1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынка недвижимости

В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.

• Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  18.08.2020
  Аналитики подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 0,4%. Средняя цена за квадратный метр снизилась на 0,6% относительно предыдущего месяца и составила 180 660 рублей.
  
  

• 48% массовых новостроек продаются в спальных районах Москвы
  18.08.2020
  В спальных районах Москвы сосредоточено 48% новостроек массового сегмента столичного рынка жилья, подсчитали аналитики «Метриум». В целом на спальные районы приходится 17% предложения московского рынка жилья или около 50 проектов. При этом в таких локациях возводятся не только новостройки массового сегмента, но и встречаются проекты бизнес-класса.
  
  

• Продажи новостроек снизились на 29%
  15.08.2020
  Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» подвел итоги июля на первичном жилом рынке Москвы. По итогам июля 2020 года объем продаж на первичном жилом рынке «старой» Москвы снизился на 6% по сравнению июнем 2020 года и составил 3028 ДДУ (без учета элитной недвижимости). По отношению к прошлому году снижение составляет 29%.
  
  

• Лидеры спроса: за полгода на рынке элитной недвижимости было заключено сделок на 30 млрд рублей.
  13.08.2020
  За 1 полугодие 2020 года на элитном рынке новостроек (в классах Premium и Deluxe), по подсчетам аналитиков, было продано 319 лотов или 40 764 кв.м, что на -23% меньше аналогичного периода 2019 года (413 сделок). Из них свыше 65% составили сделки 1 квартала (207 сделок). Средний бюджет сделки в 1 полугодии 2020 года составил порядка 95 млн руб. (66 млн руб. в сегменте Premium и 181 млн руб. в сегменте Deluxe). Общая сумма сделок оценивается на уровне 30,6 млрд руб. средняя стоимость проданного кв.м составила около 740 тыс. руб. за кв. м.
  
  

• Предложение премиальных новостроек на котловане упало на 74%
  12.08.2020
  В I полугодии предложение новостроек премиум-класса на начальном этапе строительства в Москве сократилось на 74%, подсчитали аналитики. Доля квартир в премиальных новостройках на котловане составляет сейчас 9%, хотя в конце 2019 года такие варианты составляли треть предложения. Сейчас на раннем этапе на выбор у покупателей менее 240 квартир.

• Дайджест развития Новой Москвы во II квартале 2020 года
  04.08.2020
  Восьмилетие со дня образования ТиНАО пришлось на период снятия ограничений по борьбе с коронавирусом. Тем не менее, по итогам I полугодия 2020 года здесь был введен рекордный объем жилья, а во втором квартале на рынок вышло сразу три новых комплекса. Продолжалось создание социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры. 
  
  

• Предложение массовых новостроек выросло на 23%
  04.08.2020

  За II квартал предложение массовых новостроек в «старой» Москве резко выросло на фоне падения спроса. По подсчетам аналитиков, количество квартир, представленных в продаже в проектах новостроек эконом- и комфорт-класса, увеличилось на 23%. При этом спрос на столичном рынке первичного жилья за это время сократился на 44%.

• Новостройки бизнес-класса на северо-востоке Москвы подорожали на 21%
  31.07.2020
  С начала года цены на новостройки бизнес-класса в Северо-Восточном административном округе Москвы подскочили на 21%, по расчетам аналитиков. Средняя стоимость квадратного метра в этом округе достигла 246 тыс. рублей, а средняя цена квартиры – 24 млн рублей, что выше среднего значения по сегменту.
  
  

• Итоги I полугодия на рынке апартаментов
  31.07.2020
  Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%. Средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов массового сегмента выросла на 1,8% и составила 188 480 руб. за кв. м. В бизнес-классе снизился на 1% до 247 720 руб. за кв. м.
  
  

• Рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы в I полугодии
  27.07.2020
  На долю десяти лидирующих по продажам столичных застройщиков пришлось 60% от общего числа реализованных в I полугодии площадей в новостройках «старой» Москвы. В этот период им удалось найти покупателей для жилья общей площадью 743 тыс. кв.м в, а выручка от продажи квартир и апартаментов достигла 163 млрд рублей. Однако из-за режима самоизоляции и ухудшения ситуации в экономике во II квартале выручка топовых московских застройщиков снизилась на 20%.
  
  

• Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I полугодии
  25.07.2020
  В I полугодии 2020 года 57% квартир первичного рынка жилья были реализованы в пяти лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом за прошедший год стоимость квадратного метра в них увеличилась на 15-20%. Темпы продаж в самых востребованных ЖК составляют по 100-200 квартир в месяц.

• Объем складских сделок в Санкт-Петербурге в 1-ом полугодии 2020 года
  24.07.2020
  Объем сделок на складском рынке Санкт-Петербурга по итогам 1-го полугодия 2020 года составил 238 тыс кв. м, что на 22% выше, чем за аналогичный период прошлого года (196 тыс кв .м). Падающий спрос со стороны ритейла частично замещается ростом e-commerce, растет доля сделок с производственными компаниями. В 2018 и в 2019 годах в структуре сделок доля e-commerce составляла 3%, а в 2020 году выросла до 23%.
  
  

• Итоги I полугодия на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
  23.07.2020
  Аналитики подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. В I полугодии 2020 года рынок высокобюджетных новостроек включал 117 проектов, в которых экспонировалось 4 540 лотов суммарной площадью около 561,5 тыс. кв. м. За отчетный период текущий объем предложения сократился на 5,6% по количеству лотов и на 6,9% по продаваемой площади.  
  
  

• Вакантность в московских торговых центрах по итогам 1-го полугодия 2020 года
  23.07.2020
  По итогам первой половины 2020 года тенденция на уменьшение доли свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы, которая наблюдалась с конца 2016 года, сменилась ростом вакантности. За первые шесть месяцев доля свободных площадей выросла с 4,1% на конец 2019 года до 5,2%.
  
  

• Итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
  21.07.2020
  Аналитики подвели итоги I полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 2,3%. Средняя цена увеличилась на 7,3% и составила 259 330 руб. за кв. м.
  
  

• Предложение квартир в новостройках на котловане сократилось в 2 раза
  17.07.2020

  С начала 2020 года количество квартир, предлагаемых в новостройках на начальном этапе строительства на московском рынке в массовом сегменте, сократилось в два раза, подсчитали аналитики. Сейчас доля таких квартир в суммарном объеме предложения составляет всего 16%.

• Топ-10 самых дорогих квартир в новостройках Москвы
  17.07.2020
  Самая дорогая квартира в Москве стоит 2,7 млрд рублей. При этом стоимость квадратного метра в одном из объектов списка достигает 3,84 млн рублей, что сопоставимо с ценой средней российской квартиры. Эксперты составили рейтинг наиболее дорогостоящих предложений столичного рынка новостроек.
  
  

• Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
  17.07.2020
  Аналитики подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 2,4%. Средняя цена выросла на 4% – до 181 810 руб. за кв. м.
  
  

• Итоги полугодия на рынке новостроек Новой Москвы
  16.07.2020
  Аналитики подвели итоги I полугодия на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 1,1%. Средняя цена предложения выросла на 10,8% и составила 141 515 руб. за кв. м.
  
  

• Итоги 1 квартала 2020 Группы "Эталон"
  20.04.2020

  Продажи недвижимости Группы «Эталон» в 1 квартале 2020 составили 17,9 млрд рублей

  Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца, завершившиеся 31 марта 2020 года, на основе управленческой отчетности Компании.