1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Все смешалось в доме: в четырех проектах в Москве апартаменты дороже квартир
  13.06.2017

  В 23 жилых комплексах «смешанного назначения» в Москве реализуются как квартиры, так и апартаменты. Цены при этом на лоты разного формата различаются то в пользу квартир, то в пользу апартаментов. Почему? 

• Рейтинг экологичности. Где лучше: в Новой Москве или Московской области?
  13.06.2017

  Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область?», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области с г.о.Видное и г.о.Домодедово. Все эти территории расположены в южном направлении и имеют много общего. Однако существует и разница: в частности, она касается и экологического аспекта.

• Средние метражи загородного жилья на четверть превышают востребованные покупателем размеры, при этом на масштабную оптимизацию проектов у застройщиков уйдет не менее пяти лет
  09.06.2017

  В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как менялись площади домовладений и участков на «загородке» Московского региона начиная с докризисного 2013 года, а также сравнили метражи предлагаемых объектов с теми, которые пользуются реальным спросом у покупателей: в среднем, первые оказались на 24% больше вторых.

• Частные дома в Сочи, Геленджике и Анапе подорожали с прошлого года
  09.06.2017

  Если ориентироваться на цены, то покупать дом у моря следует зимой. Но именно летом на рынок выходит максимальное количество предложений. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили годовую динамику цен на дома на главных курортах Краснодарского края и определили среднюю стоимость домовладений на июнь 2017 года. Оказалось, что дома в Сочи дорожают опережающими темпами. 

• Как выбрать загородный дом в Подмосковье
  09.06.2017

  За окном весна, и как бы мы ни привыкали к безумному ритму города, время от времени каждый из нас мечтает о тихом убежище в идиллическом предместье среди полей, деревьев и жужжащей мошкары. Но при этом все-таки хочется жить в таком месте, откуда можно без проблем добраться в самое сердце гигантского механизма под названием Москва. Эксперты «Метриум Групп» составили подробную инструкцию, как сделать правильный выбор при покупке загородного дома в Подмосковье. 

• Запросы продавцов на московском вторичном рынке жилья превышают ценовые ожидания покупателей в среднем на 25,2 %
  08.06.2017

  По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 87 % продаж на московском вторичном рынке жилья в мае состоялись по итогам торга на понижение. Таким образом, был установлен новый исторический максимум по данному показателю, в очередной раз подтвердивший практику массового дисконта, сложившуюся в сегменте столичной «вторички». Одновременно продолжается плавное снижение цен предложения: за прошлый месяц отрицательная коррекция составила 1,6 % (1,9 % – с начала 2017 года). В то же время такая динамика не соответствует актуальным требованиям покупательского спроса: по данным компании, разрыв ценовых ожиданий продавцов и покупателей в настоящее время составляет в среднем немногим более 25 %.

• Покупатели комфорт-класса вновь заинтересовались просторными квартирами
  08.06.2017

  Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали спрос и предложение на рынке жилья комфорт-класса на середину 2017 года и сравнили ситуацию с серединой 2015-го. Расширение продуктовой линейки, снижение бюджета входа на московский рынок и смягчение ипотечных условий к середине 2017 года вернули в комфорт-класс спрос на просторные и многокомнатные квартиры.

• 60% новостроек массового сегмента «старой» Москвы предлагают «нулевую ипотеку»
  08.06.2017

  Более чем в половине проектов массового сегмента в старых границах столицы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав предложение на первичном рынке «старой» Москвы. 
  

• Спрос на ипотеку вырастет на 10-15%
  08.06.2017

  3 июня на круглом столе «Риэлторы и банки: ценность взаимовыгодного партнерства, новые возможности и предложения», который состоялся в рамках БКР-форума в Ялте, выступила Наталья Селиванова, руководитель отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой».

• Более 50% спроса в Новой Москве приходится на квартиры от 2 и более комнат
  07.06.2017

  В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги мая на первичном рынке Новой Москвы. В ходе исследования выяснилось, что сегодня в данной локации реализуется на 4,5 тысячи квартир больше, чем год назад.

