Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
06.09.2017
Известно, что самый дешевый способ стать москвичом – это покупка квартиры в Новой Москве. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов присоединенных территорий по средней стоимости новостроек. Самые высокие цены отмечены в поселениях у границ МКАД, где ведется масштабное строительство и куда тянутся или уже дотянулись ветки метрополитена.
-
06.09.2017
Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м , что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.
-
06.09.2017
Анализ статистики ИНКОМ-Недвижимость свидетельствует о том, что показатели покупательской активности на московском вторичном рынке жилья в августе 2017 года оказались минимальными в этом месяце за последние 10 лет. Количество договорных обязательств о проведении сделок (актуальный спрос) снизилось на 12 % относительно аналогичного периода прошлого года и стало наименьшим также за весь нынешний летний сезон. В то же время эксперты отмечают фактическую стагнацию цен в указанном сегменте – в июне–августе ценовые колебания находились в пределах статистической погрешности. Однако, по мнению специалистов, подобная остановка «сползания» цен не является свидетельством достигнутого на рынке равновесия в ожиданиях покупателей и продавцов. Напротив, около 70 % выходящих сегодня на рынок собственников переоценивают свою недвижимость и отказываются от торга, в том числе – в настоящее время – под влиянием стереотипа об активизации спроса осенью, с началом т. н. делового сезона.
-
06.09.2017
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,8%, средневзвешенная цена кв. м – на 0,5%.
-
05.09.2017
Дисконты на рынке загородной элитной недвижимости достигают 50% от докризисных цен, а ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. Со скидкой предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х, - посчитали в Kalinka Group.
-
05.09.2017
По данным компании Villagio Estate, спрос на премиальную загородную недвижимость вырос в 1,8 раз с января этого года. Основные причины динамики – сужение рынка коттеджей на «первичке».
-
05.09.2017
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, с какими итогами завершил летний сезон вторичный сегмент загородного жилья Московского региона. Так, выяснилось, что половина находящихся в продаже объектов не будет реализована даже со скидкой, разрыв между ценами предложения и реализации составляет не менее 20%, а треть покупателей, разочаровавшись в «загородке», переходит в сегмент городских новостроек. Тем временем, общее падение спроса на загородной «вторичке» продолжается: за год продажи сократились на 11%.
-
05.09.2017
Как выяснилось, из четырнадцати московских районов, расположенных за Кольцевой автодорогой (не считая Новой Москвы), новое строительство ведется только в половине. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг этих районов по стоимости новостроек. Самые дорогие квадратные метры новых квартир обнаружились в Митино, самые дешевые – в поселке Северный.
-
05.09.2017
За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5,1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
-
05.09.2017
ГК «Рассвет» совместно с компанией «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали рынок малоэтажных проектов Южного и Юго-Восточного направления Московской области, расположенных на расстоянии до 30 км от МКАД.
-
04.09.2017
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в августе рынок новостроек массового спроса пополнился одним новым проектом. При этом объем экспозиции жилья комфорт-класса, выраженный в квадратных метрах, по сравнению со II кварталом, сократился на 2%.
-
04.09.2017
В настоящее время примерно 5-7% сделок с жильем в столичных новостройках совершаются с использованием системы trade in. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о преимуществах приобретения квартир по этой схеме и перспективах ее развития.
-
04.09.2017
Специалисты ФСК «Лидер» собрали данные по архитектуре новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья комфорт-класса, которые были выведены на рынок с 4 кв. 2014 по 2 кв. 2017 года. 19% проектов созданы при участии известных российских и зарубежных архитектурных бюро.
-
04.09.2017
Дворы без машин, экологичные покрытия для детских и спортивных площадок – далеко не все инновационные решения, воплощающие концепцию «территория безопасности» в Подмосковье. Современные проекты жилых комплексов, разработанные с учетом мирового опыта в области градостроения, позволяют реализовать уникальные приемы обустройства общедомовых пространств. В подъездах новостроек уже на стадии разработки предусматриваются отдельные комнаты для консьержей и закрытые территории дворов. Некоторые застройщики зачастую используют лучшие архитектурные практики для создания комфортной среды проживания. Так, в «Митино О2» входные группы выполнены из прозрачного стекла, что обеспечивает дополнительную безопасность для жителей дома. Каждый подъезд в комплексе также оснащен высокотехнологичным оборудованием, которое позволяет беспрепятственно передвигаться маломобильным группам граждан.
