1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• ТОП-10 дешевых районов Москвы: меняю Капотню на Сочи
  11.07.2017

  Где самое дешевое жилье в столице? Проанализировав цены на столичную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых районов Москвы в пределах МКАД. Вопреки расхожему мнению, на первом месте оказалась не Капотня, а Западное Бирюлево, где среднюю квартиру продают менее чем за 6 млн рублей.

• Комфорт-класс вытесняет «стандарт» за пределы 15-км от МКАД
  11.07.2017

  Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в массовом сегменте новостроек ближайшего Подмосковья. Исследовались обращения от потенциальных покупателей в гг. Одинцово, Красногорск и Одинцовском районе, где расположены UP-кварталы «Сколковский», «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», а также в Мытищенском и Ленинском районах Подмосковья (локации UP-кварталов «Скандинавский» и «Римский» соответственно).

• Таунхаусы представлены в новостройках всех сегментов «старой» Москвы
  11.07.2017

  В России понятие «таунхаус» прочно закрепилось за загородным жильем, хотя изначально это все-таки формат городского дома. Эксперты «Метриум Групп» решили узнать, можно ли сегодня приобрести подобную недвижимость на первичном рынке в старых границах Москвы. Как оказалось, таунхаусы представлены во всех сегментах, начиная от комфорт-класса до элитных проектов. 

• В Москве резко увеличилось предложение квартир бизнес- и премиум-класса
  11.07.2017

  По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», за 2 квартал 2017 года общее количество лотов на реализации в сегментах бизнес- и премиум-класса выросло на 23%. 

• Более 2,2 тысяч брендированных гостиничных номеров введено в России, СНГ и близлежащих странах с начала 2017 года
  10.07.2017

  Компания JLL проанализировала активность гостиничных рынков России, СНГ и близлежащих стран по открытию новых брендированных объектов в начале 2017 года.

• Корпоративная аренда жилья в Москве: американские компании возвращаются, доля присутствия представителей бизнеса из стран Азии достигла 39%
  10.07.2017

  Впервые после введения антироссийских экономических санкций в Москве вновь начали открываться представительства американских фирм, которые арендуют жилье для своих резидентов, свидетельствуют в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, в общем спросе на корпоративный найм до 6% выросло количество европейских компаний и до 39% – из стран Азии, тогда как численность предприятий из регионов РФ и стран СНГ снизилась на 5 п. п.

• ТОП-10 дорогих районов Москвы: Раменки вытеснили Таганку
  10.07.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг дорогих районов Москвы, используя в качестве критерия стоимость квадратного метра жилой недвижимости. В десятку самых-самых ожидаемо попали территории ЦАО и один из районов ЗАО.

• Как менялись планировки массового жилья
  10.07.2017

  За первые четыре месяца 2017 года количество сделок со вторичным жильем в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 16,2% , а в Подмосковье на 9%. Одной из причин снижения интереса ко «вторичке» является моральное устаревание квартир и их несоответствие требованиям покупателей, которые прежде всего касаются планировок. По сравнению с домами, построенными в 60-е – нулевые годы жилье в новостройках обладает более качественными планировками с оптимальной площадью различных зон. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились планировочные решения массового жилья за последние несколько десятилетий. 

   
  

• ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тренды на рынке офисной недвижимости
  07.07.2017

  Пока нельзя сказать, что рынок офисной недвижимости Москвы полностью оправился от кризиса. На данный момент объём ввода новых площадей минимален. В мае 2017 объём предложения в столице сократился на 10% - по количеству предлагаемых объектов и на 30% - по их общей площади. Причина низких показателей – перенос сроков ввода нескольких объектов, находящихся на высокой стадии готовности.

• Как распорядиться придомовой территорией многоквартирного дома?
  07.07.2017

  Неосведомленность жителей многоквартирных домов о том, как разумно и цивилизованно распорядиться придомовой территорией, часто приводит к конфликтам с соседями и «чужаками», облюбовавшими ваш двор для своей парковки. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими правами на участок вокруг своей многоэтажки обладают собственники квартир.

• На Рублевку вернулось частное строительство
  06.07.2017

  По оценке специалистов Kalinka Group, в структуре первичного предложения Рублево-Успенского шоссе до 20% домов с отделкой – это объекты частных застройщиков. Стимулом к их активизации стал образовавшийся дефицит качественного предложения и отсутствие новых проектов на элитных направлениях Подмосковья.

• Полгода без нового ввода: второй квартал подряд в Москве не открывается ни одного нового качественного торгового центра
  06.07.2017

  На этом фоне доля вакантных площадей в ТЦ столицы активно снижается и по итогам полугодия упала до 6,4%

• Итоги I полугодия на рынке аренды: «однушки» начали дешеветь
  06.07.2017

  Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги полугодия на рынке аренды в 69 крупнейших городах России и зафиксировали развитие тренда, наметившегося в I квартале: ставки на однокомнатные квартиры продолжают медленно снижаться (–1,8%). В то же время снимать «двушки» и «трешки» стало несколько накладнее – прирост в этих сегментах составил 2% и 2,2% соответственно.

• Игра на понижение: минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет 21,4%, максимальная – 76%
  06.07.2017

  В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовую ситуацию в расположенных по соседству столичных и подмосковных населенных пунктах и составили ТОП-3 территорий с минимальным разрывом в стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. В частности, выяснилось, что по этому показателю лидирует пара город Зеленоград / поселок городского типа Андреевка (северо-западное направление), где ценовой разрыв составляет в среднем 21,4%.

• Только 9% застройщиков в Подмосковье создают авторские проекты
  06.07.2017

  Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали, сколько авторских проектов сегодня присутствует на рынке Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию аналитиков компании, сегодня 19% московских застройщиков в работу над проектом приглашают известные архитектурные бюро, в Московской области - 9%. 

• Количество проектов с апартаментами за год выросло на 15%
  06.07.2017

  По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам I полугодия 2017 года на столичном рынке апартаментов ведутся продажи в 103 проектах, 12 из которых вышли на рынок в первом полугодии. Год назад на экспозиции было представлено лишь 88 проектов. 

• Итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  06.07.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 41,3%. Средняя цена предложения снизилась на 2%.

• Итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  05.07.2017

  Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 21,4%. Средняя цена выросла на 1%.

• Стоимость жилья бизнес-класса на первичном рынке Москвы за год опустилась на 10%
  04.07.2017

  В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года. 

• Загородные девелоперы уходят из Новой Москвы: за пять лет число новых поселков сократилось на 30%, каждый пятый проект заморожен
  04.07.2017

  Накануне пятилетнего юбилея Новой Москвы в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за эти годы изменилась расстановка сил между городскими и загородными застройщиками на присоединенных территориях, какую трансформацию претерпело предложение первичного загородного жилья и какие цифры значатся на его ценниках.