Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
03.09.2019Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности.
-
02.09.2019Названы 5 самых дорогих квартир в Москве
-
28.08.2019
5 лет назад и сегодня: изменения на рынке элитной недвижимости
-
12.07.2019
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение и спрос на многокомнатные квартиры в Московском регионе. Поскольку выводить на массовый рынок объекты с большими метражами девелоперам невыгодно, обычно такие квартиры составляют не более 10% от общего числа лотов в рамках одного ЖК. В случае, если покупатель ищет просторное жилье, застройщик нередко предлагает ему объединить несколько квартир. При этом спрос на «трешки» в столичном регионе в целом за год поднялся на 35%, а на присоединенных территориях – и вовсе вдвое, что, впрочем, объясняется в первую очередь малым числом таких лотов в Новой Москве. О востребованности формата у покупателей свидетельствует и выросший чек сделки: за год средняя стоимость реализации трехкомнатной квартиры в регионе увеличилась на 18%, до 190 тыс. руб. за квадратный метр. Однако не все «трешки» «одинаково полезны»: многокомнатное жилье чаще всего приобретают большие семьи, для которых принципиально важно наличие социальной инфраструктуры в шаговой доступности, в случае ее отсутствия такие квартиры могут стать балластом для ЖК.
-
24.06.2019
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда. Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.
-
15.04.2019
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых лучших проектов, построенных у большой воды. Все эти поселки отличают наличие инфраструктуры, предполагающей развлечения на воде, живописность и идеальные условия для летнего отдыха. Один проект пришлось вынести за скобки, поскольку у него нет аналогов.
-
05.03.2019
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним из самых «массовых» в городе Общий объем предложения в бизнес-классе на февраль 2019 года составляет 1,4 миллионов квадратных метров, почти половина от общего объема предложения в столице.
-
27.02.2019
Критерии Банка России для кредитования заемщиков-застройщиков , использующих счета эскроу, сняли все ключевые риски, на которые указывало профессиональное сообщество, считает финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.
-
25.02.2019
Трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Однако, несмотря на столь солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто в силу высокой стоимости таких объектов. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трешек» в столичных новостройках.
-
05.02.2019
В 2018 году в 2,7 раза выросло предложение квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса, подсчитали эксперты компании «Метриум». К концу года их доля достигла 22% от общего числа квартир этого сегмента в продаже. Отделка была доступна покупателям в 20 жилых комплексах бизнеса-класса.
-
31.01.2019
В 2018 году средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве выросла на 10%, подсчитали эксперты «Метриум». С декабря 2017 года по декабрь 2018 года средний объект подорожал на 900 тыс. рублей. Заметнее всего повысилась цена однокомнатных и двухкомнатных квартир.
-
25.01.2019
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, как за год изменилась стоимость предложения 1 кв. м вторичного жилья, расположенного в 10-15 минутах ходьбы от 17 станций метро, которые были введены в эксплуатацию в Москве в 2018 году, и выяснили, где она увеличилась наиболее значительно. В ТОП-5 таких станций попали «ЦСКА» (+50%), «Мичуринский проспект» (+13,2%), «Рассказовка» (+13%), «Озерная» (+11,6%) и «Селигерская» (+11,3%). При этом специалисты компании подчеркивают, что бюджеты реальных сделок в этих локациях (кроме первой) выросли в среднем не более чем на 8% – такое расхождение между указанными значениями объясняется неоправданно завышенными ожиданиями продавцов, связанными с открытием новой транспортной платформы.
-
18.01.2019
Прошедший 2018 год «подарил» столичному рынку недвижимости 21 новый жилой комплекс бизнес-класса[1], а общее количество новостроек с квартирами данного сегмента на первичном рынке Москвы превысило отметку в 90 адресов. При столь высокой конкуренции «свежим» проектам необходимо заявлять о себе прямо на старте. Среди способов привлечения внимания клиентов одним из наиболее действенных является высокая динамика строительства. Проанализировав текущую ситуацию на стройплощадках новых жилых комплексов бизнес-класса, аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых динамично строящихся проектов в этой категории.