-
01.09.2017
Московские новостройки, в которых объекты образовательной инфраструктуры возводятся одновременно с жильем, можно пересчитать по пальцам. Впрочем, в подавляющем большинстве столичных проектов своих школ не предусмотрено в принципе. И многие покупатели с детьми неизбежно сталкиваются с проблемой поиска школы рядом с новым домом. В честь Дня знаний аналитики компании «Метриум Групп» подготовили ряд советов, которые помогут найти хорошую школу рядом с новостройкой.
-
31.08.2017
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, этим летом на первичном рынке жилья Московского региона дисконт достиг рекордной отметки – 31%, конверсия обращений клиентов в сделки в 3,3 раза превышает докризисный показатель, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные.
-
31.08.2017
Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений.
-
31.08.2017
Премия «Рекорды рынка недвижимости» в преддверии осенней активности делает обзор рынка и отмечает изменения трендов, отслеживая деятельность своих победителей.
-
31.08.2017
Если долго-долго-долго… ехать на метро, то можно доехать до районов с самым дешевым жильем. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, в окрестностях которых отмечены самые низкие цены на квартиры первичного рынка недвижимости. Все эти станции, за исключением «Домодедовской», расположены за границей МКАД.
-
31.08.2017
Лето незаметно подошло к концу и можно готовиться к началу осеннего повышения деловой активности. Однако и в самый пик отпускного сезона рынок новостроек Москвы не стоял на месте. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали основные тенденции к началу сентября.
Страница 1261 - 1280 из 2672
![2-комн. квартира 14,3 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/flat/043/256_192_2/043a5e9778fd9e6df88bb0cde44117f7.jpeg)
78.8 / 25.2 / 12.5 м2 13 этаж из 17
![1-комн. квартира 5,0 млн.p](https://img3.kvmeter.ru/upload/resize/flat/1d1/256_192_2/1d10e7a0f0956c372b03bb7e9753a196.jpeg)
35 / 17 / 10 м2 3 этаж из 5
![3-комн. квартира 1,4 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/flat/475/256_192_2/475b4e607d46a4cdd5b6337dbade43c9.jpeg)
20.2 / 14.2 м2 4 этаж из 4
![Дом 17,7 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f42/256_192_2/f421d9fb0385eb9926e1c13f52b7a7a6.jpeg)
соток / 127 м2
![Дом 8,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/919/256_192_2/919eb9ed52a614e2e008b132ae83e8e8.jpeg)
6 соток / 180 м2
![3-комн. квартира 33,2 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/e31/256_192_2/e316f65b76e271fbd35e22094e3e8980.jpeg)
83.6 / 50.2 / 8 м2 5 этаж из 12
![1-комн. квартира 13,9 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d59/256_192_2/d59d2fcdfd857cb0a98f50165d4257a3.jpeg)
40.6 / 20 / 13 м2 6 этаж из 9
![2-комн. квартира 114,9 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/4cd/256_192_2/4cdf00a67ed8744a31454a4f2323cd77.jpeg)
38 / 26 / 7 м2 4 этаж из 9
![Дом 45,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/5ef/256_192_2/5efbe3b063190caba95bd9321abbe630.jpeg)
9.33 соток / 178.2 м2
![Дом 12,0 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/153/256_192_2/153f3f311c0feb132634af4089f71707.jpg)
10 соток / 124 м2
![Дом 65,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9a3/256_192_2/9a3d0377b44b004a7e12ee61a1712eb9.jpeg)
25 соток / 573.3 м2
![Дом 40,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/6eb/256_192_2/6eb889fb6e299a4168c84b08268c3d5a.jpeg)
16 соток / 180 м2
![Дом 18,9 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/f35/256_192_2/f35d3806b99323efed6fcc1665fbfb90.jpeg)
соток / 121.2 м2
![Участок 10,0 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/land/dd9/256_192_2/dd9ba5f8865bf2c4758def7c40ef1e06.jpeg)
4.8 соток