал о смещении покупательского интереса в сторону многокомнатных квартир. «В течение последних нескольких месяцев наблюдается новый тренд на рынке жилой недвижимости Новой Москвы – заметный рост спроса покупателей на 3-4-х комнатные квартиры комфорт-класса», - заявил аналитик. 

• Что нужно знать про кредитный договор?
  17.03.2017

  Когда речь заходит о банковских кредитных договорах, у многих возникает устойчивая ассоциация с «коварным мелким шрифтом» в документах, который скрывает «подводные рифы», способные загнать любого заемщика на «финансовую мель». Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались в секретах чтения «ипотечных карт». 

• Топ-7 новостроек премиум-класса с самыми большими квартирами
  16.03.2017

  Тенденция к сокращению площадей квартир не обошла стороной и премиум-класс, для которого малогабаритные лоты никогда не были характерны. Сегодня в данном сегменте высокобюджетного жилья можно приобрести объект площадью 33 кв. м. Однако на рынке остаются проекты, ориентированные на покупателей, которые хотят приобрести большие и просторные квартиры. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг семи столичных новостроек премиум-класса с самой большой средней площадью представленных в продаже квартир.

• Спрос на услугу трейд-ин в Подмосковье вырос с 2015 года более чем на треть
  16.03.2017

  Эксперты ИСК «Ареал» проанализировали структуру спроса на рынке новостроек в 5-километровой зоне от МКАД. Заметной тенденцией последних лет стало увеличение доли сделок трейд-ин в общем объеме – по сравнению с первым полугодием 2015 г. рост составил 36%. 

• Загородная недвижимость Подмосковья к началу сезона подешевела на 2,6%
  16.03.2017

  Весной оживает не только природа, но и загородный рынок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили замерить «среднюю температуру» по Московской области в сегменте загородной недвижимости и сравнить уровень цен с прошлогодним. В исследовании не учитывалась стоимость элитных особняков, относящихся к премиальному сегменту: при подсчетах принимались во внимание только цены на объекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса – от летних садовых домиков до коттеджей и таунхаусов.