-
15.01.2019Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам 2018 года.
-
20.12.2018
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на промышленно-складских территориях.
-
19.12.2018
С начала 2018 года рынок первичной недвижимости бизнес-класса пополнился девятью новыми небоскребами. Таким образом, тренд на увеличение высотности новостроек в уходящем году продолжил усиливаться. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», объем предложения в высотках бизнес-класса за последние 12 месяцев вырос почти на 20%.
-
12.12.2018
Двухкомнатные квартиры составляют 40% всех представленных в новостройках бизнес-класса лотов, являясь самым популярным вариантом жилья для покупательской аудитории этого сегмента. Их средняя стоимость достигает 15,6 млн рублей, но столичный рынок первичного жилья может предложить и более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами бизнес-класса.
-
29.11.2018
По итогам третьего квартала 2018 года Хорошевский район Северного административного округа стал самым востребованным у покупателей жилья в новостройках премиум-класса. Согласно данным Росреестра о зарегистрированных ДДУ, на данную локацию пришлось 20% всех сделок в премиальном сегменте. Аналитики «Метриум» разобрались в причинах популярности этого района и выяснили, что данную локацию отличают хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие парков и однородная застройка современным жильем.
-
26.11.2018
Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости о скором открытии метро и крайне привлекательные цены.
-
19.11.2018
В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.
Страница 681 - 700 из 2672
![1-комн. квартира 1,9 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/8bd/256_192_2/8bd691b024280fac3bb2214388b67558.jpeg)
29 / 16 / 6 м2 2 этаж из 5
![1-комн. квартира 2,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/d7f/256_192_2/d7f47e564f45c3faa51b844c495cd3cb.jpeg)
30 / 18 / 6 м2 2 этаж из 5
![3-комн. квартира 9,3 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/e6d/256_192_2/e6dba73ad148297ee7a5a546dce429f9.jpeg)
84 / 48.3 / 10.9 м2 6 этаж из 15
![2-комн. квартира 5,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/flat/8ba/256_192_2/8ba2d00fb93fb875f016e236357d4a48.jpeg)
44.4 / 32 / 6 м2 4 этаж из 5
![3-комн. квартира 8,7 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/flat/5bb/256_192_2/5bb6905e069f72802251d74dc5e2283f.jpeg)
69.4 / 41.7 / 7.6 м2 9 этаж из 10
![3-комн. квартира 14,9 млн.p](https://img9.kvmeter.ru/upload/resize/flat/0bf/256_192_2/0bfa47c206bc33d170d179be87ed46ef.jpeg)
74.5 / 43.9 / 9.3 м2 4 этаж из 17
![1-комн. квартира 2,6 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/c22/256_192_2/c22a17f2535453ac2a977d1261bdb765.jpeg)
29.5 / 18 / 5.4 м2 1 этаж из 4
![Дом 2,2 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/7cf/256_192_2/7cff72104ec2bb6c344f4fad43abb9de.jpeg)
12 соток / 60 м2
![Дом 25,0 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/e1b/256_192_2/e1b1892da831222ae2b7d8ff04bd31b5.jpeg)
14.5 соток / 288 м2
![Участок 5,3 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/70b/256_192_2/70bd6c0a3ca44c79617b72be611cd358.jpeg)
5.21 соток
![Апартаменты 32,5 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/flat/575/256_192_2/575fe66d6dd10c9a5f6f4008be702692.jpeg)
54.1 / 34 / 20 м2 6 этаж из 7
![Студия 18,5 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/flat/491/256_192_2/4917f12d14df7efd282eb8df290755ea.jpeg)
67.4 / 25.4 м2 2 этаж из 16
![Дом 16,6 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/ef6/256_192_2/ef6e2d5d3151875b91d471bd733c585b.jpeg)
10 соток / 114 м2
![Дом 21,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9f8/256_192_2/9f8d24e566dbf1e6a6e4b0e6f6a5e2a9.jpeg)
2 соток / 171.4 м2