Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
25.05.2017
На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено 4763 лота в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее.
-
25.05.2017
Количество выставленных на продажу квартир в домах, потенциально рассматриваемых столичными властями как подлежащие сносу в рамках реновации городских территорий, к маю сократилось на 24,5 % относительно января 2017 года – подсчитали эксперты Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. В ходе исследования анализировались данные по объектам, которые указаны в сформированном московским правительством перечне для голосования по включению в проект соответствующей программы. В то же время средняя заявленная цена на них практически не изменилась: отрицательная коррекция за указанный период составила несущественные 0,8 %. Ощутимое снижение объема предложения в данном случае не означает активизации спроса на такое жилье. Оно – следствие действий продавцов, значительная часть которых сняла объекты с продажи в ожидании выгодных предложений о переселении от правительства Москвы.
-
25.05.2017
По данным экспертов компании Брусники – одного из ведущих региональных девелоперов – по итогам I кв. 2017 года квартиры с полной отделкой были представлены в 76% новостроек массового сегмента Екатеринбурга. Также высокая концентрация проектов с готовым ремонтом зафиксирована в Тюмени и Новосибирске. Между тем в Москве, по данным «Метриум Групп», чистовая отделка предлагается только в 13% массовых ЖК.
-
24.05.2017
Нынешний рынок недвижимости вообще, а рынок аренды квартир в особенности, все еще недостаточно прозрачен. В то же время юридическая грамотность потенциальных арендаторов удручающе низка. Этим и пользуются многочисленные обманщики и мошенники, даром что схемы обмана просты и действенны. С помощью ложных объявлений об аренде квартир они с легкостью находят все новых жертв.
-
24.05.2017
С I квартала 2016 по I квартал 2017 года средняя площадь загородного домовладения на первичном рынке московского региона сократилась на 42 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот период средний метраж загородного дома в коттеджных поселках Подмосковья уменьшился до 555 кв. м, а средний бюджет покупки составил 99 млн рублей.
-
24.05.2017
В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на элитном рынке, – отмечают устойчивый интерес покупателей к недвижимости в составе клубных кварталов.
-
23.05.2017
За 9 лет доля жилья премиум-класса в общем объеме высокобюджетной недвижимости на первичном рынке Москвы увеличилась в 2,5 раза. В настоящее время на каждую элитную квартиру приходится по три лота в жилых комплексах класса «премиум». Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, способствующих усилению этого тренда.
-
23.05.2017
Специалисты департамента консалтинга и аналитики провели анализ структуры вторичного рынка Москвы в разрезе классов, типологии квартир, типа домостроения и уровня ценообразования. Всего на начало мая 2017 г. на рынке вторичной жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в продаже находится порядка 42 тыс. квартир или 3,008 млн. кв. м в суммарной площади квартир.
-
22.05.2017
Одна из главных тенденций на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Подмосковья – уменьшение среднего возраста покупателей. Эксперты компаний-членов Ассоциации застройщиков Московской области также отмечают, что в структуре спроса увеличивается доля одиноких людей. В основном же квартиры в ближнем Подмосковье приобретают семейные пары в возрасте от 25 до 40 лет. При этом покупатели все больше ценят комфортную среду жилых комплексов. Кроме того, люди стали требовательнее к наличию полноценной социальной инфраструктуры, современных общественных пространств.
-
22.05.2017
Как известно, самый экономичный вариант жилья у моря – это аренда комнаты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посчитать, в какую сумму обойдется проживание этим летом на курортах Крыма и Краснодарского края. Средние ставки аренды показали, что в Крыму можно снять комнату дешевле, чем год назад, а в Краснодарском крае – дороже.
-
22.05.2017
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, на разных территориях Московского региона предложение объектов комфорт-класса составляет от 31% до 55% при спросе до 77%; стоимость 1 кв. м жилья данной категории в старой Москве превышает аналогичный показатель в Подмосковье больше чем в 2 раза; в Новой Москве отмечен самый значительный разрыв в ценах квадратного метра жилья эконом- и комфорт-классов – 43,8%.
-
22.05.2017
В «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательскую аудиторию первого жилого комплекса небоскребов «Центр-Сити» и на ее примере вывели портрет покупателя новостроек в ЦАО.
-
22.05.2017
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают об усилении и развитии тренда на летнюю (краткосрочную) аренду в Подмосковье.
-
22.05.2017
По итогам апреля, аналитики «Метриум Групп» зафиксировали прямое повышение цен в 26% проектов массового сегмента, связанное не только с ростом строительной готовности, но и изменением стратегии девелоперов. «Квадрат» подорожал в среднем на 2–4%. Также наблюдается увеличение среднего бюджета покупки во всех типологиях за исключением студий и однокомнатных квартир.
