1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• 45% всех сделок с новостройками в России приходятся на 6 регионов
  28.04.2017

  В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем, крупнейший город страны – Москва – занял только четвертую позицию.

• Оборот рынка премиальных новостроек в ЦАО составил более 8 млрд рублей за I квартал 2017 года
  27.04.2017

  Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подсчитали, какой объем квартир премиальных новостроек был реализован в Центральном административном округе по итогам I квартала 2017 года (по ДДУ), и сравнили эти показатели с предыдущими аналогичными периодами.

• Как покупатели выбирают коттеджный поселок
  27.04.2017

  При выборе коттеджного поселка покупатели традиционно обращают внимание на локацию, стоимость жилья и наличие инфраструктуры. Однако уровень конкуренции на рынке растет, и покупатели становятся все более требовательными. Компания-застройщик Optiland провела исследование с целью выяснить, как покупатели выбирают коттеджные поселки.

• Новостройки Москвы: за год средняя стоимость квартир снизилась на 7,6%, цена квадратного метра выросла на 6,5%
  27.04.2017

  По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год самый высокий рост стоимости показали лоты в проектах Северного округа столицы – плюс 53%; удорожание «квадрата» в 1-комнатных квартирах составило 20%; средняя цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса увеличилась почти на 30%.

• Реальный спрос на столичные новостройки вырос за год на 12%
  27.04.2017

  Эксперты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали динамику количества ДДУ, заключенных в Москве физическими лицами, без учета инвестиционных сделок.

• Дешевые квартиры в городах-миллионниках стоят от 600 000 рублей
  27.04.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу недвижимости своего ресурса и попытались определить минимум, достаточный для покупки квартиры в городах-миллионниках России. Самые доступные квартиры обнаружились в Челябинске – они стоят в среднем от 600 000 рублей. А на жилье в столице нужно потратить минимум в четыре раза дороже.

• Рейтинг ЖК комфорт-класса у парков и рек
  27.04.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК.  

• Самые высокие и дорогие в премиальном сегменте
  27.04.2017

  Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» оценили актуальные предложения новых жилых комплексов Москвы премиум-класса и составили рейтинг в помощь покупателям, которые выбирают высокобюджетные лоты с лучшими видовыми характеристиками. Главным критерием оценки стала стоимость самой высоко расположенной квартиры. При этом лот, по которому определяется положение проекта в рейтинге, должен продаваться на первичном рынке напрямую от застройщика или уполномоченного агентства недвижимости.

• Результаты 1-го квартала 2017 года на гостиничном рынке Сочи: средние тарифы на море и в горах максимально сблизились
  27.04.2017

  Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи.

• К 2035 году предложение новостроек в Крыму вырастет в 3,5 раза
  26.04.2017

  С сообщением на эту тему на Ялтинском международном экономическом форуме выступила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

• Аренда самых дорогих квартир: в апреле ставка повысилась до показателя января – 750 тыс. рублей
  26.04.2017

  По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, впервые в этом году арендные ставки самых высокобюджетных лотов в столице продемонстрировали рост: лидер апрельского ТОП-листа эксклюзивных объектов дороже мартовского победителя на 120 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером января – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.

• Итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы
  26.04.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 5,6%. Средняя цена снизилась на уровне 4,4%.

• Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза
  26.04.2017

  На первичном рынке недвижимости в границах старой Москвы на апрель 2017 г. в реализации находится 2 909 тыс. кв. м жилья или 42,7 тыс. квартир. По сравнению с концом 2016 года объем предложения увеличился на 11% или 282,7 тыс. кв. м., а по отношению к 2015 на 45%. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали объем существующего предложения, а также объемы поглощения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. 

• Эксперты опровергли основные заблуждения о покупке жилья в аренду с выкупом
  25.04.2017

  Распространение любого нового продукта или инструмента сопровождается появлением вокруг него шлейфа из мифов и слухов. Они иногда настолько глубоко укореняются в обществе, что даже неопровержимые доказательства не могут переубедить людей. Основные заблуждения, сформировавшиеся вокруг нового жилищного инструмента аренды недвижимости с выкупом, опроверг Николай Овчинников, основатель «Федерального бюро выкупа жилья», первой в России организации, предложившей инструмент широкой аудитории. 

• Праздничная аренда домов на черноморских курортах стоит от 900 рублей в сутки
  25.04.2017

  На морских курортах не за горами открытие сезона. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» приценились к домам и коттеджам на побережье Крыма и Краснодарского края и посчитали, во сколько обойдется их аренда на майские праздники. Предложения есть на любой вкус – от «дома-студии» до виллы с банкетным залом.

• Хорошево-Мневники – район с наибольшей долей 1-, 2-, 4+-комнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации
  25.04.2017

  В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали административные округа и районы «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) по доле 1-, 2-, 3- и 4- и более (далее – 4+) комнатных квартир от объема лотов, выставленных на продажу в этих локациях, и выявили лидеров и аутсайдеров по данному показателю. Согласно подсчетам, наибольший процент квартир разной комнатности был зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (1-, 2- и 4+-комнатные квартиры) и Митино (3-комнатные квартиры), относящихся к Северо-Западному административному округу. Также эксперты отмечают, что в условиях снижения платежеспособности населения спрос на 4+-комнатные объекты перемещается в сторону загородного жилья различных форматов – в частности, таунхаусов, – в результате чего многокомнатные квартиры зачастую становятся балластом в объеме предложения на вторичном рынке в столице.

• Столичный рынок жилья бизнес-класса увеличился на 40%
  25.04.2017

  В Kalinka Group подвели итоги первичного рынка жилья бизнес-класса за первый квартал 2017 года. По оценке специалистов компании, объем предложения в новостройках увеличился на 40%, рынок пополнился пятью новыми проектами.

• Доля вакантных площадей на складском рынке Московского региона продолжает расти
  25.04.2017

  По данным компании JLL, объем ввода складских площадей в Московском регионе в 1-м квартале снизился на 40% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года и составил порядка 60 тыс. кв. м. В целом в 2017 году планируется выход на рынок около 650 тыс. кв. м новых складских проектов, что на 15% уступает результату прошлого года.

• Авторская архитектура представлена порядка 10% ЖК комфорт-класса севера Москвы и области
  25.04.2017

  Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали рынок новостроек эконом- и комфорт-класса севера Москвы и ближайшего Подмосковья и выяснили, что в 5 из 55 реализуемых в заданной локации ЖК девелоперы привлекают известных архитекторов.

• Быстрее, тише, дешевле. 5 преимуществ «стального строительства»
  25.04.2017

  В Москве строится первый комплекс апартаментов на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве. В России до недавнего времени она, в основном, использовалась при проектировании объектов промышленного назначения. О плюсах и перспективах «стального строительства» на рынке жилой недвижимости рассказали эксперты компании «Метриум Групп».