1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Предложение ультрадорогих квартир в аренду увеличилось на 35%
  20.06.2017

  Специалисты консалтинговой и риэлторской компании Kalinka Group отметили увеличение количества ультрадорогих объектов на рынке аренды элитного жилья.
  
  

• Пессимистичные настроения на загородной «вторичке»: скидки растут, спрос продолжает падать, продавцы покидают рынок
  20.06.2017

  Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ситуацию на вторичном рынке загородного жилья Московского региона. Несмотря на разгар высокого сезона, в сегменте преобладают сдержанные, если не пессимистичные настроения. Так, объем предложения за год уменьшился на треть, количество сделок – на 15%, почти во всех форматах отмечается отрицательная коррекция цены предложения, а доля неликвида по-прежнему достигает 80%.

• Количество элитных квартир в продаже за год выросло почти на 400 штук
  19.06.2017

  Подводя итоги мая на рынке элитных новостроек, эксперты «БЕСТ-Новострой» отметили, что в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем предложения в данном сегменте вырос почти на 50% - с 770 квартир до 1147. 

• Самый экономичный вариант найма столичной квартиры в июне – «однушка» за 19 тысяч рублей в новостройке ЮВАО, немеблированная
  19.06.2017

  Согласно июньскому рейтингу низкобюджетных объектов найма в Москве, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наиболее доступное предложение месяца – 1-комнатная квартира в новостройке на 2-й Вольской улице, в 15 минутах транспортом от станции метро «Выхино».

• Доступная ипотека предлагается почти в половине проектов массового сегмента
  19.06.2017

  В 45,8% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы сегодня можно приобрести квартиру в ипотеку по ставке ниже 10% годовых. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», ограниченный пул проектов предлагает беспрецедентно низкую для российского рынка недвижимости ставку на уровне 8% годовых. 

• Частные дома в регионах России продолжают дешеветь
  19.06.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовое изменение цен на рынке индивидуальных домовладений России. По итогам исследования выяснилось, что в большей части регионов дома продолжают дешеветь, хоть и меньшими темпами, чем в 2016 году. Максимальное снижение отмечено в Удмуртии, самый высокий положительный прирост зафиксирован в Карелии.

• Квартиры-малютки: 15 кв. метров в Железнодорожном и 16 – в Химках
  16.06.2017

  Экономический кризис и снижение платежеспособности россиян привели к тому, что самым ходовым товаром на рынке недвижимости стали малогабаритные квартиры-студии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли в обширной электронной базе своего ресурса самые компактные квартиры, выставленные на продажу в ближнем Подмосковье. Рекордсменом стало жилье размером всего 15 квадратных метров.

• Чек-лист для оценки офиса продаж
  16.06.2017

  Офис продаж застройщика – это кладезь информации для покупателя недвижимости. На какие нюансы нужно обязательно обращать внимание и какие выводы делать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».  

• Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
  16.06.2017

  Согласно исследованию Института Современной Урбанистики «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область», Троицкий АО признан локацией с лучшей экологией, в сравнении с территориями НАО, Ленинского района Московской области, с г.о Видное и г.о Домодедово. При этом, по данным «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», жилье в Троицком АО стоит на 30% дешевле, в сравнении с соседними локациями с менее благоприятной экологией. 

• По итогам 2016 года объем незавершенного строительства составил 2,2 трлн руб
  15.06.2017

  Объем незавершенного строительства по состоянию на 1 января 2017 года составил порядка 2,2 трлн рублей. Об этом рассказала в ходе заседания комитета Госдумы по бюджету и налогам председатель Счетной палаты (СП) РФ Татьяна Голикова.

• Рейтинг альфа-городов – выбор самых богатых людей планеты
  15.06.2017

  Компания Kalinka-Barnes проанализировала поведение самых богатых представителей планеты. По итогам исследования создан рейтинг городов, наиболее интересных ультрамиллионерам с точки зрения приобретения недвижимости. Победителями стали Лондон, Нью-Йорк и Токио. Среди российских ультрамиллионеров наблюдается повышенный интерес к недвижимости Кипра. Исследование было проведено при участии американского агентства Warburg Realty.  

• Предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса выросло до 1,3 млн кв. м
  15.06.2017

  В мае на рынок новостроек г. Москвы вышло 2 новых жилых комплекса бизнес-класса, в результате объем предложения в данном сегменте увеличился на 5% относительно апреля. 

• Майские праздники снизили спрос на новостройки на 20%
  15.06.2017

  Длительные майские каникулы привели к снижению покупательской активности в Москве как на первичном, так и на вторичном рынке. Количество купленных квартир сократилось по сравнению с апрелем на 19,2% и 9,8% соответственно. Однако эксперты «Метриум Групп» отмечают, что относительно мая 2016 года в сегменте новостроек произошла положительная динамика – число ДДУ увеличилось на 68%.

• На московский рынок вторичного жилья «выплеснулись» т.н. инвестиционные квартиры: число объектов в новостройках, перетекающих в этот сегмент, за последние три года выросло на 120%
  15.06.2017

  В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проследили за процессом перехода жилья с первичного рынка старой Москвы на вторичный, отметив значительное – больше чем в два раза – увеличение за последнее время доли квартир, выставленных на продажу в новых домах (введенных в эксплуатацию не более трех лет назад). При этом разница между средней стоимостью предложения объектов в домах старого и нового жилищного фонда варьирует, в зависимости от престижности административного округа столицы, от 10% до 20%.

• В мае рынок загородной аренды «замер»: за год спрос сократился на 47%; часть наймодателей изъяла свои объекты из экспозиции; большинство не снизило ставки найма
  14.06.2017

  Сотрудники Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование рынка найма загородных домов Подмосковья по итогам мая. В частности, выяснилось, что за год спрос уменьшился почти в 1,5 раза, в том числе по причине неблагоприятных погодных условий, при этом средние арендные ставки коттеджей выросли по отношению к апрелю на 2%; за месяц объем предложения снизился на 11%, тогда как число высокобюджетных лотов увеличилось на 24%.

• Ипотека без первоначального взноса. Обзор наиболее привлекательных предложений на рынке Московской области
  14.06.2017

  Ипотека без первоначального взноса – довольно редкое сегодня явление на российском рынке недвижимости, а предлагают этот продукт крайне ограниченное количество банков. При этом для многих покупателей «нулевая ипотека» является единственной возможностью решить квартирный вопрос. Специалисты компании «Метриум Групп» изучили рынок ипотечного кредитования и выяснили, на каких условиях и в каких проектах Московской области можно приобрести жилье без вложения собственных средств. 

• Коттедж на Рублевке предлагается в аренду за 4,5 млн рублей
  14.06.2017

  Самый дорогой дом в России, сдаваемый в аренду, находится на Рублевке, в деревне Жуковка, и стоит 4,5 млн рублей в месяц. Объект был обнаружен в базе недвижимости «МИР КВАРТИР». Эксперты подсчитали, что можно снять или купить на эти деньги.

• Снимать комнату в Москве вчетверо дороже, чем в Ижевске и Новокузнецке
  13.06.2017

  Те, у кого не хватает денег на аренду квартиры, снимают комнату, и спрос на эти объекты в любом городе немаленький. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, что за полгода ставки на аренду комнат в 65 крупнейших городах России в среднем снизились на 1,1%. А разница в ценниках составила почти четыре раза.

• Московские новостройки за МКАД дорожают
  13.06.2017

  C января по май новостройки массового сегмента «старой» Москвы, расположенные за МКАД, выросли в цене на 8,3%, подсчитали эксперты «Метриум Групп». При этом проекты первичного рынка в пределах кольцевой автодороги за этот период не продемонстрировали заметного роста – всего +0,7% за пять месяцев. Разрыв в стоимости средней квартиры внутри МКАД и за его пределами за это время сократился на 470 тыс. рублей.

• Молодые семейные пары предпочитают покупать жилье в Подмосковье
  13.06.2017

  Аналитики финансово-строительной корпорации «Лидер» исследовали спрос в первые пять месяцев 2017 года на примере двух проектов, расположенных в одном направлении - в ЖК «Поколение» (СВАО, район Отрадное, минимальный бюджет покупки 4,8 млн рублей) и UP-квартале «Скандинавский» (северо-восток ближайшего Подмосковья, Мытищенский р-н, минимальный бюджет покупки — 2,6 млн рублей).