Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
19.11.2018
В преддверии юбилейной церемонии Urban Awards и одной из самых долгожданных наград «Девелопер года» эксперты премии подвели статистические итоги деятельности ведущих застройщиков за три квартала 2018 года. Был произведен не только генеральный подсчет, но и распределение продаж по отдельным классам.
-
15.11.2018
Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум», самое большое количество энергоэффективных жилых комплексов сегодня представлено в массовом сегменте «старой» Москвы. Однако в более высоких ценовых категориях девелоперы тоже активно внедряют технологии, способствующие экономии энергоресурсов.
-
15.11.2018
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост. Ожидаемая доходность таких объектов может достичь 15% годовых.
Средняя цена офисного квадратного метра в Москве в 3 квартале 2018 года, по данным международной консалтинговой компании Knight Frank, составила 267 тыс. рублей, увеличившись с начала года на 8%. -
14.11.2018
Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.
-
12.11.2018
Как известно, из любого безвыходного положения есть два выхода: «Шереметьево» и «Домодедово». Сегодня мы рассмотрим окрестности первого из них. Сколько стоят новостройки в городах, наиболее близких к аэропорту?
-
12.11.2018
Аналитики определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей.
-
22.10.2018
Объем предложения массовых новостроек Москвы на начальном этапе строительства в III квартале вырос более чем в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Рыночная доля квартир в корпусах «на котловане» увеличилась до 37%. Таким образом, предложение на раннем этапе строительства вновь стало превалировать в первичном жилье комфорт-класса. Однако средние цены в этой связи не уменьшились.
-
24.09.2018
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные тенденции столичного рынка найма жилья экономкласса. В частности, был отмечен заметный прогресс в проявлении сезонности – на пике кризиса (в 2015 году) предложение в 2,5 раза превосходило спрос, этой осенью востребованность самых низкобюджетных лотов на 20% выше, чем их число в экспозиции. Эксперты компании определили причины роста популярности 2-комнатных объектов – за полгода с 28% до 32% в составе спроса, причем порядка 2/3 из них квартиранты снимают вскладчину. В настоящее время удельный вес арендной ставки в структуре расходов нанимателя вырос на 30% по сравнению с финансовым положением 10 лет назад. Заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова дала объяснение отсутствию дисконта и роста цен в сегменте «эконом», а также сделала прогноз развития ситуации на рынке в ближайшей перспективе.
-
24.08.2018
На фоне событий на рынке новостроек, связанных с изменениями в законодательстве и уже запущенной реновацией в Москве, вторичная недвижимость также ощутила изменения. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику изменения показателей рынка вторичной жилой недвижимости «старой» Москвы за семь месяцев с начала 2018 года.
-
21.08.2018
В последнее время основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент. Впрочем, не стоит расценивать это как отказ покупателей жилья в среднем ценовом сегменте от парковочных пространств. Как отмечают эксперты компании «Метриум», в бизнес-классе места для хранения автомобилей часто приобретаются уже после ввода жилого комплекса в эксплуатацию, поэтому такие сделки не учитываются в статистике Росреестра. Аналитики подготовили обзор готовых проектов бизнес-класса с самыми низкими ценами на машино-места.
-
31.07.2018
В центре внимания данного материала «конфедерация» Южного и Юго-Западного административного округов.
-
31.07.2018
Середина лета стала «выигрышной» для областного первичного рынка жилья: зафиксирована положительная динамика спроса в размере 5% за год (июль к июлю), несмотря на ЧМ по футболу, сезон отпусков и общую тенденцию перетекания спроса в столицу и ТиНАО, – свидетельствуют специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.
-
13.07.2018
По итогам I полугодия 2018 года, почти 40% сделок в строящихся жилых комплексах Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра. При этом в июне в продаже было представлено 76 комплексов новостроек эконом- и комфорт-класса.
-
13.07.2018
По итогам первого полугодия 2018 года на столичный рынок апартаментов вышло 18 новых проектов.