• Рынок новостроек массового сегмента Москвы в мае
  07.06.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 4,9%, средняя стоимость квадратного метра – на 0,4%.

• Самые доходные квартиры – в Краснодаре, самые невыгодные – в Чебоксарах
  06.06.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на жилье в регионах России и определили, в каком городе выгоднее всего купить квартиру для последующей сдачи ее в аренду. Таким городом оказался Краснодар – приобретенная здесь недвижимость окупится чуть менее чем за 12 лет. А вот Москва – в отстающих.

• Акции и скидки на новостройки в июне: экономия до 20% и билеты на футбол
  06.06.2017

  Июнь богат на различные летние мероприятия, благодаря чему покупатели квартир в новостройках могут не только найти выгодное предложение и сэкономить при покупке, но и получить приятные бонусы.

• Дисконты от застройщиков увеличили спрос в мае на 20%
  06.06.2017

  По данным консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group в мае на первичном рынке элитной недвижимости наблюдалась небывалая активность клиентов. Число заключенных сделок превзошло показатели аналогичного периода прошлого года на 20%.

• Средний чек сделки в формате малоэтажного жилья за год вырос на 36%, а стоимость реализации таунхаусов снизилась на четверть
  06.06.2017

  Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику цен реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние два года. Выяснилось, что при относительно небольших колебаниях в целом по рынку отдельные форматы ведут себя не столь стабильно: так, таунхаусы приобретаются сейчас почти на четверть дешевле, чем в 2016-м, а «малоэтажка», напротив, лидирует по увеличению чека покупки, прибавив за год 36%.

• Готовые и доступные. Рейтинг построенных ЖК Новомосковского АО с минимальными ценами
  06.06.2017

  Жилье в Новой Москве сегодня не только активно строится, но и быстро распродается: в большинстве проектов к моменту сдачи корпусов в эксплуатацию оказываются раскупленными почти все квартиры. Но несмотря на дефицит, возможность приобретения недвижимости в уже готовых проектах все-таки есть. Причем по довольно привлекательным ценам. Аналитики «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов локального рынка по минимальной стоимости квартир в корпусах с оформленным разрешением на ввод в эксплуатацию. 

• В мае массовый сегмент новостроек Москвы пополнился двумя новыми проектами
  06.06.2017

  По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в мае рост объема предложения в новостройках массового сегмента жилья в границах «старой» Москвы продолжился. На рынок вышло два новых проекта, в результате чего объем предложения квартир в данном классе увеличился на 3,7%, по сравнению с прошлым месяцем.

• Ипотека стоит две чашки кофе в день
  05.06.2017

  Специалисты Ипотечного центра ФСК «Лидер» проанализировали основные параметры выданных ипотечных кредитов в UP-кварталах «Римский», «Сколковский», «Скандинавский» и «Новое Тушино». Согласно полученным данным, ежемесячный платеж при покупке однокомнатной квартиры/студии в перечисленных проектах находится в пределах 16000-16500 рублей.

• Готовые и доступные. Рейтинг построенных ЖК внутри МКАД с минимальными ценами
  05.06.2017

  Приобретение квартиры в готовом доме – это минимальные риски, но и более высокие затраты. Поэтому покупатели в массовом сегменте чаще выбирают новостройки на ранних этапах строительства, стремясь сэкономить. Впрочем, как отмечают аналитики «Метриум Групп», сегодня на первичном рынке комфорт-класса представлено немало доступных вариантов в уже построенных домах. Причем не только в Новой Москве или за МКАД, но и внутри «кольца» – цены на квартиры начинаются от 5,33 млн рублей. Изучив текущее состояние рынка готового жилья в массовом сегменте, эксперты составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа. 

• Как застраховать свою недвижимость?
  02.06.2017

  Доля застрахованных квартир в нашей стране не превышает 20%. И это не удивительно, если учесть, что большинство населения России живет по принципу: пока гром не грянет, мужик не перекрестится. Между тем, цена страхового полиса чаще всего составляет не более нескольких десятых процента от стоимости квартиры, а при наступлении страхового случая размер компенсации может составить до 100% рыночной стоимости вашего недвижимого имущества Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как правильно застраховать родной дом.