1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Как организовать квартирный переезд
  30.03.2018

  Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства. К расходам на перевозку имущества прибавляются потраченное время и нервные клетки. Эксперты компании «Метриум» поделились полезными советами, как организовать переезд с минимумом денежных, временных и эмоциональных затрат. 

• За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза: на фоне дешевеющей ипотеки формируются предпосылки к дефициту данных лотов
  30.03.2018

  По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательская заинтересованность в 3-комнатных квартирах на массовом первичном рынке Московского региона растет: за два последних года спрос на них увеличился в среднем в 2,3 раза, по сравнению с показателями марта 2017-го – на 1/3. Учитывая, что в составе предложения доля многокомнатных лотов в течение 4-х лет остается почти неизменной, специалисты компании прогнозируют возможность их дефицита в среднесрочной перспективе. 

• Спрос на недвижимость в Подмосковье сфокусирован в жилых проектах трех типов
  30.03.2018

  Директор по маркетингу компании Urban Group Татьяна Калюжнова присоединилась к числу спикеров круглого стола Ассоциации застройщиков Московской области «Развитие рынка недвижимости в Подмосковье». Она расскажет о территориальном распределении спроса на недвижимость в Московской области и об основных характеристиках наиболее продаваемых жилых комплексов.

• Как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года
  30.03.2018

  Специалисты компании VSN Realty подвели итоги к концуI квартала и дали прогноз – какими будут ипотечные ставки и изменятся ли цены на первичном и вторичном рынке жилья.

• Спрос на евроформат превысил 70%
  29.03.2018

  Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. 

• Санкт-Петербург впервые обогнал Москву по объему инвестиций
  29.03.2018

  В 1-м квартале доля транзакций в Северной столице составила 50% от объема сделок с недвижимостью в стране.

• На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33%
  28.03.2018

  С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год. 

• Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве
  28.03.2018

  Известно, что московские квадратные метры самые дорогие в стране, и далеко не всем россиянам доступен равноценный обмен квартиры в своем городе на жилье в столице. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, на недвижимость какой площади смогут рассчитывать жители крупнейших городов России, если захотят переехать в Москву без доплаты.

• Топ-20 жилых комплексов высокобюджетного сегмента с самыми высокими темпами строительства
  28.03.2018

  В высокобюджетных классах сроки возведения новостройки могут быть больше, чем у проекта сопоставимой площади в массовом сегменте. Это связано со сложностями при воплощении архитектурной концепции, перебоями в поставках зарубежных стройматериалов, возможной сменой подрядчиков, неспособных вести работы на качественном уровне, отвечающем статусу проекта и многими другими факторами. Однако для покупателей это не имеет значения – они предпочитают проекты, строящиеся быстро и без задержек. Аналитики компании «Метриум» изучили динамику возведения жилых комплексов в высокобюджетном сегменте и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров. 

• Топ-10 жилых комплексов массового сегмента с самыми высокими темпами строительства
  27.03.2018

  Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов. При этом динамика строительства в текущих рыночных условиях является одним из ключевых факторов, влияющих на выбор покупателя. Аналитики компании «Метриум» решили выяснить, с какими темпами «растут» новостройки в массовом сегменте «старой» Москвы и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров. 

• Доля региональных покупателей новостроек в Московской области увеличилась на 9%
  27.03.2018

  Проведенное аналитиками ФСК «Лидер» исследование на рынке подмосковного жилья комфорт-класса показало, что доля покупателей из других регионов России в 2017 году составила 40% от общего числа купивших жилье в проектах ФСК «Лидер», тогда как годом ранее на их долю приходилось 31%, а в 2015-м – 28%.

• Готовые и доступные: обзор квартир в уже сданных новостройках Москвы
  27.03.2018

  Сегодня в старой Москве 34% всех корпусов-новостроек с квартирами уже введены в эксплуатацию. Это достаточно большой ассортимент «безрискового» жилья, которое предлагается покупателям уже с ключами. Насколько доступны такие квартиры? 

• Доля инвестиционных покупок на первичном рынке составляет 6%
  26.03.2018

  Анализ покупательского спроса в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией «БЕСТ-Новострой», показал, что в перечне главных критериев при выборе квартиры такие факторы как отделка и имя застройщика занимают не самые важные места. 

• Апартаменты продолжают набирать популярность
  26.03.2018

  Эксперты компании VSN Realty рассказали о росте продаж этого формата недвижимости на рынке и об изменении отношения потребителей.

• Как выжить на двенадцати «квадратах», или Самые маленькие квартиры в миллионниках
  26.03.2018

  На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м! Как правило, подобное жилье - это лоты вторичного рынка с оформленной перепланировкой.

• Как грамотно составить ДДУ
  26.03.2018

  За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого документа, чтобы минимизировать свои риски.

• В каких районах Москвы дорожают новостройки?
  26.03.2018

  Проследив динамику цен на новостройки за последние 12 месяцев, с марта прошлого года, аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и средней цены предложения. А также определили причину ценовых изменений. Элитный сегмент жилья был исключен из исследования.

• ЧМ по футболу способен поднять спрос на аренду загородного жилья на 25%, уже сегодня максимальный ценовой рост в сегменте составил 74% в годовом выражении
  26.03.2018

  Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование ситуации на рынке найма загородных домостроений Подмосковья. В частности, выяснилось, что годовое снижение объема предложения дач составило 17%, коттеджей – 9%, средний размер арендных ставок за год увеличился в диапазоне от 35% до 74%. Уже сейчас число обращений в ИНКОМ-Недвижимость на предмет летнего найма домов за городом повысилось на 20% по отношению к уровню февраля-марта 2017-го – компании арендаторов планируют провести отпуск на природе и побывать на играх предстоящего Чемпионата мира по футболу; аналитики прогнозируют рост числа сделок до 25%.

• Спрос на новостройки Москвы в феврале вырос на 71%
  26.03.2018

  Февральские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы почти в два раза превысили показатели за тот же месяц прошлого года, достигнув 5,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Эксперты компании «Метриум» отмечают, что в феврале было заключено больше сделок, чем во все месяцы 2017 года, кроме самых активных – ноября и декабря. Схожую динамику продемонстрировал ипотечный спрос, который увеличился на 82%. Также закрепилась тенденция к восстановлению вторичного рынка, где количество сделок выросло на 20%.

• Выше только звезды: где в Москве купить пентхаус выгодно?
  26.03.2018

  Элитные пентхаусы Москвы – это не просто квартиры на самых верхних этажах домов, но и «сливки» люксового сегмента недвижимости: средняя стоимость пентхауса на рынке элитной недвижимости - 265 млн рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 1,15 млн рублей. Более 50% всего количества объектов в реализации представлены в строящихся жилых комплексах Москвы. Аналитики группы компаний Insigma, совместно с компанией Kalinka Group проанализировали предложение данного формата в пределах Садового кольца Москвы и выяснили, где купить пентхаус наиболее выгодно.