-
10.07.2018
За два года количество корпусов с новостройками выше 30 этажей в Москве выросло вдвое: с 41 в июле 2016-го до 86 корпусов в июле 2018-го. Сейчас, по данным IT-платформы bnMAP.pro, на реализации в столице находится 40 высотных проектов с числом этажей от 30 до 70 (без учета «Москва-Сити»). При этом в пяти небоскребах уже продано совокупно более 8,3 тыс. лотов.
-
28.06.2018
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма столичного жилья: его возглавила 4-комнатная квартира со ставкой 800 тыс. рублей в месяц, расположенная в элитном клубном доме в Погорельском переулке.
-
06.06.2018
По итогам мая рынок новостроек массового сегмента пополнился одним новым проектом – жилым комплексом комфорт-класса «На ул. Наташи Качуевской».
-
04.06.2018
Ежегодно на столичном рынке первичной недвижимости стартуют продажи в десятках новых проектов: за весь 2017 год вышло 75 новостроек, а с начала 2018 года – 27. Чтобы выделиться на фоне конкурентов, девелоперы стремятся придумывать звучные и запоминающиеся имена для своих жилых и апартаментных комплексов. При этом, несмотря на рост количества проектов, подход к неймингу не меняется.
-
29.05.2018
Специалисты проанализировали темпы заключения физлицами договоров долевого участия в строительстве с января 2016 года*. Выяснилось, что, на фоне тенденции поступательного роста числа подписанных ДДУ, в январе, апреле и мае третий год подряд фиксируется наиболее низкая активность заключения договоров.
-
28.05.2018
Сейчас самый пик спроса на долгосрочную аренду дач: люди ищут домики в деревне, чтобы вывезти на лето детей или самим провести жаркий сезон на природе. С прошлого мая цены на аренду дач снизились в среднем по стране на 8,3%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя по России ставка на летний домик составляет 17 тысяч рублей в месяц. Это вдвое дешевле, нежели аренда дома для круглогодичного проживания.
Страница 701 - 720 из 2672
![1-комн. квартира 2,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d7f/256_192_2/d7f47e564f45c3faa51b844c495cd3cb.jpeg)
30 / 18 / 6 м2 2 этаж из 5
![1-комн. квартира 8,2 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/56b/256_192_2/56b42bf492283595335dcec166958522.jpeg)
44.3 / 18 / 12.5 м2 6 этаж из 17
![2-комн. квартира 11,3 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/07b/256_192_2/07b5b3de49b5888a479df0480b1ee1a0.jpeg)
64.8 / 34 / 13 м2 7 этаж из 25
![Дом 10,9 млн.p](https://img2.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/cf1/256_192_2/cf15d48b2b39f3fe702a56d1b972c049.jpeg)
соток / 117 м2
![Дом 25,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e1b/256_192_2/e1b1892da831222ae2b7d8ff04bd31b5.jpeg)
14.5 соток / 288 м2
![Дом 7,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/83c/256_192_2/83c629e57ac50876bf6452b9641c67e1.jpeg)
8 соток / 72 м2
![Участок 1,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/land/daf/256_192_2/daf3606759627e0950731f34115975e0.jpeg)
8 соток
![Участок 4,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/land/89a/256_192_2/89acb3e2022109bdb8668ac3027009af.jpeg)
6 соток
![2-комн. квартира 22,8 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/a0e/256_192_2/a0ea5c15838a30b2a7b8fb512d7f4a15.jpeg)
66 / 38 / 12 м2 8 этаж из 17
![2-комн. квартира 12,8 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/573/256_192_2/573657f6408dec72c8adf477baf4a985.jpeg)
46.8 / 29 / 10 м2 9 этаж из 12
![Апартаменты 17,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/876/256_192_2/8767404229bd9232f15e4efa9c1d7bf1.jpeg)
64.7 / 32.7 / 10.9 м2 15 этаж из 15
![4-комн. квартира 46,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d26/256_192_2/d26717fbba87a6b04fad74f3c2865bcc.jpeg)
85.3 / 11 м2 21 этаж из 30
![Дом 23,9 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/084/256_192_2/0843d0f9208077ed45dab60e9e1fe365.jpeg)
8.55 соток / 186 м2
![Дом 89,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9c2/256_192_2/9c2cc2a90b88e4f8cb6c56d2562f6b74.jpeg)
29 соток / 176.5 м2