-
19.05.2017
Москва долгие годы остается одним из самых привлекательных регионов для внутрироссийской миграции, что подогревает интерес к столичному жилью. В 2016 году местный рынок новостроек показал лучшую посткризисную динамику восстановления спроса (+80%) по сравнению с другими регионами. Однако, несмотря на самые большие доходы и численность населения, Москва – далеко не лидер по числу сделок с новостройками. Аналитики «Метриум Групп» проанализировали спрос на рынках новостроек России и пришли к выводу, что жители других регионов подчас куда успешнее решают жилищный вопрос, чем москвичи.
-
19.05.2017
Квартиры большой площади – не самый востребованный продукт в условиях падения платежеспособного спроса. Неудивительно, что цены на них снижаются. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать динамику стоимости многокомнатных квартир в Москве за последний год как в сегменте новостроек, так и на регулярном рынке.
-
18.05.2017
Аналитики компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали поведение цен на новостройки премиум-класса в период с начала 2017 года и выявили 7 объектов с наилучшей динамикой роста цен.
-
18.05.2017
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало мая 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составляет 814 лотов, продажи ведутся в 23 коттеджных поселках. Несмотря на выход нового, относительно небольшого поселка Art.Eco на 32 домовладения и новой прирезки участков без подряда в поселке «Николино», объем первичного предложения продолжает сокращаться – за год, с мая 2016 года по май 2017, этот показатель снизился на 19% за счет постоянного объема спроса. За последние 2 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости в среднем в квартал реализуется порядка 70 лотов.
-
18.05.2017
Еще 5-10 лет назад на пике моды были названия жилых комплексов и поселков, которые вызывали бы прямые ассоциации с Европой – но при этом качественно спроектированных по европейским стандартам проектов было не много, а зарубежные специалисты если и принимали участие в их реализации, то только в элитном сегменте. Сейчас уже и рынок новостроек комфорт-класса все чаще предлагает покупателю квартиры в жилых комплексах, разработанных иностранными архитекторами.
-
18.05.2017
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявил, что все большее число участников массового рынка аренды в столице – до 27% – является одновременно и нанимателями, и наймодателями, то есть сдают собственное жилье и снимают для проживания другое. Четверть из них для улучшения жилищных условий предпочитает ипотеке аренду, опасаясь оказаться некредитоспособными.
Страница 1521 - 1540 из 2672
![1-комн. квартира в новостройке 10,4 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/eea/256_192_2/eea3625caaf1351a52085f1bdf006e20.jpeg)
36 / 11 / 17.24 м2 18 этаж из 25
![Дом 5,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/91c/256_192_2/91c4cea90cbebf1b91c4d1e173bb01be.jpeg)
10.5 соток / 49.3 м2
![Дом 1,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d42/256_192_2/d42c98594276645a1e4cf6d926073b8c.jpeg)
15 соток / 50 м2
![Участок 6,6 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/47f/256_192_2/47f5c23fed6bf7e0f8328dcc34c6b6bc.jpeg)
5.6 соток
![Участок 1,3 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/16d/256_192_2/16db01a8a846c01614b5e4bfb37ed6a6.jpeg)
4.9 соток
![Участок 1,3 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/63a/256_192_2/63a3e9ea64e81a56628e6bca96cf01c1.jpeg)
8 соток
![Участок 1,3 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/land/c1c/256_192_2/c1cb0e8c44094a36add0cbed8a252aca.jpeg)
5 соток
![Дом 177,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/cab/256_192_2/cabeb7dd55d4bdec77097fbb2dd24ab0.jpeg)
соток / 168 м2
![Дом 45,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5eb/256_192_2/5eb3ac7312976c1ff4e2e33b4c7d15f8.jpeg)
10.81 соток / 204.9 м2
![Дом 19,9 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f35/256_192_2/f35d3806b99323efed6fcc1665fbfb90.jpeg)
соток / 121.2 м2
![Дом 48,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/6ee/256_192_2/6eee4f02a56586308537f777f41d90d8.jpeg)
6 соток / 191 м2
![Дом 18,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e0b/256_192_2/e0b1644e8bf573ccc26b31248c74f9e7.jpeg)
6.7 соток / 180 м2
![Участок 18,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/d0a/256_192_2/d0a64cab01a421e71fa04593864b8d3d.jpeg)
6 соток
![Участок 5,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/cf9/256_192_2/cf90d65a5d2bfe30a83388be4f850805.jpeg)
18.3 соток