Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
27.06.2017
По статистике ИНКОМ-Недвижимость, количество ипотечных покупок на вторичном рынке жилья старой Москвы возросло в годовом выражении на 41,7 %, существенно приблизившись к докризисным показателям. Одновременно ощутимо увеличилась доля ипотечных операций в общей численности сделок компании на «вторичке»: с 20 % в мае 2016 года до 26,5 % по итогам прошлого месяца. Такая динамика является закономерным следствием укрепления тренда по повышению доступности ипотеки (наиболее ярко выраженного в последовательном снижении процентов по кредитам) и фактического нивелирования приоритета рынка новостроек по условиям кредитования после окончания государственного субсидирования ипотечных ставок в этом сегменте. В то же время еще около 30 % от нынешнего количества сделок с привлечением кредитных средств оценивают в компании как отложенный спрос, связанный с двумя ключевыми факторами: общей низкой покупательской активностью и выжидательной позицией граждан, рассчитывающих на дальнейшее снижение процентов по кредитам.
-
27.06.2017
Ипотеку без первоначального взноса на сегодняшний день можно оформить ровно в половине жилых комплексов на первичном рынке Новой Москвы. Этот показатель на 10 процентных пунктов ниже, чем в старых столичных границах. Однако в ТиНАО покупателей ждет гораздо более доступный размер ежемесячных платежей. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», изучив предложение по «нулевой ипотеке» в новостройках на присоединенных к Москве территориях.
-
27.06.2017
Аналитический центр ГК «САПСАН» отмечает, что в целом рынок первичной жилой недвижимости Зеленограда и прилегающей к нему территории* можно охарактеризовать как достаточно активный. Несмотря на то, что объем предложения в новостройках Московской области сократился, в Зеленограде и прилегающей к нему территории с начала 2017 года этот показатель вырос на 8%.
-
27.06.2017
Лето считается мертвым сезоном на рынке недвижимости, но только не для курортных городов. В это время пляжи Черного моря заполняется отдыхающими, многие из которых сочетают приятное с полезным и прицениваются к местной недвижимости. Именно для них специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили цены на квартиры в наиболее популярных курортных городах и поселках Черноморского региона и сравнили показатели с прошлогодними.
-
26.06.2017
По оценкам «БЕСТ-Новострой», 45% заемщиков, решаясь на покупку квартиры в новостройках массового спроса, имеют менее миллиона собственных средств.
-
26.06.2017
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны – у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.
-
26.06.2017
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали загородный рынок в ценовом сегменте от 30 млн руб. (только отдельно стоящие дома) и выдели несколько прошлогодних трендов, которые получили свое развитие в текущем году.
-
26.06.2017
В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита.
-
26.06.2017
Какое жилье может снять в своем городе среднестатистический работающий россиянин? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сопоставили уровень зарплат в регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты в них. При анализе ситуации была выявлена такая зависимость: чем севернее город, чем суровей в нем климат, тем больше возможностей имеет арендатор.
-
26.06.2017
В правовом поле на рынке недвижимости регулярно происходят какие-то изменения. Часть из них остаются незаметными для владельцев или покупателей жилья, другие же напрямую влияют на сам процесс приобретения или продажи недвижимости. Одно из таких нововведений – отмена свидетельств о праве собственности. Если раньше это был основополагающий документ при проверке юридической чистоты квартиры, то сейчас правила игры несколько изменились. Эксперты компании «Метриум Групп» расписали по пунктам, на что сегодня нужно обращать внимание при проверке приобретаемого жилья.
-
22.06.2017
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец июня 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 73 площадках Москвы. Так, во 2 квартале 2017 года продажи стартовали в 5 новых проектах, таких как: «Резиденции кинематографистов» (AFI Development), «Резиденции архитекторов» (AFI Development), «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке» («Лидер Инвест»), «Западный порт» («Шатер Девелопмент»), «Ленинский 38» («МэджиКом»), а также в нескольких очередях уже реализующихся проектов.
-
22.06.2017
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на столичном рынке жилья, провели интересные параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей – в частности, перечислили сдерживающие факторы для значительного роста цен.
-
22.06.2017
В 2016 году на столичный рынок апартаментов вышло 20 новых проектов, и к началу 2017-го суммарный объем экспозиции составлял 8 384 лота общей площадью более 545 тыс. кв. м.
