1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Рейтинг девелоперов небоскребов
  04.07.2017

  Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке. 

• Доля квартир экономкласса за год выросла в четыре раза
  04.07.2017

  В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги II квартала на первичном рынке новостроек массового спроса. 

• Оживление элитного загородного рынка во II квартале: рост спроса и предложения
  03.07.2017

  По данным компании Villagio Estate, элитный загородный сегмент наконец-то пришел в движение. II квартал ознаменовался не только выходом новых проектов, но и ростом продаж почти на 40%.

• Вторичное жилье в регионах все больше уступает новостройкам
  03.07.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования, которое поводилось без учета элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.  

• Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8,2%
  03.07.2017

  Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).
  
  

• Топ-5 направлений Подмосковья и загородных локаций с самыми высокобюджетными предложениями до 5,4 млрд руб.
  03.07.2017

  Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ направлений с самыми высокобюджетными предложениями.

• Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3% первичного рынка
  03.07.2017

  По оценке аналитиков «Метриум Групп», квартиры и апартаменты с двумя и более этажами представлены сегодня в 25 новостройках на первичном рынке. Правда, количество таких лотов сильно ограничено и занимает не более 0,3% от всего объема на первичном рынке Москвы. При этом встретить подобные предложения можно не только в элитном сегменте, но и в комфорт-классе, как в старых границах столицы, так и в Новой Москве. 

• Объем инвестиций в российскую недвижимость превысил 2 млрд долл. в 1-м полугодии 2017 года
  30.06.2017

  По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России во 2-м квартале 2017 года составил 1,4 млрд долл., что более чем вдвое превышает результат аналогичного периода прошлого года. Таким образом, объем инвестиций в 1-м полугодии 2017 года вырос до 2,2 млрд долл., что на 39% выше показателя января-июня 2016 года (1,6 млрд долл.).

• На рынке новостроек Подмосковья сегмент квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост
  30.06.2017

  Среди покупателей квартир в новостройках Подмосковья все большей популярностью пользуются проекты с отделкой. Как отмечают эксперты компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, предложение квартир с отделкой демонстрирует устойчивый рост. Людей привлекает возможность сэкономить на ремонте до 10-15%, поскольку застройщик производит оптовые закупки отделочных материалов. 

• Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой?
  30.06.2017

  Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой. 

• Самый дорогой лот на рынке аренды сдается за $100 тысяч в месяц
  29.06.2017

  В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тысяч.

• Программа реновации: наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры до 15%, а их стоимость – до 20%
  29.06.2017

  В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели некоторые наиболее актуальные проблемы, связанные с планируемым возведением новостроек в рамках инициированной столичной программы реновации ветхого жилфонда, как то: зонирование городских территорий под застройку, наличие на строительной площадке не снесенных по решению жильцов пятиэтажных домов, перспективы и риски частных застройщиков, участвующих в реализации программы. Свое видение развития ситуации представил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. 

• Неформатное жилье – обзор московской экзотики
  29.06.2017

  В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка.    

• Итоги I полугодия на рынке новостроек: Калуга и Ульяновск в лидерах роста
  29.06.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования (без учета элитного сегмента) продемонстрировали дальнейшее снижение стоимости недвижимости. И хотя в среднем по регионам квартиры в новостройках продолжают дешеветь, в отдельных городах отмечен прирост цен более 10%. 

• После майского снижения стоимости найма самой дорогой квартиры в Москве арендная ставка вернулась к показателю апреля – 750 тыс. рублей
  28.06.2017

  По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, арендные ставки vip-лотов в столице продемонстрировали рост: лидер июньского рейтинга эксклюзивных объектов дороже майского победителя на 50 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером апреля – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.

• Дачи-студии стали новым трендом в загородной жизни Подмосковья
  28.06.2017

  На подмосковном рынке загородной недвижимости появились первые дачи-студии. О новом тренде сообщает июньский «Коммерсантъ-Дом». 

• На подмосковном рынке новостроек наблюдается расслоение спроса
  28.06.2017

  Эксперты ООО ИСК “Ареал” проанализировали спрос в ЖК “Первый клубный дом” по итогам первого полугодия 2017 г. По сравнению результатами предыдущего квартала количество обращений выросло на 24%.

• Средний бюджет сделки на первичном рынке элитной недвижимости Москвы вырос на 24%
  28.06.2017

  По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец 2 квартала 2017 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы объем предложения составляет 1485 лотов, или 201 тыс. кв. м. В количестве лотов данный показатель снизился на -1% относительно 1 квартала 2017 года и вырос на 20% по отношению к 2 кварталу 2016 года. 

• Доля многокомнатных квартир на рынке новостроек не превышает 5%
  28.06.2017

  В «БЕСТ-Новострой» подсчитали, что доля многокомнатных квартир на рынке новостроек Москвы не превышает 5%. Причем на этой отметке она сохраняется уже два года подряд, хотя по количеству лотов увеличивается пропорционально росту предложения на первичном рынке Москвы.
  

• Факторы спроса: в каких комплексах жилье продается быстрее всего?
  28.06.2017

  В Москве продолжается бум строительства недвижимости массового сегмента. Однако далеко не все девелоперы могут похвастаться высокими темпами продаж в новостройках. Анализ сделок, заключенных на первичном рынке, показывает, что около 80% спроса сосредоточено в трети самых популярных проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, в каких жилых комплексах квартиры пользуются повышенным спросом у покупателей.