Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
30.08.2017
Специалисты ООО ИСК “Ареал” проанализировали варианты благоустройства и охраны территории в новостройках комфорт-класса Московского региона. Согласно полученным данным, за последние пять лет на 35% выросло количество проектов комфорт-класса с частично или полностью закрытой придомовой территорией.
-
30.08.2017
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц лидирующая арендная ставка в рейтинге самых дорогостоящих предложений найма столичного жилья выросла на 50 тыс. рублей: в августе ТОП-5 возглавила квартира площадью 282 кв. м за 750 тыс. рублей в месяц – она расположена в центре Москвы, на улице Остоженка.
-
30.08.2017
Где находятся самые дорогие квартиры, если не учитывать элитные жилые комплексы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, где расположены дорогие новостройки. В рейтинг попали два пересадочных узла на Бульварном кольце, семь станций на Садовом и метро «Фрунзенская» в Хамовниках.
-
30.08.2017
В I полугодии эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост спроса на апартаменты: общее количество сделок выросло на 26%. Суммарная площадь приобретенных объектов данного формата увеличилось при этом на 37%. Между тем квартиры показали за аналогичный период более скромную динамику покупательской активности, которая возросла примерно на 36%.
-
29.08.2017
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение московских новостроек комфорт-класса, выведенных на рынок с 4 кв. 2014 года по 2 кв. 2017 года, а также запланированных к выводу на 2017 год. 33% проектов включают общественные комнаты на первых этажах для хранения крупных вещей, в 36% предлагаются в продажу кладовые помещения и келлеры.
-
29.08.2017
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на август 2017 года в городах Подмосковья функционирует 143 качественных торговых центра общей арендуемой площадью 1,9 млн кв. м. Наибольшее количество торговых центров функционирует в Одинцово – 12 шт. общей площадью 111 тыс. кв. м GLA. При этом по объему площадей лидирует Мытищи, где функционирует 8 торговых центров общей площадью 208 тыс. кв. м GLA. Средний показатель обеспеченности качественными торговыми площадями по анализируемым городам Подмосковья на конец августа 2017 г. составил 257 кв. м на 1000 чел.
-
29.08.2017
При анализе сегмента наиболее дорогого жилья (стоимостью от 100 млн рублей) в ЦАО специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выявили районы-лидеры по количеству и средней стоимости предложения подобных объектов – 290 лотов в р-не Хамовники и 171,6 млн рублей в р-не Якиманка соответственно. Кроме того, они выяснили, с какими трудностями сталкиваются продавцы вторичных квартир, расположенных в новых жилых комплексах и относящихся к исследуемой ценовой категории, – доля таких объектов от общего объема дорогостоящего предложения в этом округе составляет 30%. Также специалисты отмечают, что в настоящее время самый высокобюджетный лот на «вторичке» в ЦАО оценивается продавцом почти в 884 млн рублей.
-
29.08.2017
По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.
-
29.08.2017
Новостройки премиум- и даже элит-класса давно вышли за пределы Садового кольца и осваивают территории за Третьим транспортным. Специалисты «БЕСТ-Новострой» провели анализ проектов, расположенных возле ТТК, чтобы выяснить, какие преимущества эта локация дает тем, кто выбирает жилье именно здесь.
-
28.08.2017
Проанализировав стоимость московских новостроек, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 районов внутри МКАД с самыми дешевыми квадратными метрами на первичном рынке. Самая низкая цена «квадрата» в среднем по району зафиксирована в Южном округе, самая дешевая цена предложения – в Восточном.
-
28.08.2017
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в августе этого года спрос на наиболее низкобюджетные варианты найма столичных квартир превысил предложение на 12% – это рекордное значение с 2013-го. Стоимость найма доступных лотов за 4 кризисных года уменьшилась в диапазоне от 3,5% до 20%.
-
25.08.2017
Выгодно ли сдавать в аренду свой коттедж у моря? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили вычислить доходность и окупаемость домов на российских курортах. Лучшие показатели продемонстрировали крупные города Крыма – Керчь, Севастополь и Симферополь, однако в целом по Крыму ситуация хуже, чем в Краснодарском крае.
-
24.08.2017
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, сегодня на первичном рынке Московского региона единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир массовых сегментов вносит лишь 1/10 доля покупателей, тогда как в августе докризисного 2013 года их было больше четверти – 28%. По свидетельству специалистов, за 4 года численность данной категории покупателей ежегодно сокращалась в диапазоне от 2 до 7 п. п. Среди тех, кто не имеет возможности выплатить полную стоимость покупки, наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: в столичном регионе ее используют 73% всех покупателей нового жилья в масс-маркете; динамика роста за отчетный период составила 31 п. п.