-
22.06.2017
Эксперты ООО ИСК “Ареал” составили рейтинг городов в 5-километровой зоне Подмосковья, наиболее обеспеченных социальной инфраструктурой. Лидером рейтинга стал г. Люберцы, на втором месте — г. Мытищи, на третьем — г. Красногорск.
-
22.06.2017
За 4 месяца 2017 года на первичном рынке Подмосковья было заключено в 1,9 раз больше ДДУ, чем в Москве. Однако по многим показателям в сфере строительства и продажи жилой недвижимости в регионе наблюдается отрицательная динамика. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для рынка новостроек Московской области в текущем периоде.
-
21.06.2017
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, 30% предложения на массовом рынке найма Москвы – объекты с устаревшей мебелью, 18% – квартиры, требующие косметического ремонта (причем дисконт для таких лотов не предусмотрен), 10% объектов имеют серьезные повреждения (в этом случае скидки доходят до 40%); 65% арендодателей готовы к снижению изначально заявленной ставки найма, что в 1,5 раза уменьшает срок экспозиции объекта.
-
21.06.2017
Если вы хотите жить в непосредственной близости от Красной площади и Кремля, можете купить квартиру в реконструированной несколько лет назад гостинице «Москва». Самая большая из них стоит 2,1 млрд рублей. Полгода назад самая дорогая квартира в базе объявлений федерального портала «МИР КВАРТИР» стоила на 19% дороже – 2,5 млрд рублей.
-
21.06.2017
По каким направлениям Подмосковья сосредоточена самая высокобюджетная загородная недвижимость, и насколько упали или выросли цены по этим элитным шоссе? Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых дорогих трасс Подмосковья и элитных загородных локаций в средних ценах.
-
21.06.2017
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.
-
21.06.2017
Пока программа реновации еще не принята, вносятся корректировки, проводятся голосования и митинги, специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», оценили насколько может повлиять на город данная программа с точки зрения изменения одних из ключевых его показателей – численность и плотность населения. Примерный расчет проводился на примере Восточного административного округа.
Страница 1441 - 1460 из 2672
![Студия 5,4 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/flat/1c8/256_192_2/1c8cc749b1a1307a9ee2d05aa8b0d1cf.jpeg)
33 / 16.5 / 5 м2 2 этаж из 4
![2-комн. квартира 5,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a25/256_192_2/a25a29d32b291e8177a0e19838d3d2cf.jpeg)
41.7 / 26.7 / 6 м2 2 этаж из 5
![2-комн. квартира 7,3 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/e87/256_192_2/e872d2a29617ccdf43197312c64b5910.jpeg)
42.7 / 30 / 7 м2 5 этаж из 9
![2-комн. квартира 10,6 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/626/256_192_2/62653dacf654005d1a02018a009a964f.jpeg)
60.2 / 34 / 13 м2 7 этаж из 17
![Дом 5,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/339/256_192_2/339146df8a7f5aeee8b8b3c0f2dd9119.jpeg)
5 соток / 115 м2
![Дом 15,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/8fd/256_192_2/8fda9330a5c1cfdd5dafd48d7e4c4ebc.jpeg)
5.75 соток / 159.5 м2
![Дом 5,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/809/256_192_2/809f7caff64fe7ef098fe49367de07bf.jpeg)
7 соток / 125 м2
![Дом 7,8 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/c66/256_192_2/c6694d54fb2a333261ebb49b3940d683.jpeg)
9.1 соток / 80 м2
![Дом 1,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d42/256_192_2/d42c98594276645a1e4cf6d926073b8c.jpeg)
15 соток / 50 м2
![2-комн. квартира 26,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/7d2/256_192_2/7d2a57532c50c1869fe30d5262ad51b4.jpeg)
43 / 30 / 6 м2 12 этаж из 12
![Дом 18,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/744/256_192_2/744d4c2b295e13582b521b4b297fc541.jpeg)
14.5 соток / 202.7 м2
![Дом 45,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5eb/256_192_2/5eb3ac7312976c1ff4e2e33b4c7d15f8.jpeg)
10.81 соток / 204.9 м2
![Дом 19,5 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ddd/256_192_2/dddb07725cd15ae38001adb4c9cf3bb9.jpeg)
0.5 соток / 156 м2
![Участок 8,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/2cc/256_192_2/2ccef73d55d158deab1349181abca9ed.jpeg)
15 соток