-
24.08.2017
По данным компании Villagio Estate, лишь каждый пятый поселок в Подмосковье может похвастаться собственной инфраструктурой для детей, включая школы, сады и творческие студии. При этом изначально данные объекты заявляются в 40% загородных проектов.
-
24.08.2017
Со стороны покупателей особое значение при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости имеют лишь два фактора: общий бюджет покупки квартиры и процент по ипотечному кредиту. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали средний бюджет покупки в столичных новостройках.
-
24.08.2017
Доля нереализованных квартир в столичных новостройках комфорт-класса к моменту ввода домов в эксплуатацию доходит до 40%. При этом в 7 проектах массового сегмента в готовых корпусах продано более 97% всех квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса Москвы с самыми высокими показателями продаж.
-
23.08.2017
Аналитики Kalinka Group не исключают роста цен на элитную недвижимость, несмотря на отсутствие единой ценовой динамики и максимальные показатели объема предложения за все время наблюдения за рынком.
-
23.08.2017
За последние 5 лет стартовая стоимость квартир в столичных новостройках значительно снизилась – примерно в два раза. Причем если раньше наиболее доступные проекты располагались за МКАД, то сегодня недорогие квартиры и апартаменты представлены в каждом административном округе, включая Центральный. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор новостроек с минимальным порогом входа по округам «старой» Москвы.
-
22.08.2017
Где в Первопрестольной находятся самые дорогие объекты первичного рынка, если не принимать в расчет «элитку»? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг таких районов Москвы. Без учета недвижимости высшего ценового сегмента в Топ-10 попали шесть районов ЦАО, два района ЗАО, один район ЮЗАО и один – ЮАО.
-
22.08.2017
Все больше покупателей жилой недвижимости в Московском регионе знают о таунхаусах. Особенно данный формат интересует молодые семьи, свидетельствуют опросы компании «KASKAD Недвижимость».
Страница 1281 - 1300 из 2672
![Студия 4,3 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/cc6/256_192_2/cc6012889d1658b9a5f4300fbff9d1f6.jpeg)
22.2 / 20.2 м2 2 этаж из 3
![1-комн. квартира 10,6 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/2c1/256_192_2/2c113ba9c07a047e8d77522b4e6263c0.jpeg)
42.3 / 20 / 8 м2 11 этаж из 18
![Дом 2,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/100/256_192_2/100d5b07e3c22c9513a08fe19726d337.jpeg)
16 соток / 52 м2
![Дом 3,4 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/980/256_192_2/980962cf55d5480cf757a35ffb35d8b5.jpeg)
7 соток / 48 м2
![Дом 1,6 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d42/256_192_2/d42c98594276645a1e4cf6d926073b8c.jpeg)
15 соток / 50 м2
![Участок 690 000 p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/9ba/256_192_2/9ba39101d7786ee1a8d586cc50e3cec8.jpeg)
15 соток
![Участок 11,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/land/caf/256_192_2/caf9181070b17303a28fe67da1d25603.jpeg)
11 соток
![1-комн. квартира 28,5 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/e95/256_192_2/e9597b33dfce9f0db8efc9d97d801d93.jpeg)
41.9 / 24 / 13 м2 4 этаж из 4
![1-комн. квартира 12,1 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/e63/256_192_2/e63f899133cb08360daeabd85694ea8c.jpeg)
32.7 / 17.5 / 6.5 м2 10 этаж из 12
![1-комн. квартира 10,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d52/256_192_2/d52e8524ec12adf32f4d13b8afc3686a.jpeg)
39.1 / 20 / 8.6 м2 2 этаж из 14
![2-комн. квартира 69,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/526/256_192_2/526d7d9c34ced1cea00499463ac1ede5.jpeg)
61.65 / 36 / 14 м2 5 этаж из 20
![Дом 45,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5ef/256_192_2/5efbe3b063190caba95bd9321abbe630.jpeg)
9.33 соток / 178.2 м2
![Дом 12,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ba5/256_192_2/ba55db4a7ecd0d38e0c4e7aaa2f70421.jpeg)
10 соток / 124 м2
![Дом 65,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9a3/256_192_2/9a3d0377b44b004a7e12ee61a1712eb9.jpeg)
25 соток / 573.3 м2